Версия для слабовидящих
Анонсы
Последние события
Визитная карточка
Устав города
Официальная символика города
Историческая справка
Почетные граждане города
Фотогалерея
День города
Общая информация
Структура
Аппарат администрации
Муниципальная служба
Постановления администрации
Проекты НПА
Отчеты о работе
Информация о деятельности администрации в соответствии с требованиями №8-ФЗ от 09.02.2009
Открытые данные
Информационная безопасность
Информация о муниципальных учреждениях и предприятиях
Глава города
Аппарат Совета
Депутаты
Избирательные округа
Решения Совета
Финансы
Социально-экономическое развитие
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Жилищно-коммунальное хозяйство
Архитектура и градостроительство
Территориальное планирование и градостроительное зонирование
Имущественные и земельные отношения
Защита населения от чрезвычайных ситуаций
Обращения граждан
Культура
Безопасность дорожного движения
Полезные ресурсы
 
Храмовый комплекс в составе Свято-Илиинского и Александра Невского храмов Здание администрации Россошанского района и городского поселения города Россоши Памятник на центральной братской могиле. Город Россошь ОАО Минудобрения Ледовый дворец
 
     Жилищно-коммунальное хозяйство 
     Документы 
     Стандарты раскрытия информации 
 

Жилищно-коммунальное хозяйство


На территории городского поселения город Россошь содержанием и текущим ремонтом жилищного фонда занимаются 7 управляющих организаций, имеющих лицензии на право ведения предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:

1.     ООО «Свой Дом» ( ул. Пролетарская, д. 119, тел. 5-30-68), директор Гапон Сергей Николаевич;

2.     ООО ЖКХ «Химик», ООО ЖКХ «Химик-1» (ул.Мира, 183в, тел. 5-10-04), генеральный директор Медков Василий Иванович;

3.     ООО ЖКХ «Локомотив» (ул. Линейная, д.1, тел. 5-42-11), директор Шевченко Григорий Александрович;

4.     ООО УК «Коттедж-Энерго» (ул. 50 лет СССР, д.75, тел. 2-45-76), директор Журавлев Олег Владимирович;

5.     ООО «Домоуправление №3 «Городское ЖКХ» (ул. Набережная, д.30, тел. 2-13-89), директор Моисеенко Дмитрий Александрович;

6.     ООО УК «Жилсервис» (пр-т Труда, д.11, тел. 2-66-44), генеральный директор Гапон Сергей Николаевич.

Кроме этого, обслуживание жилищного фонда в городе выполняют 13 товариществ собственников жилья:

«Сахалинец-29»,  «Сахалинец-9», «Дивизион»,  «Светлана», «Мастер»,  «Березка», «Россошанец-2»,  «Россошанец», «Строитель»,  «Озерный», «Монтажник», «Порядок», «Новосёл».  

             Основные ресурсоснабжающие организации, обеспечивающие население городского поселения город Россошь коммунальными ресурсами:

1.     Теплоснабжение, горячее водоснабжение:

•     Россошанский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ул. Пролетарская, д.65, тел. 5-10-90), директор Самодуров Роман Сергеевич;

•     МУП ЖКХ «Химик» (ул. 9 Января. Д.33Б, тел. 2-09-78; 2-75-65), генеральный директор Атласов Евгений Юрьевич;

•     ООО «Коттедж-Энерго» (ул. 50 лет СССР, д.75, тел. 2-45-76), директор Журавлев Олег Владимирович;

•     ООО «Стройтэк» (ул. Строителей, д.35, тел. 5-19-05), директор Маркарян Арарат Беняминович.

2.     Холодное водоснабжение, водоотведение:

•     ООО "Россошанские Коммунальные Системы (ул. Пролетарская, д.72, тел. 2-94-11), директор Волков Николай Александрович.

3.     Электроснабжение, Энергосбыт:

•     МУП «Городские электрические сети» (ул. Пролетарская, д. 72, тел. 2-19-44), директор Синчин Дмитрий Иванович;

•     ПАО «ТНС энерго Воронеж» (пл. Октябрьская, д. 22, тел. 2-48-66), директор Ходарев Андрей Владимирович.

4.     Сбор, вывоз и утилизация ТБО:

•     МУП с/а «Коммунальник» (ул. Подгорная, д.6, тел.5-82-78), директор Могила Сергей Александрович.

5.     Газоснабжение, оптовая торговля топливом:

•     Филиал ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» (ул. Василевского, д.9, тел. 5-50-04), директор Коваленко Андрей Петрович;

•     Россошанское ОСП ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» (ул. Пролетарская, д. 117А, тел. 5-24-61), начальник Ворвулева Вита Борисовна.

Предприятия, которые занимаются благоустройством, озеленением города Россошь:

1.     МБУ «Городское благоустройство» (пер. Краснознаменный, д.1А, тел. 2-76-56), директор Медведев Александр Михайлович;

2.     МУП «Городское благоустройство» (пер. Краснознаменный, д.1А, тел. 2-82-50), директор Зорченко Сергей Николаевич.

Работают  телефоны горячей линии:

-по вопросам обоснованности начисления платежей за ЖКУ, капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда  8(47396)  2-18-44; 2-25-67 - МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»;

-по вопросам предоставления субсидий на оплату ЖКУ  8(47396) 2-15-91 - КУВО «УСЭЗН Россошанского района».

К сведению абонентов, руководителей предприятий и организаций г.п.г. Россошь

11.07.2018 г.

     Администрация городского поселения город Россошь сообщает о том, что по информации  ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в связи с проведением внеплановых работ на газопроводе высокого давления по адресу: г. Россошь, ул. Февральская,

   17 июля с 06-00 час. до 21-00 час. 2018 года будет прекращена подача газа  потребителям, предприятиям  и организациям в г. Россошь по следующим адресам:

ул. Дзержинского, д.15; ул. Дзержинского, д. 54б; ул. Крупской, д. 71; ул. Л.Чайкиной, д. 3а/1; ул. Маршака, д. 63; ул. М.Горького, д. 85; ул. О.Кошевого, д. 55; ул. Пролетарская, д. 150б; ул. Пролетарская, д. 150б, пом. Х; ул. Пролетарская, д. 169м; ул. Пролетарская, д. 172т/1; ул. Пролетарская, д. 197; ул. Свердлова, д. 9а; ул. Строителей, д.35; пл. Танкистов, 1д;  ул. Элеваторная, д.1; ул. Элеваторная, д.2.  

        Администрация городского поселения город Россошь просит собственников помещений, руководителей предприятий и организаций г.п.г. Россошь по указанным адресам, использующих газ в бытовых и производственных целях, принять необходимые меры по предотвращению возникновения аварийных ситуаций в связи с предстоящим прекращением подачи газа.

К сведению абонентов, руководителей предприятий и организаций г.п.г. Россошь

09.07.2018 г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает о том, что по информации  ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в связи с проведением внеплановых работ на газопроводе высокого давления по адресу: г. Россошь, ул. Февральская,

17 июля с 06-00 час. до 21-00 час. 2018 года будет прекращена подача газа 5327 абонентам в г. Россошь по следующим улицам:

Белинского, Бульварная, Б.Хмельницкого, Ватутина, Войкова, Ворошилова,  Гарина, Гастелло, Глинки, Дзержинского, Донская, Железнодорожная, Кооперативная, Космонавтов, Красина, Крупской, Кутузова, Лермонтова, Лесная, Макарова, Малиновского, Маршака, Матросова, Маяковского, М.Горького, Механизаторов, Милованова, Московская, Некрасова, О.Кошевого, Орджоникидзе, Островского, 1 Мая,  Пионерская, Плодовопитомническая, Правды, Пролетарская, Р.Люксембург, Рябцева, Свердлова, Слесарная, Строителей, Суворова, Февральская, Фрунзе, Щербакова, Элеваторная, Энгельса;

по следующим переулкам: Куприна, Пархоменко, Песочный,  Рабочий, Радищева, Сосновый, Степной, Тихий, Шмидта,

Администрация городского поселения город Россошь просит собственников помещений (проживающих в них) многоквартирных домов, частных домовладений, руководителей предприятий и организаций г.п.г. Россошь, использующих газ в бытовых и производственных целях, принять необходимые меры по предотвращению возникновения аварийных ситуаций в связи с предстоящим прекращением подачи газа.

Отключение электроэнергии

09.07.2018 г.

МУП г. Россошь «Городские электрические сети» доводит до сведения заинтересованных лиц , что в связи с производством работ 10.07.2018 года с 9 ч. 00 мин. до 16 ч. 30 мин. будет прекращена подача электроэнергии следующим потребителям (заявка МУП "ГЭС" планово-предупредительные работы в ТП -37):

ул. Малиновского 2-16;

ул. Пролетарская 90-102;

ул. Рябцева 1, 3, 3а;

пер. Белинского 15- 21, 12-16;

ул. Некрасова 1-17, 2-24.

Нововведения по сбору, накоплению и вывозу твердых коммунальных отходов

27.06.2018 г.

1.Полномочия органов государственной власти

9 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 N 503-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

В данном документе уточняются понятия сбора и накопления отходов, отходов от использования товаров, лицензирования деятельности в области обращения с отходами, конкретизируются полномочия органов государственной власти в области обращения с отходами производства и потребления, в частности:

-вводятся новые полномочия в сфере обращения с отходами (установление порядка разработки, общественного обсуждения, утверждения, корректировки территориальных схем обращения с отходами и утверждение правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правил ведения их реестра), устанавливаются требования к местам (площадкам) накопления отходов.

В Федеральном законе:

- уточняются требования к содержанию территориальной схемы обращения с отходами;

- конкретизируются полномочия региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;

-уточняется порядок расчета и уплаты экологического сбора, а также расходования средств федерального бюджета от экологического сбора;

-прописывается порядок включения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые жителям многоквартирных домов;

-устанавливается, что производители, импортеры товаров и упаковки обеспечивают утилизацию товаров, упаковки после утраты ими полностью или частично своих потребительских свойств;

- уточняются правила установления тарифов в области обращения с ТКО и установления льгот при их уплате, и т.д.

Нам, гражданам, жителям нашего городского поселения, собственникам МКД, предприятиям и организациям ЖКК  необходимо разобраться в  тех вопросах, которые уже в скором времени коснутся всех.

Итак, в связи с уточнением понятий сбора и накопления отходов определен круг лиц, которым не нужно получать лицензию на деятельность в области обращения с отходами, в части сбора отходов I–IV классов опасности. В частности, получать лицензию для этого теперь не требуется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, предоставляющим в аренду свои помещения, а также обустроенные площадки для накопления отходов, образующихся у арендаторов.

Организации, осуществляющие исключительно деятельность по транспортированию отходов, также не должны получать лицензию на сбор отходов I–IV классов опасности.

То же касается и управляющих компаний, в обязанности которых входит содержание мест накопления отходов и которые от своего имени заключают договоры со специализированной организацией МУП г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник»  на вывоз и захоронение ТКО.

В соответствии с ФЗ-503 накопление отходов осуществляется в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации, и порядком накопления, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, а также правилам благоустройства муниципальных образований, может осуществляться путем их раздельного складирования по видам отходов, группам отходов, группам однородных отходов (раздельное накопление).

Органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра таких мест в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Реестр площадок накопления ТКО должен включать в себя: данные о нахождении мест накопления твердых коммунальных отходов, их технических характеристиках, собственниках площадок, источниках образования ТКО, которые складируются в данных местах.  Данная работа начата  с июня текущего года рабочей группы специалистов администрации города, МУП г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник», представителей управляющих организаций, представителей Советов многоквартирных домов, уличных комитетов.

Операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональные операторы обязаны соблюдать схему потоков твердых коммунальных отходов, предусмотренную территориальной схемой обращения с отходами субъекта Российской Федерации, на территории которого такие операторы осуществляют свою деятельность. Операторы по обращению с ТКО, владеющие объектами обработки, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов, данные о месте нахождения которых включены в территориальную схему обращения с отходами, обязаны принимать твердые коммунальные отходы, образовавшиеся на территории субъекта Российской Федерации и поступившие из других субъектов Российской Федерации с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации, только на основании заключенных с региональными операторами договоров об осуществлении регулируемых видов деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами и не вправе отказываться от заключения таких договоров.  

Зона деятельности регионального оператора определяется территориальной схемой обращения с отходами и представляет собой территорию или часть территории субъекта Российской Федерации, на которой региональный оператор осуществляет деятельность на основании соглашения, заключаемого с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

От обязанности по заключению договоров с региональным оператором освобождаются хозяйствующие субъекты, имеющие в собственности или на ином законном основании объект размещения отходов, расположенный в границах земельного участка, на территории которого образуются ТКО.

В соответствии с пп. 4 и 5 ст. 23 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (в ред. от 31.12.2017) плата за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) при размещении отходов (за исключением ТКО) вносится индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в процессе осуществления которыми хозяйственной и (или) иной деятельности образуются отходы.

Плательщиками платы за НВОС при размещении ТКО являются операторы по обращению с ТКО, региональные операторы, осуществляющие деятельность по их размещению.

Федеральный закон № 503-ФЗ освобождает всех вышеуказанных лиц от обязанности вносить плату за ТКО. Так, плата за НВОС при размещении ТКО за 2016 и 2017 гг. не исчисляется и не взимается.

Наиболее ответственные хозяйствующие субъекты, которые внесли плату за ТКО за 2016 и 2017 гг., могут подать заявление о возврате излишне уплаченных сумм платы или их зачете в счет будущих платежей.

Документ уточняет полномочия правительства, регионов и органов местного самоуправления. Решения по организации контейнерных площадок и числу контейнеров для раздельного сбора мусора на них отданы регионам. Каждый субъект определит, какое количество отходов необходимо собирать раздельно. Принятый закон выделяет в отдельную деятельность раздельное накопление отходов, которое лицензированию теперь не подлежит. Раньше для этого требовалось получить лицензию.

Число контейнеров для раздельного сбора мусора определят на региональном уровне, приняв правительственный нормативно-правовой акт.

Для перехода на новую систему обращения с отходами каждый регион должен выбрать регионального оператора. Сегодня это сделано в 21 регионе, в четырех регионах уже есть работающие региональные операторы: в Ивановской, Астраханской областях, Краснодарском и Камчатском краях. В Воронежской области  из восьми кластеров выбран регоператор Воронежского кластера – ООО «Экотехнологии». По остальным семи кластерам, в том числе  Россошанскому ведется подготовка к конкурсным процедурам.



2. Что важно знать собственникам многоквартирных домов



Информация, важная для собственников помещений многоквартирных домов. Так, подпунктом «а» пункта 4 статьи 9 Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ предусмотрено, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для  такого  изменения  размера                                                                      

платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и  по  их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

Таким образом, исключение платы по обращению с твердыми коммунальными отходами из платы за содержание жилого помещения и включение ее в состав платы за коммунальные услуги не требует принятия  решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Наконец, законом определено, что при установлении предельных тарифов на захоронение твердых коммунальных отходов повторный учет одних и тех же расходов, относимых к осуществлению деятельности по захоронению и (или) обработке твердых коммунальных отходов, при установлении таких тарифов не допускается. При установлении или корректировке предельных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами не учитываются расходы на реализацию мероприятий, финансируемых из федерального бюджета в объеме средств уплаченного в федеральный бюджет экологического сбора.



3. Могут ли рассчитывать граждане на льготы в области обращения с твердыми коммунальными отходами?



При установлении для отдельных категорий потребителей льготных тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, регулирование которых осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом, повышение тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами относительно их экономически обоснованного уровня для других потребителей не допускается».

Наряду со льготами, установленными федеральными законами в отношении физических лиц, льготные тарифы в области обращения с твердыми коммунальными отходами устанавливаются при наличии соответствующего закона субъекта Российской Федерации. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливаются лица, имеющие право на такие льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

ТОС «Славянка» установил две детские площадки во дворах МКД
Жилищно-коммунальное хозяйство

15.06.2018г.

С 2016 года на территории города Россошь появилось новое объединение жителей многоквартирных домов – территориальное общественное самоуправление «Славянка».

ТОС «Славянка» объединил жителей десяти многоквартирных домов города Россошь: ул. Простеева, дома № 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 и пр-т Труда, дом 8. Таким образом, жители указанных домов реализовали свое право самостоятельно и под свою ответственность осуществлять собственные инициативы по вопросам местного значения, в том числе вопросы благоустройства своей территории. 31 марта 2016 года на учредительном собрании граждан, проживающих на установленной территории ТОС, было принято решение об учреждении ТОС «Славянка», утверждены основные направления деятельности ТОС и принят Устав территориального общественного самоуправления.

ТОС «Славянка», численностью 2400 человек, зарегистрировано в качестве неюридического лица. Председателем ТОС «Славянка» избран Колесников Георгий Михайлович. Координацию работы ТОС «Славянка» осуществляет инициативная группа, состоящая из представителей каждого многоквартирного дома, входящего в ТОС. С первого дня организации ТОС глава города Россошь, депутат Совета народных депутатов городского поселения город Россошь Э.М. Марков оказывает организационную и финансовую поддержку общественной инициативы.

Ежегодно Ассоциацией «Совет муниципальных образований Воронежской области» проводится конкурс общественно-полезных проектов, в котором могут принять участие все ТОСы Воронежской области и получить финансирование своих проектов из областного бюджета.

Весной 2016 года ТОС «Славянка» впервые приняло участие в конкурсе общественно полезных проектов и выиграло грант в размере 135 тысяч рублей на строительство детской площадки в общем дворе многоквартирных домов № 2, 4 по ул. Простеева, д. 8 по пр-кту Труда. На средства гранта были приобретены малые архитектурные формы для детской площадки. Членами ТОС «Славянка» обустроены детская и спортивная площадки. В 2017 году ТОС «Славянка» снова выиграл грант в размере 137 тысяч рублей на реализацию проекта «Благоустройство дворовой территории с обустройством детской площадки и планировкой парковочной зоны», которыйреализован во дворе многоквартирного дома по ул. Простеева, д. 12. На средства гранта были приобретены спортивный городок, качели и карусель. Жители установили ограждение, расширили место для парковки автомобилей, обновили и покрасили лавочки, горку и песочницу.

Вдохновившись идеей благоустройства территории двора собственными силами в 2018 году ТОС разработал социально-ориентированный  двухэтапный проект «Организация досуга для жителей микрорайона ул. Простеева, д. 14,16,18». Проектом планируется не только благоустройство детской площадки и спортивного поля, но и самое главное – организация досуга детей, подростков, старшего поколения, через проведение спортивных мероприятий, в том числе волейбольных, баскетбольных и футбольных турниров, проведение воскресной зарядки, детских дней рождения и массового гуляния в день микрорайона. Доработав данный проект ТОС «Славянка» планирует подать заявку на участие в конкурсе грантового поощрения в 2019 году.

О способах формирования фонда капитального ремонта, порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

04.06.2018 г.

Фондом капитального ремонта считаются накопления собственников в целях проведения капремонта многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Способ формирования фонда капремонта собственники определяют на общем собрании. Количество голосов, необходимое для принятия такого решения – ⅔ от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 2 Закона Воронежской области от 23.04.2018 №44-ОЗ устанавливает срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме возникает обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирн6ых домов:

1. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, срок наступления которого установлен частью 2 настоящей статьи.

2. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении шести календарных месяцев с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации Фонд капитального ремонта формируется за счёт:

- взносов на капремонт собственников помещений в МКД;

- пени;

-процентов за пользование средствами, находящимися на спецсчёте или счёте регионального оператора;

-доходов, полученных от размещения средств фонда капремонта;

-средств финансовой поддержки;

-кредитных и заёмных средств, привлечённых собственниками помещений на проведение капитального ремонта.



Формирование фонда капитального ремонта

на счёте регионального оператора



Региональным оператором капитального ремонта считается созданное в форме фонда юридическое лицо, которое занимается организацией и проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Регионального оператора формирует субъект Российской Федерации, на территории которого нужно осуществлять деятельность (ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Функции регионального оператора регулируются ст. 180  Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, он:

- собирает взносы на капитальный ремонт;

- открывает специальные счета;

- совершает операции по специальным счетам;

- выступает техническим заказчиком работ по капремонту;

- финансирует расходы;

- взаимодействует с местными властями.

Перечень обязанностей регионального оператора представлен в ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, региональный оператор передаёт новому владельцу спецсчёта все имеющиеся у него сведения, связанные с формированием фонда (ч. 7 ст. 173 ЖК РФ).



Формирование фонда капитального ремонта

на специальном счёте

     

Если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали специальный счёт в качестве способа формирования фонда капитального ремонта, на общем собрании они должны определить:

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Сумма такого взноса не может быть меньше, чем минимальный размер взноса на капремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

- владельца специального счёта.

- кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчёт.

Владельцем специального счёта может быть ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая организация, осуществляющие управление многоквартирным домом (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ).

Важно знать, что собственники помещений в многоквартирном доме могут накапливать средства на капремонт только на одном специальном счёте. Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК не могут аккумулировать деньги, полученные от собственников на капремонт на специальном счёте организации.



Изменение способа формирования фонда капремонта



Согласно ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме в любой момент могут принять на общем собрании решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта.

Если на проведение капитального ремонта в доме, где собственники приняли решение изменить способ его формирования, были предоставлены заём или кредит, которые не погашены на дату принятия решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта, сменить его можно будет только после полного погашения задолженности (ч. 2 ст. 173 ЖК РФ).

В случае, когда собственники решили перевести свои денежные средства на специальный счёт, они должны в пятидневный срок уведомить об этом регионального оператора. Но такое решение вступит в силу только через год после направления региональному оператору решения общего собрания собственникам (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ), и в течение пяти дней после его вступления в силу региональный оператор перечислит средства фонда капитального ремонта на спецсчёт.

Если же собственники решили перевести накопленные средства со специального счёта на счёт регионального оператора, такое решение вступит в силу через один месяц после направления владельцу спецсчёта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 173 ЖК РФ). В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счёта перечислит средства фонда капремонта на счёт регионального оператора.

О формировании ФКР многоквартирных домов на счете регионального оператора

04.06.2018 г.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения город Россошь  от 15 мая 2018 года № 549 «О внесении изменений в постановление администрации городского поселения город Россошь от 19.05.2017 г. № 591 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» актуализирован перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Вышеуказанное постановление опубликовано в газете «Вечерняя Россошь» и размещено на официальном сайте администрации городского поселения город Россошь www.rossosh.info. Скан-копия размещена в подразделе "Документы" раздела "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Для ремонта общего имущества необходимо обеспечить доступ в квартиры

18.05.2018 г.

В администрацию городского поселения город Россошь стали поступать обращения управляющих организаций по вопросу отказа собственников помещений многоквартирных домов в предоставлении доступа специалистов в свои помещения для осуществления тех или иных работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, в частности, инженерного оборудования.

К такому оборудованию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 относятся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая система отопления, границы которого определены указанным нормативно-правовым актом. В подавляющем большинстве случаев обеспечить надлежащую эксплуатацию данных объектов и, соответственно, предоставление надлежащих жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных домов, без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно.

На основании частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в этом многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011  N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель (собственник жилого/нежилого помещения) обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а так же обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, а так же ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья.

При этом на лицо, непосредственно осуществляющее управление многоквартирным домом, возложена обязанность самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

- дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;

- номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;

- должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ.

В свою очередь на самом собственнике помещения лежит обязанность при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая организация), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. При этом, следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а так же скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояния коммуникаций и(или) для проведения их оперативного ремонта

К сведению жителей многоквартирных домов

11.05.2018 г.

В связи с участившимися случаями засорения общедомовой системы канализации, напоминаем Вам о необходимости соблюдения правил пользования канализацией.

Удобство, комфорт и безопасность в многоквартирных домах зависит не только от обслуживающей организации, но и от самих жильцов, в частности – от соблюдения ими несложных правил эксплуатации системы канализации. Небрежное отношение к общему имуществу и нарушение правил пользования сетями канализации приводит к аварийным ситуациям.

Не нужно забывать, что денежные средства, использованные управляющей организацией для восстановления нормального функционирования инженерных систем (в данном случае водоотведения), с привлечением специальной техники дополнительным бременем ложатся именно на собственников многоквартирного дома.

Во избежание засоров во внутренней системе многоквартирного дома, МКУ г.п.г. Россошь "Управление жилищно-коммунального хозяйства" напоминает гражданам о правилах пользования канализацией.

1.     Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

2.     Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;

3.     Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

4.     Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

5.     Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов;

6.     Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

7.     Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора;

8.     Немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;

9.     Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;

10.     Оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;

11.     Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой; категорически запрещается применять металлические щетки;

12.     При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Заключение прямых договоров на предоставление коммунальных услуг

11.05.2018 г.

Уважаемые жители нашего города! Администрация городского поселения город Россошь доводит до Вашего сведения, что Федеральными законами от 03.04.2018 г. №59-ФЗ, от 27.03.2018 г. №331-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которыми определены способы предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах, возможность заключения «прямых договоров», условия, порядок и особенность их заключения, а также  работы управляющих организаций, установления размера платы за содержание жилого помещения, заключения «прямых» договоров на предоставление коммунальных услуг. С нормативными документами  Вы можете ознакомится в подразделе «Документы».



     Изменения Жилищного кодекса Российской Федерации

(Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ)



-Установлены полномочия Минстроя России по разработке методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы;

-органы местного самоуправления наделены полномочиями по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления и (или) решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также предельных индексов изменения размера такой платы

-установлены полномочия органов государственного жилищного надзора по проверке обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы

-определены условия и порядок заключения собственниками помещений в многоквартирных домах договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг (так называемых «прямых договоров»)



Способы предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах



-Управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом (далее – лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом)

-Ресурсоснабжающей организацией (РСО)



Случаи заключения «прямых договоров» (ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации)



-Принятие решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации

-Односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации

-Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (п. 3 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации)



Условия и порядок заключения «прямого договора» в случае одностороннего отказа РСО от исполнения договора ресурсоснабжения



Наличие у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной судебным актом, вступившим в законную силу, задолженности перед РСО, равной или превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

!!! Исключение: полное погашение задолженности до вступления в силу судебного акта

В случае одностороннего отказа от исполнения договора РСО обязана:

-направить уведомление об одностороннем отказе лицу, осуществляющему управление МКД, и в государственную жилищную инспекцию Воронежской области

-довести до сведения собственников помещений в МКД уведомление об одностороннем отказе путем размещения уведомления в общедоступных местах (на досках объявлений), опубликования в печатных изданиях, на официальном сайте РСО и в ГИС ЖКХ

!!! Важно! По истечении 30 дней с даты направления уведомления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, договор ресурсоснабжения:

1)     считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальных услуг

2)     продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД



Особенности заключения «прямых договоров» с собственниками помещений в многоквартирных домах



-Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации

-Заключение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, в письменной форме не требуется

-Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно



Обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, после заключения собственниками «прямых договоров» с РСО



-Обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг

-Предоставлять РСО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета и общедомовых приборов учета

-Осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в многоквартирном доме

-Принимать от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с РСО при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений

-Обеспечивать РСО доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений либо по соглашению с РСО осуществлять приостановку или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме

Встречи УК с жителями завершены

27.04.2018 г.

В Россоши завершились отчеты о деятельности  управляющих организаций за 2017 год   перед советами многоквартирных домов, которые проходили  при участии администрации городского поселения город  Россошь, депутатов Совета народных депутатов, правоохранительных органов, ресурсоснабжающих организаций в период с 18 по 27 апреля.

Руководители семи управляющих организаций (ООО ЖКХ «Локомотив», ООО ЖКХ «Химик», ООО ЖКХ «Химик-1», ООО «УК «Жилсервис», ООО «Домоуправление № 3» «Городское ЖКХ», ООО «УК «Коттедж-энерго», ООО «Свой Дом»)  предоставили собственникам помещений многоквартирных домов развернутую информацию о проделанной работе по обслуживанию общего имущества домов и придомовых территорий, потраченных денежных средствах собственников помещений в 2017 году, наметили мероприятия  на 2018 год.  Формат встреч позволил собственникам задать интересующие их вопросы и получить исчерпывающие разъяснения представителей администрации городского поселения город Россошь, специалистов ресурсоснабжающих организаций, представителей МКУ «Центр по ГО и защите от ЧС», специалистов Россошанского филиала ОАО «Газпром газораспределение Воронеж», а также сотрудников правоохранительных органов.

Наибольшую активность  проявили жители многоквартирных домов,  находящихся в обслуживании управляющей организации ООО ЖКХ «Локомотив».  Специалисты предприятия смогли снять ряд вопросов, предоставляя собственникам требуемые документы, включая дополнительные виды работ в проекты договоров на 2018 год. Глава города Эдуард Марков  ознакомил присутствующих на встрече с перспективами развития городских территорий, благоустройства парков и скверов, ремонта дорог, ответил на вопросы по созданию территориального общественного самоуправления.

На отчетных собраниях ООО ЖКХ «Химик» и ООО ЖКХ «Химик-1» особенно актуальной стала  тема установки контейнерных площадок во дворах многоквартирных домов, где  в настоящее время организован поведерный вывоз ТКО. Подробную информацию об изменениях в законодательстве по сбору и вывозу ТКО в свете 503-ФЗ,  о необходимости с 1 января 2019 года обеспечить условия для раздельного сбора твердых коммунальных отходов предоставил директор МУП г. Россошь с/а «Коммунальник» Могила Сергей Александрович.

Жители многоквартирных домов  управляющей организации ООО «УК «Коттедж-энерго» в целях безопасности проживания рекомендовали специалистам управляющей организации и газовым службам  при  проведении проверки вентиляционных каналов и дымоходов, работы внутриквартирного газового оборудования обращать внимание на квартиры, в которые часто ограничен доступ.

Сотрудники полиции информировали жителей многоквартирных домов об антитеррористических мероприятиях, проводимых правоохранительными органами и о необходимости быть бдительными, обращать внимание на временно проживающих людей в доме, особенно прибывших из сопредельных государств и сообщать о них в правоохранительные органы и по телефону единой дежурной диспетчерской службы 112. Много вопросов у присутствующих  было по нарушению общественного порядка в вечернее и ночное время  в районах  торговых точек по ул. Простеева, ул. Свердлова и асоциальными категориями граждан, распивающими спиртные напитки.  

Специалисты МКУ «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций» ответили на вопросы присутствующих о необходимости  принятия  мер по наведению порядка в подвальных и чердачных  помещениях и ограничению в них  доступа, для создания безопасных условий проживания. Состоялось обсуждение  действий в пожароопасный период, который начинается с 30 апреля 2018 года.

Ресурсники отвечали на вопросы по качеству горячей и холодной  воды,  рассказывали о мероприятиях по устранению нарушений асфальтного и грунтового покрытия после «раскопок» при проведении ремонтных работ на сетях. В то же время представители ресурсоснабжающих организаций информировали жителей о задолженностях по оплате  за потребленные ресурсы и мерах к неплательщикам.

Граждане отметили значимость проведенных встреч  и выразили надежду, что  после таких встреч жители многоквартирных домов будут более активно включаться в решение  проблем  своих домов и дворовых территорий, а  совместно с  исполнительной властью будут оперативно решаться  вопросы комфортного проживания на территории города.

Дан старт отчетным собраниям управляющих организаций
Жилищно-коммунальное хозяйство

17.04.2018 г.

С 16 апреля 2018 года в городском поселении город Россошь начались ежегодные встречи представителей  администрации городского поселения город Россошь с Советами многоквартирных домов в рамках годовых отчетов о деятельности управляющих организаций за 2017 год.  Данные встречи стали традиционными  и  проводятся при участии главы администрации,  помощника главы администрации Поповой Веры Николаевны, депутатов Совета народных депутатов городского поселения город Россошь, правоохранительных органов, муниципальных учреждений, ресурсоснабжающих организаций.

На первую отчетную встречу ООО «ЖКХ Локомотив» были приглашены представители собственников квартир 57 многоквартирных домов.  Советы многоквартирных домов активно принимают участие в вышеуказанных встречах, поскольку у них появляется возможность напрямую задать волнующие вопросы, связанные с улучшением качества проживания в многоквартирных домах.

Директор ООО ЖКХ «Локомотив» Г.А.Шевченко предоставил гражданам исчерпывающую информацию о деятельности управляющей компании, о проведенных мероприятиях по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов и потраченных средствах за 2017 год в разрезе домов. В конструктивной беседе определены перспективы  обслуживания  домов  на текущий год: это и изменение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества при изменении перечня мероприятий, и проведение капитального ремонта, а также диагностирование газовых сетей и оборудования. По словам Григория Александровича Шевченко, чем точнее жители формулируют условия содержания общего имущества, чем активнее взаимодействуют по качеству выполненных работ, тем в лучшем состоянии находятся многоквартирные дома, тем комфортнее в них проживание. Кроме того собственники  получили ответы на заданные вопросы, касающиеся благоустройства дворовых территорий, мероприятий по энергоэффективности. Вместе с руководителем ООО ЖКХ «Локомотив» на возникающие вопросы собравшихся представителей советов многоквартирных домов отвечали директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Н.И. Болотина, мастер ВДГО филиала в г. Россошь ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» Д.В. Мелихов, инженер ТО ООО «Россошанские коммунальные системы» В.И. Люпа, заместитель директора МКУ г.п.г. Россошь «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций» М.В. Коваленко.

Н.И. Болотина информировала об изменениях в законодательстве по сбору и вывозу ТКО в свете № 503-ФЗ, о необходимости с 1 января 2019 года обеспечить условия для раздельного сбора твердых коммунальных отходов и принятии решения собственниками об обустройстве контейнерных площадок. Особенно остро этот вопрос стоит перед собственниками домов, где был организован поведерный вывоз мусора. Жителям серьезно нужно подойти к определению места расположения контейнерной площадки для этих целей, чтобы соблюсти требования санитарных норм, создать удобство использования площадки гражданами, проживающими в одном или нескольких близлежащих домах. Обсуждены вопросы качества проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и проведения претензионной работы с подрядными организациями, проводившими ремонтные работы, и допустившими дефекты при их выполнении. «После капитального ремонта дома будут находиться на гарантийном обслуживании, подрядчики будут обязаны исправить все дефекты и недоделки. Однако в тех домах, где еще предстоит принимать работы, собственникам помещений со специалистами управляющей организации и представителями стройконтроля необходимо очень тщательно проверять качество работ. Подписывать акты выполненных работ только при отсутствии к подрядной организации вопросов,» - отметила в заключении Н.И. Болотина .

После информации заместителя директора МКУ г.п.г. Россошь «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций» М.В. Коваленко в части касающейся безопасности проживания в многоквартирных домах, антитеррористических и противопожарных мероприятий, состоялось обсуждение действий в пожароопасный период, принятие мер по наведению порядка в подвальных и чердачных  помещениях и ограничению в них доступа.

На вопросы  по состоянию водопроводных колодцев и ограничении услуги водоотведения и холодного водоснабжения при наличии задолженности у граждан ответила инженер ТО ООО «Россошанские коммунальные системы» Валентина Ивановна Люпа.  

Мастер ВДГО филиала в г. Россошь ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» Д.В. Мелихов разъяснил собравшимся на встречу жителям о необходимости ежегодного заключения договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, необходимости доступа в квартиры специалистов газовой службы и об ограничении подачи ресурса (газа), в случае, если проверку газового оборудования осуществить не представится возможным по причине недопуска в квартиру . Кроме того Д.В.Мелихов, говоря о безопасности проживания в многоквартирных домах, акцентировал внимание на содержание в надлежащем состоянии вентиляционных каналов и дымоходов, периодичности их проверки.

«Вопросов у граждан действительно много, причем на таких встречах многие из них задаются впервые. По всем вопросам будут даны поручения соответствующим службам для проработки и возможности их решения, которые останутся на контроле. Оперативное их решение напрямую связано с качеством проживания граждан на территории города, включающее безопасность и предоставление  качественных жилищно-коммунальных услуг»,- резюмировала встречи Вера Николаевна Попова.

Самовольное вмешательство в регулировку теплоснабжения- запрещено

10.04.2018 г.

Лишь несколько дней в Россоши температура наружного воздуха в дневное время стала приближаться к климатической норме. Тем не менее  жители некоторых многоквартирных домов, считая себя «специалистами- теплотехниками», самовольно начали вмешиваться в работу системы теплоснабжения, что не допустимо!

Когда температура наружного воздуха достигает отметки  5-8 градусов выше нуля, в жилых помещениях многоквартирных домов  действительно становится достаточно тепло. В таких случаях граждане должны воспользоваться запорными устройствами  (вентилями) на приборах отопления в своих квартирах, а не перекрывать подачу теплоносителя на вводе в дом, или, что еще хуже, на обратке. При этом нарушается нормальная циркуляция и многократно увеличивается  давление в трубопроводах. Как результат – аварийные ситуации: порывы на стояках и радиаторах отопления в квартирах граждан, на трубопроводах  в подвалах, проблемы  в функционировании котельной. Кроме того, нужно понимать, что перекрытые задвижки не уменьшат платежи за отопление. А ликвидация порывов доставит неудобства не только жителям конкретного дома, но, как правило, и близлежащим. «Если каждый в своей квартире воспользуются запорным устройством на радиаторе отопления, то произойдет снижение температуры в помещении, не нарушится циркуляция, не будет колебаний давления, что в свою очередь серьезно повлияет на снижение показателей на общедомовом ( коллективном) приборе учета и, как следствие, уменьшение платежа в квитанции. Необоснованное снижение  температуры теплоносителя в многоквартирных домах, подключенным к централизованной услуге горячего водоснабжения, серьезным образом повлияет на ее качество», - комментирует ситуацию директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Н.И. Болотина. «Контроль за выполнением температурного графика ведется постоянно. На сегодняшний день все котельные, обеспечивающие теплом и горячей водой жилой сектор и социальные объекты города Россошь, оснащены специальным оборудованием, которое регулирует температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Нарушений не зафиксировано».

Уведомление о проведении публичных слушаний по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь

02.04.2018 г.

В соответствии с постановлением главы городского поселения город Россошь от 01.03.2018 года №9 «О проведении публичных слушаний по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь на 2019 год» проведение  публичных слушаний назначено на 10 апреля 2018 года в 15-00 часов в зале заседаний администрации по адресу: Воронежская область, город Россошь, пл. Ленина, 4.

О изменении тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2018 года

02.04.2018 г.

Уважаемые жители нашего города! Администрация городского поселения город Россошь напоминает Вам, что с 01.07.2018 года на территории городского поселения город Россошь, как и во всех поселениях Воронежской области и других регионах страны, произойдет повышение тарифов на коммунальные услуги по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также по сбору и вывозу твердых бытовых отходов. Увеличение тарифов не превысило величины предельного индекса (5,3%) вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, утвержденный постановлением Правительства Воронежской области  от 29 ноября 2017 года №930. Напоминаем Вам, что тарифы утверждаются приказами  Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области (УРТ), которое является исполнительным органом государственной власти Воронежской области и осуществляет регулирование тарифов и контроль за их применением в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С изменением тарифов на коммунальные услуги по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также по сбору и вывозу твердых бытовых отходов вы можете ознакомится в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Улица Конный лужок создает территориальное общественное самоуправление
Жилищно-коммунальное хозяйство

16 марта в МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в рамках исполнения поручения главы администрации г.п.г. Россошь В.А. Кобылкина состоялась встреча с активом улицы Конный лужок.

Председатель уличного комитета Зинаида Семеновна Бабенко указала на проблемы благоустройства улицы, а именно отсутствие планировки дороги и необходимость восстановления пешеходных мостов через реку Сухая Россошь. Жители улицы Конный лужок принимают активное участие в восстановлении мостов, заменяя старые и ненадежные дощечки, но этого недостаточно, износ мостов высокий. По кратчайшему пути к общественному транспорту (маршрут №14а) необходимо пройти четыре таких мостика. «Дорога жизни» - так его называет Зинаида Семеновна. Уличный комитет заинтересован в создании территориального общественного самоуправления для решения насущных проблем их территории проживания.

Наталья Ивановна Болотина, директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства», подробно рассказала об этапах организации ТОС, о целях создания и его полномочиях, предоставила образцы протоколов, заявлений, устава будущего территориального общественного самоуправления. МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» на всех этапах организации ТОС готово оказать организационно-техническую поддержку.  Депутат Совета народных депутатов Виктор Иванович Васильев также пообещал Зинаиде Семеновне поддержать будущее территориальное общественное самоуправление в решении социально-значимых проблем.

Для обсуждения вопроса создания территориального общественного самоуправления 22 марта состоится встреча с собственниками домов на улице Конный лужок, представителями городской администрации и депутатами Совета народных депутатов г.п.г. Россошь.

В 2018 году продолжится капитальный ремонт многоквартирных домов
Жилищно-коммунальное хозяйство

27.02.2018 г.

Россошанцы, наблюдая за изменениями в облике города, отмечают улучшение состояния фасадов и крыш многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, оценивая качество коммунальных услуг, отмечают их улучшение после проведения  капитального ремонта внутридомовых инженерных систем жизнеобеспечения.

Запланированный капитальный ремонт  в 2018 году  в Россоши начат в соответствии со сроками, определенными в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Воронежской области.  В  2018-2019 годах  будут отремонтированы фасады  в 7-ми домах по ул. Пролетарская, д.93, 99, 106, 108, 110, ул. Свердлова, д.19, ул. Жуковского, д.12.  Нужно отметить, что  в домах на ул. Пролетарской  уже начаты работы по замене входных групп и  укреплению балконов строительной организацией ООО «Стройновация», выигравшей в открытом конкурсе по отбору подрядных организаций, проводимым Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Жители еще в прошлом году получили результаты инструментальных обследований балконов, проектную документацию, которая согласована уполномоченными лицами собственников  помещений указанных домов, в соответствии с которой будут реконструированы балконы, утеплены и облицованы фасады.

Что касается ремонта фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Жуковского, д.12, то собственники квартир данного дома самостоятельно выбирают подрядную организацию для этих целей, так как аккумулируют взносы на капитальный ремонт на специальном счете.  Посчитав собранные деньги  собственники  приняли решение на общем собрании их использовать на ремонт фасада в 2018 году. В нашем городе это первый опыт капитального ремонта в многоквартирном  доме, имеющем спецсчет. Формирование фонда капитального ремонта  на специальном счете  имеет реальное преимущество: жители самостоятельно определяют срок проведения и виды капитального ремонта, согласовывают материалы  и технологию проведения ремонтных работ, контролируют  качество  их исполнения.

Кроме ремонта фасадов в 2018-2019 годах для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества запланирован капитальный  ремонт внутренних систем  тепло-, водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

ул.Юбилейная, д.29- холодное водоснабжение, водоотведение,

ул.Л. Толстого, д.67-теплоснабжение,

ул.Свердлова, д.19-холодное водоснабжение,

ул. Пролетарская, д.71-теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение,

ул. Пролетарская,  д.75- водоотведение.

А, чтобы жить в этих  домах стало теплее, удобнее и  комфортнее, собственники помещений в многоквартирных домах, неся бремя ответственности за их состояние, должны активно включиться в процесс контроля за выполнением работ. Только своевременное и продуктивное взаимодействие собственников  и подрядной организации позволит  исключить возможные  претензии  по качеству после проведенного капитального ремонта.

Чтобы лифты работали - соблюдайте правила эксплуатации!

14.02.2018 г.

В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы в городском поселении город Россошь завершены работы по вводу в эксплуатацию 41 лифта в десяти домах, расположенных по адресам: ул. Простеева, д.10,11,12,14,17,19, пр. Труда д. 5,8,13, ул. 9 Января. д.13/21.

По техническим характеристикам установленные лифты обеспечивают более высокий уровень безопасности по сравнению с отслужившими свой срок старыми моделями, имеют увеличенный ресурс работы, энергоэкономичнее. В новых подъемниках имеются блокирующие устройства, кнопка противопожарной безопасности, функция «плавный ход». Кроме того они имеют современный дизайн, более комфортабельные.

С 25 января 2018 года лифты работают в тестовом режиме, проходят своего рода «обкатку». При возникновении проблем при работе нового лифтового оборудования подрядная организация ООО «ВоронежЛифтИнвест»  производит наладочные и регулировочные работы. Тем не менее, бесперебойная работа лифтов в большей мере зависит от жителей, которые в точности должны выполнять правила пользования пассажирским лифтом.

Администрация городского поселения город Россошь рекомендует жителям многоквартирных домов соблюдать правила пользования лифтовым оборудованием, которые вывешены на основной посадочной площадке или в кабине и на информационных стендах управляющей организации.



Правила пользования пассажирским лифтом с автоматическими дверями



1. Для вызова кабины на этаж нажать кнопку у входа в лифт, при наличии двух кнопок - верхнюю кнопку для движения вверх, нижнюю кнопку для движения вниз. По прибытии кабины на этаж двери лифта автоматически откроются.

2. Если в кабину вошли несколько человек, они могут нажать на разные этажные кнопки, по ходу следования кабина будет останавливаться на всех выбранных этажах.

3. При превышении грузоподъемности лифта, указанной на панели управления, подается звуковой сигнал и (при наличии) загорается индикатор перегруза, двери кабины остаются открытыми. Для восстановления работы лифта кому-то из пассажиров следует выйти.

4. В случае нахождения в дверном проеме препятствия при закрывающихся дверях, произойдет автоматический реверс дверей.

Для экстренного открывания дверей кабины следует нажать кнопку «ОТКРЫТИЕ ДВЕРЕЙ» ◄║► на панели управления.

5. При наличии режима ПОГРУЗКА (задержка закрытия дверей):

для включения режима ПОГРУЗКА нажмите кнопку;◄║►

для закрытия дверей нажмите кнопку ►║◄ или любую этажную кнопку.

6. В СЛУЧАЕ НЕИСПРАВНОСТИ ЛИФТА вызов технического персонала осуществляется нажатием и удержанием кнопки «ВЫЗОВ» до осуществления связи с диспетчером. При разговоре с диспетчером находиться напротив решетки переговорного устройства, которая расположена в средней части панели управления.

ПОМНИТЕ: ЛЮБАЯ ПОПЫТКА САМОСТОЯТЕЛЬНО ВЫБРАТЬСЯ ИЗ НЕИСПРАВНОГО ЛИФТА ОПАСНО ДЛЯ ЖИЗНИ!

7. При возникновении пожара лифт будет автоматически направлен на основной посадочный этаж.

При прибытии кабины Вы должны покинуть кабину и выйти из здания.



МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ

Если с Вами дети, ПОМНИТЕ, в лифт первым входит взрослый, потом ребенок; при выходе из лифта первыми выходят дети.

Если ребенок в коляске, то ПРИ ВХОДЕ И ВЫХОДЕ ВОЗЬМИТЕ РЕБЕНКА НА РУКИ.

Во всех случаях ПОМНИТЕ ПРО КНОПКУ «ОТКРЫТИЕ ДВЕРЕЙ» ◄║►.



ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

Проезд детей дошкольного возраста без сопровождения взрослых.

Перевозить взрывоопасные, пожароопасные и ядовитые грузы, если они находятся не в заводской упаковке.

Пользоваться лифтом во время пожара и землетрясения.

Россошь приняла участие в Первом областном экспертно-аналитическом форуме по вопросам развития ТОС Воронежской области
Жилищно-коммунальное хозяйство

С 14 по 16 февраля 2018 года в с. Чертовицы Рамонского района состоялся Первый областной экспертно-аналитический форум по вопросам развития ТОС Воронежской области. Среди участников форума были представители районных администраций и органов местного самоуправления, активисты ТОС, а также представители бизнеса. В качестве делегата от городского поселения город Россошь в форуме приняла участие Мария Суржко – старший экономист МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Трехдневный обучающий семинар проведен в рамках проекта «Соратники» с использованием гранта Президента РФ. Организатор форума – заместитель председателя Комитета по местному самоуправлению, связям с общественностью и средствам массовых коммуникаций Артем Зубков, спикер –  федеральный эксперт по социальным технологиям Дмитрий Сапегин.

В свете исполнения поручения Президента Российской Федерации Владимира Путина по итогам заседания Совета по развитию местного самоуправления, состоявшегося 5 августа 2017 года, о необходимости  создания условий для развития территориального общественного самоуправления и обеспечения широкого привлечения граждан к определению направлений деятельности по благоустройству территорий муниципальных образований и их непосредственное участие в такой деятельности, проходило обучение участников форума.

Обучение проводилось в нестандартном формате, где слушатели сами определяли интересующие их направления развития ТОС, формировали рабочие группы и представляли доклады и презентации по тематике, предложенной организаторами форума.  В результате работы участники освоили механизмы разработки эффективных проектов, основы командной работы и особенности публичных выступлений.

Полученные навыки позволят усовершенствовать практику содействия администрации г.п.г. Россошь в создании территориальных общественных самоуправлений на территории города Россошь. Имея четкое представление об эффективных способах вовлечения населения в территориальное общественное самоуправление, администрация готова продолжить работу в данном направлении.  Приобретенные знания пригодятся для помощи в реализации общественно-значимых инициатив местных ТОС,  подготовить представителей ТОС к защите проектов перед конкурсной комиссией.

Участники форума обменялись опытом реализации своих общественно-полезных проектов – благоустройство сельского кладбища, обустройство купели, восстановление облика дома культуры, установка детской и спортивной площадок и другие.  Многие из них реализовали не один и не два проекта. И на этом они останавливаться не собираются.

Решение важных социальных задач силами территориального общественного самоуправления – опытная и распространенная практика не только на уровне Воронежской области, но и всей страны. Поэтому чем больше ТОС будет создано в нашем городе, тем комфортнее станет территория нашего проживания.

Конкурс общественно-полезных проектов ТОС 2018

Воронежский областной общественный совет по развитию территориального общественного самоуправления дал старт приему заявок на ежегодный конкурс общественно-полезных проектов ТОС. Прием заявок на конкурс начался 12 февраля и продлится до 21 марта 2018 года, очные защиты в районах области пройдут с 27 марта 2018 года.

В этом году в заявке, которая подается через электронную форму на сайте tosvrn.ru, появились новые пункты: социально-значимая деятельность ТОС, команда проекта, технология вовлечения людей в реализацию и перспективы развития проекта. Для прозрачности процедуры конкурсного отбора в Положении о конкурсе добавился новый пункт с оценочными критериями. По итогам конкурса на сайте ТОС Воронежской области будет опубликован рейтинг проектов-победителей с количеством набранных баллов за заявку и очную защиту проекта.

Для того, чтобы сделать территорию проживания комфортной и обустроенной в соответствии с собственными интересами и пожеланиями, достаточно собрать команду, придумать проект и подать заявку в указанные сроки.

ТОС «Славянка», объединяющее территории многоквартирных домов по адресам: ул. Простеева, д. 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 и пр-кт Труда, д. 8, неоднократно выигрывало грант в ежегодном конкурсе ТОС:

     в 2016 году размер гранта составил 135 тыс.руб., (во дворе домов      ул. Простеева, д. 2, 4, пр-кт Труда, д.8 оборудовали детскую и спортивную площадки);

     в 2017 году размер гранта составил 137 тыс.руб., (закуплено оборудование для детской игровой площадки во двор дома № 12 по              ул. Простеева, установка которого запланирована до 30 мая 2018 года).

Получить консультацию и помощь в оформлении заявки, можно обратившись в МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства», т. 5-08-63, т. 3-08-97.

Уведомление о начале работ по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь на 2019 год

30.01.2018 г.

ООО "Строительная Компания ИНКОМ" уведомило администрацию городского поселения город Россошь о начале работ по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь на 2019 год (Распоряжение администрации городского поселения город Россошь от 20 ноября 2017 г. № 365р «Об организации работы по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь»).

Уведомление ООО "СК ИНКОМ" размещено в подразделе "Документы" раздела "Жилищно-коммунальное хозяйство".

О тарифах на жилищно-коммунальные услуги в 2018 году

18.01.2018 г.

Для того, чтобы комфортно проживать в домах и квартирах, получать качественные и в полном объеме коммунальные и жилищные услуги, жители города должны своевременно их оплачивать. С наступлением нового 2018 года у собственников помещений возникают вопросы, связанные с тарифами на электроэнергию, газ, тепло, холодную и горячую воду, будет ли увеличение стоимости этих услуг.

С 1 января 2018 года тарифы на услуги электро-,тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения остаются прежними и будут действовать до 1 июля 2018 года.

Тарифы утверждены приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области (УРТ), которое является исполнительным органом государственной власти Воронежской области и осуществляет регулирование тарифов и контроль за их применением в соответствии с законодательством Российской Федерации. Тарифы на коммунальные услуги в наступившем году в городском поселении город Россошь изменятся, как и во всех поселениях Воронежской области и других регионах страны. Но это произойдет только с 1 июля в соответствии с приказами УРТ, которыми утверждены долгосрочные параметры регулирования деятельности и тарифов для ресурсоснабжающих организаций на 2016-2018 годы, и повышение их возможно только на величину предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области  от 29 ноября 2017 года №930. По вышеназванному документу максимальное увеличение размера гражданами платы за коммунальные услуги не может превышать 5,3%, следовательно и увеличение тарифов на коммунальные услуги в городском поселении город Россошь в 2018 году не превысит 5,3 %.

Еще раз акцентирую внимание граждан, которые обращаются в администрацию города с требованием уменьшить тарифы: влиять на изменение тарифов на местном уровне невозможно, сравнивать с тарифами других областей и муниципальных образований бессмысленно, так как затраты на предоставление коммунальных ресурсов различны не только во всех регионах страны, но и в действующих ресурсоснабжающих организациях в одном поселении. Тарифы в различных муниципальных образованиях и даже тарифы ресурсоснабжающих организаций в одном городе могут значительно отличаться, ввиду имеющейся разницы в затратах на коммунальный ресурс, а также ремонт оборудования, сетей и пр.

Перед утверждением тарифов ежегодно ресурсоснабжающие организации формируют предложения по величине тарифа на коммунальную услугу и обосновывают его в вышеназванной организации (УРТ), которая тщательным образом рассматривает все затраты на коммунальный ресурс для предоставления его населению надлежащего качества. Для того, чтобы предоставить качественную коммунальную услугу, будь то отопление или водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение или водоотведение, предприятие должно использовать исправное оборудование и инфраструктуру, которые необходимо своевременно ремонтировать и модернизировать. Для примера распределительные водопроводные сети, по которым подводится холодная вода к многоквартирным домам, изношены в Россоши на 60- 85 процентов. И если их вовремя не отремонтировать, можно ожидать чрезвычайных ситуаций, связанных с не обеспечением коммунальной услугой населения. По другим ресурсам ситуация похожая. Поэтому совсем не повышать тарифы не получится, это вопрос безопасности самих жителей. Кстати, именно изношенность инфраструктуры - основной фактор такой большой разницы индексов среди регионов. Среди второстепенных факторов можно выделить климатические и территориальные особенности, степень загрузки, вид используемого топлива, протяженность сетей и так далее.

В отношении тарифов на содержание общего имущества в многоквартирных домах, напоминаем, государство не регулирует тарифы на жилищные услуги. Формирование данного тарифа в руках собственников помещений многоквартирных домов. И практически во всех многоквартирных домах он различен. В соответствии с жилищным законодательством повышение вышеуказанного тарифа может быть только по согласованию с собственниками жилых (нежилых) помещений на общих собраниях, решение которых оформляется протоколом.

В 10- ти девятиэтажных домах Россоши  с нетерпением  ждут пуска лифтового оборудования

15.01.2018 г.

К концу декабря 2017 года практически завершена замена 41 лифта в десяти домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Однако, вопрос ввода  их в эксплуатацию в домах по ул. Простеева д.10,11,12,14,17,19, пр. Труда д. 5,8,13, ул. 9 Января. д.13/21 остается открытым.

Специализированная строительная организация ООО «ВоронежЛифтИнвест»,  победившая  в открытом конкурсе на выбор подрядной организации на  выполнение работ по замене лифтового оборудования и лифтовых шахт, начала работу в строгом соответствии с утвержденным графиком. Заказанное лифтовое оборудование согласно проектно- сметной документации изготовлено и произведен монтаж новых лифтов   гораздо раньше намеченного срока в декабре 2017 года, в то время как  срок завершения работ по договору -  июнь 2018 года. Работы завершены, но лифты стоят. Подрядчик не нарушает условий договора, у него есть достаточно времени, чтобы надлежащим образом оформить ввод лифтов в эксплуатацию. Но есть другая сторона вопроса - большие неудобства граждан, проживающих на верхних этажах.  Понятно законное желание граждан  побыстрее начать пользоваться лифтами, ведь достаточно сложно приходится  престарелым гражданам, жильцам с малолетними детьми. Однако, каждый должен понимать, что в первую очередь нужно  быть уверенными в безопасности.

Главной задачей на сегодняшний день является ввод в эксплуатацию новых лифтов с безусловным исполнением требований по безопасности их функционирования  для жителей высотных домов. Требования безопасности определены Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 года №743, согласно которым в целях оформления решения о вводе лифтов в эксплуатацию после монтажа владелец ООО «ВоронежЛифтИнвест» обязан направить уведомление о вводе лифтов в эксплуатацию и  всю техническую документацию в Верхне- Донское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в соответствии с утвержденным регламентом. Только указанная надзорная организация может выдать заключение на безопасную эксплуатацию лифтового оборудования К сожалению подрядчик  не предоставил необходимые документы и, как следствие, проведение экспертизы безопасности инспектором технадзора  до настоящего времени  невозможно.

Администрация городского поселения город Россошь, для ускорения   процедуры экспертизы безопасности и запуска лифтов неоднократно обращалась в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Воронежской  области, который является заказчиком работ. По инициативе администрации 11.01.2018 года состоялась рабочая встреча по данной проблеме руководителя Фонда капитального ремонта, специалистов строительного контроля, представителей управляющих подрядной организации ООО «ВоронежЛифтИнвест» и помощника главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства В.Н. Поповой. В ходе конструктивных переговоров были рассмотрены все возможности ООО «ВоронежЛифтИнвест» оформить  документацию в недельный срок и представить на проверку строительному контролю и на утверждение в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Кроме того согласованы действия по организации обследования установленного лифтового оборудования инспектором Верхне- Донского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Росошанские управляющие организации заверили, что они давно готовы принять лифты на обслуживание  и с их стороны задержки запуска лифтов не будет. Акцентируя на большой социальной значимости ввода в эксплуатацию лифтов в десяти многоэтажных домах г. Россоши, руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов  Воронежской области В.В.Левцев взял под личный контроль исполнение намеченных на встрече мероприятий.

Уведомление о начале ежегодной актуализации Схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь

12.01.2018 г.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства РФ от 05.09.2013г. № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 12.01.2018г. № 08р «Об организации работы по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь.

Сбор замечаний и предложений от организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение и иных лиц по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения принимаются до 1 марта 2018года по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д.4, и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

     С распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 12.01.2018г. № 08р  можно ознакомиться в подразделе "Документы" раздела "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Информация  по качеству питьевой воды системы централизованного водоснабжения в городском поселении город Россошь за 2017 год

26.12.2017 г.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления поселения, городского округа обязаны не реже одного раза в год размещать в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" (в случае отсутствия такого сайта на сайте субъекта Российской Федерации в сети "Интернет") сведения о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории поселения, городского округа.

Качество питьевой воды устанавливается по целому ряду показателей (по количеству различных содержащихся в воде примесей), предельно допустимые концентрации (ПДК) которых определены действующими санитарными правилами. Изучив конкретные свойства той или иной воды, т.е. сделав анализ воды, можно выявить все проблемы её качества и устранить их с помощью специального оборудования, подобранного специалистами. В соответствии с требованиями СанПиН, питьевая вода не должна вызывать никаких опасений в эпидемиологическом и радиационном плане, должна иметь безвредный химический состав и обладать благоприятными органолептическими характеристиками.

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Россошанском, Ольховатском, Кантемировском, Подгоренском районах проводится социально-гигиенический мониторинг за качеством питьевой воды с использованием централизованных систем водоснабжения на территории  городского поселения город Россошь, обслуживаемых ресурсоснабжающей организацией ООО Россошанские Коммунальные Системы.  Так, за 11 месяцев 2017 года, на указанной территории было отобрано всего 140 проб питьевой воды, в том числе из разводящей сети 132 пробы, из источников питьевого водоснабжения 8 проб. На микробиологические показатели отобрано всего 70 проб, на санитарно-химические показатели всего 70 проб. Нестандартных проб питьевой воды по микробиологическим и санитарно-химическим показателям не выявлено.

Россошанский филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту», контролирующий качество питьевой воды на части территории городского поселения город Россошь, которую обеспечивает питьевой водой с использованием централизованных систем водоснабжения Лискинский участок Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению, сообщает, что  за 11 месяцев 2017 года, на указанной территории было выполнено 66 исследований проб питьевой воды по водозабору по станции Россошь. Из них 44 пробы на соответствие требованиям питьевой воды по химическим показателям и 22 пробы  на соответствие требованиям питьевой воды по микробиологическим показателям. Юго-Восточным Дорожным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» (г. Воронеж) за 11 месяцев 2017 года было отобрано 5 проб анализа питьевой воды на соответствие требованиям питьевой воды по радиологическим показателям.

Результаты исследований питьевой воды по микробиологическим показателям соответствуют нормативам СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Результаты исследований питьевой воды по химическим показателям не соответствуют нормативам указанного СанПиН по жесткости, гигиенический норматив превышен в среднем в 1,5-1,7 раза. Превышение по жесткости обусловлено природными особенностями водоносного горизонта, который представлен известняками.

Результаты исследований питьевой воды по радиологическим показателям соответствуют нормативам СанПиН 2.6.1. 2523-01 «Нормы радиационной безопасности (НРБ9-9/2009)».

         Протоколы лабораторных исследований  и экспертные заключения, соответственно, на 228 листах и 99 листах опубликованы на официальном сайте администрации городского поселения город Россошь в разделе «ЖКХ», подразделе «Документы».

Капитальный ремонт может быть не начат или приостановлен

26.12.2017 г.

Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области №281 от 27.11.2017 г. утверждена процедура определения невозможности проведения или завершения ранее начатого капитального ремонта многоквартирного дома в связи с воспрепятствованием выполнению ремонтных работ со стороны собственников помещений или управляющей домом организации. Под воспрепятствованием оказанию услуг и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в частности, понимаются действия или бездействия собственников помещений или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом либо выполняющего работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, при которых выполнение или завершение ранее начатого капитального ремонта становится невозможным.

Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:

– отказа собственников помещений в многоквартирном доме в допуске подрядной организации, осуществляющей выполнение работ по капитальному ремонту, к общему имуществу и в жилые помещения многоквартирного дома, к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

– установления посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту, а также отказа от принятия мер и производства демонтажных и иных работ по устранению посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей;

– иных действий (бездействия) собственников помещений в многоквартирном доме и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые делают невозможным выполнение или завершение начатых ранее работ по капитальному ремонту.

Объективным препятствием для проведения капитального ремонта также является наступление и прохождение отопительного сезона, если работы по капитальному ремонту влияют на теплоснабжение многоквартирного дома.

В соответствии с утвержденным порядком в случае воспрепятствования проведению капитального ремонта подрядная организация приостанавливает проведение капитального ремонта и письменно уведомляет об этом технического заказчика работ – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, который не позднее 5 рабочих дней создает комиссию по установлению фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта. В состав комиссии включаются представители регионального оператора, подрядной организации, органа местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, а также собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей организации и организации, осуществляющей строительный контроль.

При установлении фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта комиссия в день проведения заседания принимает решение об установлении срока устранения обстоятельств, способствующих возникновению фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта, который не может превышать 10 рабочих дней. В случае отсутствия фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта комиссия в день проведения заседания принимает решение о возможности проведения капитального ремонта. И наличие, и отсутствие фактов воспрепятствования проведению капремонта фиксируется в соответствующем акте, который подписывается всеми членами комиссии в день её заседания.

В случае устранения обстоятельств, способствующих возникновению фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта, в установленный комиссией срок подрядная организация возобновляет проведение ремонта с обязательным письменным уведомлением регионального оператора о дате возобновления работ.

По истечении установленного срока комиссия в течение 3 рабочих дней проводит заседание, по итогам которого составляется заключение о возможности или невозможности выполнения или завершения ранее начатых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Наличие такого заключения является основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта при её актуализации – то есть для переноса запланированного капитального ремонта на более поздний срок.

Общественный совет готов к проведению информационной работы с населением

01.12.2017 г.

28 ноября в администрации города состоялось очередное заседание общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель Никита Васильевич Калын доложил присутствующим об увеличении количества обращений граждан, которые ждут информации и  разъяснений по вопросам в сфере ЖКХ, а также помощи в решении  возникающих проблем. Он поблагодарил всех за активное  участие в обсуждении и разработке программы "Формирование современной городской среды на территории городского поселения город Россошь" на 2018-2022 годы, участие в мероприятиях по  открытию парка «Студенческий», праздниках во дворах многоквартирных домов после проведения в них благоустройства  по названной программе в 2017 году.

«Жители с огромной надеждой смотрят на начавшееся благоустройство дворов, во многих из которых пришло в негодность асфальтовое покрытие  проездов и тротуаров, требующее при ремонте и восстановлении больших денежных средств»,- комментирует ситуацию Евгений Петрович Скрипилин. - «И хотя собственники квартир готовы к трудовому участию и в некоторой части финансовому, без привлечения федеральных и региональных бюджетов выполнить такие дорогостоящие работы невозможно». Для разъяснения гражданам очередности благоустройства дворовых территорий на заседании еще раз были  проработаны критерии отбора и балльная система оценки.

На заседании присутствовали специалисты администрации и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», которые ответили на вопросы о результатах проведенного капитального ремонта многоквартирных домов в текущем году, о начале  работ по замене лифтового оборудования в десяти домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта. После квалифицированной консультации специалиста администрации принято решение о дополнительном информировании жителей города через средства массовой информации о процедуре регистрации в ЕСИА и удобстве использования данной системы.

Серьезной темой для обсуждения стал вопрос безопасности граждан при использовании внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, качества проверки управляющими  и специализированными организациями вентиляционных каналов и дымоходов. По предложению Татьяны Анисимовой, старшей по дому 141/1 на пл. Октябрьской, необходимо ужесточить контроль за данными проверками, вести разъяснительную работу с жильцами по допуску в квартиры специалистов вышеуказанных организаций и специалистов газовых служб во избежание аварий, которые могут привести к угрозе жизни и здоровью людей.

Сложность для принятия решения имел вопрос повестки дня совета об обязанности управляющих компаний по организации мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов 1-4 класса опасности. Сейчас такие пункты приема действуют в управляющей организации ООО ЖКХ «Локомотив» (по двум адресам). Остальные управляющие организации работают над открытием аналогичных пунктов. Хотя информацией располагают многие жители многоквартирных домов, ответственности в этом вопросе у них пока нет. Опасные отработанные лампы продолжают складироваться в контейнеры по сбору ТБО рядом с многоквартирными домами или в контейнеры специализированного автотранспорта, а затем попадают на полигоне ТБО. Ситуация наносит урон окружающей среде. Сомнения в успехе мероприятий с отработанными ртутьсодержащими лампами и прочими приборами, а также по исполнению лицензионного законодательства выразил депутат городского Совета народных депутатов, директор ООО с/а «Коммунальник» С.А. Могила. Как приучить население  сдавать отработанные ртутьсодержащие лампы в специальные пункты приема? Это работа не одного дня. Но начало ей положено, и общественный совет готов к проведению информационной работы с населением.

Уведомление о начале ежегодной актуализации Схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь

21.11.2017 г.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 22.02.2012г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 20 ноября 2017 г. № 365р «Об организации работы по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь на 2019 год.

Сбор замечаний и предложений от теплоснабжающих, теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 1 марта 2018 года по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д. 4, и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

С распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 20 ноября 2017 г. № 365р можно ознакомиться в подразделе "Документы" раздела "Жилищно-коммунальное хозяйство".

Кому плохо жить с удобствами?
Жилищно-коммунальное хозяйство

02.11.2017

Жители и гости Россоши отмечают, что за последние годы город преображается, появляются новые жилые постройки, социальные объекты, ремонтируются многоэтажные дома, благоустраиваются скверы и парки, дворовые территории, и это нормально. Ведь комфортное проживание граждан в многоквартирных домах, создание комфортной городской среды в городе Россошь –  задача номер один.

Сегодняшние новостройки - это квартиры с удобной планировкой, холодным и горячим водоснабжением, центральным водоотведением, кабельным телевидением и Интернетом. И чем активнее граждане, тем лучше содержатся дома и дворовые территории управляющими организациями, которые выполняют условия договора управления: оборудуют детские площадки, ухаживают за зелеными насаждениями, освещают подъезды и подвальные помещения.

Однако, к  сожалению, не все жители  ценят комфорт и порядок на улицах города и в своих домах.

Свидетели «картины», когда из пятиэтажного дома № 14 по центральной улице города Пролетарской  26.10.2017 года текла зловонная «река» из канализационных нечистот, были шокированы. Специалисты управляющей организации ООО УК «Коттедж-энерго», обслуживающей данный дом, отреагировали оперативно. Ремонтная бригада, прибыв на место, констатировала факт вмешательства жильцов в конструкцию общедомовой системы водоотведения: канализационный трубопровод разобран, отсоединен от центральной системы и выведен на улицу через смотровое окно подвального помещения.  Это вместо того, чтобы  уведомить управляющую компанию, которая призвана решать  и решает вопросы по устранению аварийных ситуаций!

При прочистке были обнаружены: влажные салфетки, ветошь, газеты, ватные палочки, картонные втулки от туалетной бумаги, строительный мусор, картофельные очистки и прочее.  Специалисты ООО УК «Коттедж-энерго» после механической прочистки вынуждены были  привлечь специальную технику (промывочную машину «Крот» )  предприятия  ООО «Россошанские коммунальные системы». Только совместными действиями двух организаций  удалось восстановить систему водоотведения в многоквартирном доме.

«Надолго ли?- задается вопросом директор управляющей организации ООО УК «Коттедж-энерго» Олег Владимирович Журавлев,- ведь  пока все жители дома не станут  соблюдать правила  пользования жилым помещением и сетями водоотведения  в канализационную систему будут попадать  предметы, которые категорически запрещается  смывать в канализацию. Из-за неправильного пользования канализацией в отдельной квартире страдает весь многоквартирный дом. Не допускается использовать канализацию для выброса бытового, строительного мусора, средств личной гигиены, окурков, остатков пищи и других предметов, что создает засоры, тем самым доставляя неудобства всем жителям многоквартирного дома. И хотя  очень не удобно перед добропорядочными гражданами, мы вынуждены напоминать правила пользования канализацией, размещая  их на входных группах дома.»

«Вышеуказанных ситуаций не возникает  в тех многоквартирных домах, где жители,   уважая друг друга  и  совместное проживание,  не нарушают этих правил, либо при нарушении таковых могут воздействовать на соседей, проводя разъяснительную работу, решая возникшие проблемы на общих собраниях. Жилищное законодательство в любом случае возлагает ответственность за содержание помещений, находящихся в собственности, и общего имущества на собственников помещений многоквартирного дома, а так же управляющую организацию, с которой заключен договор управления (обслуживания). И чем активнее жители, чем теснее взаимодействие с управляющей организацией, тем меньше проблем по содержанию дома, тем комфортнее проживание граждан. Не нужно забывать, что денежные средства, использованные управляющей организацией для восстановления нормального функционирования инженерных систем (в данном случае водоотведения), дополнительным бременем ложатся на всех собственников многоквартирного дома. Ситуация с рекой из нечистот  из  многоквартирного дома №14 по ул. Пролетарской- за гранью разумного. И  хотелось бы наказания тем гражданам, которые позволили себе нарушение санитарной безопасности на улице города, которое может нанести конкретный урон здоровью не только проживающим в данном доме, но и другим жителям города, особенно детского возраста. Правила пользования канализацией  определены в Правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя  РФ №170 от 27.09.2003г. (пункт  5.8.7) .  В соответствии с указанным документом  работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией.В связи с инцидентом, произошедшем в многоквартирном доме № 14 по ул. Пролетарской , администрация городского поселения город Россошь рекомендует управляющим организациям  напомнить правила пользования канализацией жителям многоквартирных домов»,-комментирует  ситуацию директор МКУ г.п.г.Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Н.И. Болотина.

Правила пользования канализацией
Жилищно-коммунальное хозяйство

02.11.2017

Во избежание засоров во внутренней системе многоквартирного дома, МКУ г.п.г. Россошь "Управление жилищно-коммунального хозяйства" напоминает гражданам о правилах пользования канализацией.

1.     Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;

2.     Не допускать поломок установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;

3.     Запрещается выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;

4.     Запрещается бросать в унитазы песок, строительный мусор, сухие и разведенные строительные смеси и их остатки, тряпки, предметы личной гигиены, кроме туалетной бумаги, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;

5.     Запрещается сброс в систему канализации пищевых отходов;

6.     Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру;

7.     Запрещается пользоваться раковинами, умывальниками, унитазами, посудомоечными и стиральными машинами в случае засора в канализационной сети, т.е. запрещается производить любой слив воды в канализацию до устранения засора;

8.     Немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;

9.     Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов и механических нагрузок;

10.     Оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов, нанесения царапин, не красить полиэтиленовые трубы и не привязывать к ним веревки;

11.     Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы пользоваться мягкой влажной тряпкой; категорически запрещается применять металлические щетки;

12.     При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Поведено заседание общественной комиссии  по рассмотрению предложений о включении дворовых территорий МКД  в муниципальную программу на 2018-2022 годы

Жилищно-коммунальное хозяйство

25.10.2017г.

Заседание общественной комиссии в соответствии с Положением об общественной комиссии городского поселения город Россошь, утвержденного постановлением администрации от 15.08.2017 года № 1118, состоялось 25.10.2017 года в 09 часов 00 минут под председательством заместителя главы администрации Кобылкина В.А.

На заседании комиссии присутствовали 12 человек из 15 членов комиссии. По уважительной причине отсутствовали 3 человека.

Председательствующий объявил о необходимости рассмотрения поступивших предложений и  документов от заинтересованных лиц для включения дворовых территорий МКД в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории городского поселения город Россошь на 2018-2022 годы» в соответствии с пунктами 2.2.3., 2.2.5. Положения об общественной комиссии.

В комиссию поступило 89 предложений от граждан, проживающих в многоквартирных домах города Россошь. Заявки принимались с 18 августа до 10 октября 2017 года. К заявке граждан должны были быть приложены протокол общего собрания собственников помещений МКД, схема планировочной организации земельного участка, согласованная с сетевыми организациями, и дефектная ведомость работ по благоустройству, что является обязательным условием при предоставлении предложения согласно п. 6.1 Порядка представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу на 2018-2022 годы. Специалистами администрации всем обратившимся гражданам была оказана информационная, техническая и юридическая поддержка по формированию необходимой документации.

В соответствии с критериями п. 10 Порядка проведена оценка предложений и определена первая и вторая очереди проведения благоустройства дворовых территорий МКД в период 2018-2022 годов. Во вторую очередь вошли МКД, которые не оформили схему планировочной организации земельного участка и (или) дефектную ведомость работ.

Также, на заседании был определен порядок оценки дворовых территорий, нуждающихся в благоустройстве по результатам инвентаризации, но не подавших свои предложения в общественную комиссию, для включения этих МКД в третью очередь благоустройства. Главными критериями оценки стали продолжительность эксплуатации МКД, финансовая дисциплина собственников помещений в МКД по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД и взносам на содержание и ремонт, а также реализация выбора способа управления МКД.

С протоколом заседания общественной комиссии можно ознакомиться на официальном сайте администрации г.п.г. Россошь в разделе "Проект "комфортная городская среда" - "Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы" - "Работа общественной комиссии".

Яндекс.Метрика
Карта сайта Запрещается любое использование материалов сайта без предварительного согласия правообладателя © 2004—2012 396650 Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, 4
Тел.: (47396) 2-17-87 Факс: (47396) 2-90-85
E-mail: rossg.ross@govvrn.ru