 В связи с обращением жителей дома по улице К. Либкнехта, 17 в средства массовой информации, администрация города Россоши сообщает, что ранее неоднократно рассматривала заявления, давала исчерпывающие ответы на все вопросы собственников и запросы вышестоящих инстанций. И готовы повторить ещё раз – вопрос признания дома аварийным и включения его в программу переселения граждан необходимо решать в правовом поле, т.е. пройти все положенные процедуры, согласно законодательству. Специализированная организация – филиал ОАО «Воронежоблстройремпроект» в установленном законом порядке в 2007 году, а затем ООО «Проект» – в 2016-м, провели обследование технического состояния дома. По его результатам сделано заключение о необходимости капитального ремонта. В 2008 году здесь был выполнен ремонт кровли и сетей электроснабжения на общую сумму порядка 400 тыс. рублей. Два года назад по совокупности показателей техническое состояние здания по-прежнему оценивалось специалистами как ограниченно-работоспособное. Но дом вновь не был признан аварийным. Собственники указанного дома до настоящего времени так и не определились со способом управления, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч. 2, ст. 101) является их обязанностью. И это только усугубляет ситуацию. Поэтому общее имущество здесь не обслуживается, текущие ремонты практически не производятся. Администрация города дважды 06.10.2017 года и 25.12.2017 года объявляла открытые конкурсы по отбору управляющей организации. Оба признаны не состоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок. Несмотря на это, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (Постановление Правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183, в редакции от 23.12.2016 № 983) в доме на К. Либкнехта, 17 на 2020 – 2022 гг запланирован ремонт фундамента, фасада и холодного водоснабжения, на 2029 – 2031 гг – систем электроснабжения и водоотведения, на 2038 – 2040 гг – кровли. Капремонт при острой необходимости можно сделать и раньше. Основанием для переноса сроков на более ранний период могут служить рекомендации организации, проводившей обследование. На этот счёт есть и рекомендации, и соответствующее постановление правительства области от 21.12.2016 № 964 «Об утверждении порядка внесения изменений в региональную программу…», и приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 30.01.2017 г. № 25 «Об утверждении сроков, форм предоставления сведений, перечня документов, необходимых для принятия решения о внесении изменений…» Собственникам помещений необходимо представить обоснованные документы в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта при департаменте. Но этого сделано не было. Кроме того, жильцам дома разъяснено, что они могут обратиться в рабочую группу по установлению необходимости проведения капитального ремонта (Постановление администрации г.п.г. Россошь от 08.09.2017 № 1270 «О создании рабочей группы по оказанию содействия Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта»). В компетенцию группы входит техническое обследование общего имущества МКД и принятие решения о необходимости переноса сроков ремонта. Для этого необходимо предоставить протокол общего собрания собственников помещений, содержащий решение о необходимости проведения капремонта в более ранние сроки, а также акт обследования технического состояния жилого дома, подготовленный специализированной организацией. Обращений по данному поводу в администрацию также не поступало. На последнем приёме граждан жильцам в очередной раз было разъяснено, что собственники помещений дома могут обратиться и в межведомственную комиссию. Она рассматривает заявления в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Постановление администрации г.п.г. Россошь от 20.07.2017 № 937). Администрация готова поучаствовать в выборе специализированной организации для проведения технического обследования. Однако в комиссию с обращениями и заявлениями никто не обращался. Вышеперечисленные обстоятельства говорят о том, что жители дома № 17 на К. Либкнехта не заинтересованы и не желают ремонтировать своё жильё, а добиваются его сноса и предоставления каждому по квартире. Поэтому и прописывались в этот дом «с большим желанием». Так, в одной из квартир в настоящее время на 20 кв. метрах прописано 8 человек. И вместо того, чтобы в конструктивном ключе добиваться улучшения жилищных условий, поставили целью любой ценой признать дом аварийным. Для этого они обращаются в СМИ, не понимая того, что решать все вопросы и проблемы надо в соответствии с законодательством. Дополнительно сообщаем, что в данном многоквартирном доме имеется задолженность перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 25 556,19 рублей. Из 9 квартир собственники 4 квартир (квартиры № 1, 2, 4, 9) имеют задолженность и не произвели ни одного платежа с декабря 2014 года.
Помощник главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В. Н. Попова | 
