Версия для слабовидящих
Анонсы
Последние события
Визитная карточка
Устав города
Официальная символика города
Историческая справка
Почетные граждане города
Фотогалерея
День города
Общая информация
Структура
Аппарат администрации
Муниципальная служба
Постановления администрации
Проекты НПА
Отчеты о работе
Информация о деятельности администрации в соответствии с требованиями №8-ФЗ от 09.02.2009
Открытые данные
Информационная безопасность
Информация о муниципальных учреждениях и предприятиях
Глава города
Аппарат Совета
Депутаты
Избирательные округа
Решения Совета
Финансы
Социально-экономическое развитие
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Жилищно-коммунальное хозяйство
Архитектура и градостроительство
Территориальное планирование и градостроительное зонирование
Имущественные и земельные отношения
Защита населения от чрезвычайных ситуаций
Обращения граждан
Культура
Безопасность дорожного движения
Полезные ресурсы
 
Храмовый комплекс в составе Свято-Илиинского и Александра Невского храмов Здание администрации Россошанского района и городского поселения города Россоши Памятник на центральной братской могиле. Город Россошь ОАО Минудобрения Ледовый дворец
 
     Жилищно-коммунальное хозяйство 
     Документы 
     Стандарты раскрытия информации 
 

Жилищно-коммунальное хозяйство


На территории городского поселения город Россошь содержанием и текущим ремонтом жилищного фонда занимаются 7 управляющих организаций, имеющих лицензии на право ведения предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:

1.     ООО «Свой Дом» ( ул. Пролетарская, д. 119, тел. 5-30-68), директор Гапон Сергей Николаевич;

2.     ООО ЖКХ «Химик», ООО ЖКХ «Химик-1» (ул.Мира, 183в, тел. 5-10-04), генеральный директор Медков Василий Иванович;

3.     ООО ЖКХ «Локомотив» (ул. Линейная, д.1, тел. 5-42-11), директор Шевченко Григорий Александрович;

4.     ООО УК «Коттедж-Энерго» (ул. 50 лет СССР, д.75, тел. 2-45-76), директор Журавлев Олег Владимирович;

5.     ООО «Домоуправление №3 «Городское ЖКХ» (ул. Набережная, д.30, тел. 2-13-89), директор Моисеенко Дмитрий Александрович;

6.     ООО УК «Жилсервис» (пр-т Труда, д.11, тел. 2-66-44), генеральный директор Гапон Сергей Николаевич.

Кроме этого, обслуживание жилищного фонда в городе выполняют 13 товариществ собственников жилья:

«Сахалинец-29»,  «Сахалинец-9», «Дивизион»,  «Светлана», «Мастер»,  «Березка», «Россошанец-2»,  «Россошанец», «Строитель»,  «Озерный», «Монтажник», «Порядок», «Новосёл».  

             Основные ресурсоснабжающие организации, обеспечивающие население городского поселения город Россошь коммунальными ресурсами:

1.     Теплоснабжение, горячее водоснабжение:

•     Россошанский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (ул. Пролетарская, д.65, тел. 5-10-90), директор Самодуров Роман Сергеевич;

•     МУП ЖКХ «Химик» (ул. 9 Января. Д.33Б, тел. 2-09-78; 2-75-65), генеральный директор Атласов Евгений Юрьевич;

•     ООО «Коттедж-Энерго» (ул. 50 лет СССР, д.75, тел. 2-45-76), директор Журавлев Олег Владимирович;

•     ООО «Стройтэк» (ул. Строителей, д.35, тел. 5-19-05), директор Маркарян Арарат Беняминович.

2.     Холодное водоснабжение, водоотведение:

•     МУП г.п.г. Россошь «Водоканал» (ул. Пролетарская, д.72, тел. 2-94-11), директор Орлов Владимир Николаевич.

3.     Электроснабжение, Энергосбыт:

•     МУП «Городские электрические сети» (ул. Пролетарская, д.72, тел. 2-19-44), директор Синчин Дмитрий Иванович;

•     ПАО «ТНС энерго Воронеж» (пл. Октябрьская, д.22, тел. 2-48-66), директор Глущенко Владимир Григорьевич.

4.     Сбор, вывоз и утилизация ТБО:

•     МУП с/а «Коммунальник» (ул. Подгорная, д.6, тел.5-82-78), директор Могила Сергей Александрович.

5.     Газоснабжение, оптовая торговля топливом:

•     Филиал ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» (ул. Василевского, д.9, тел. 5-50-04), директор Коваленко Андрей Петрович;

•     Россошанское ОСП ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» (ул. Пролетарская, д. 117А, тел. 5-24-61), начальник Чагаровская Ольга Николаевна.

Предприятия, которые занимаются благоустройством, озеленением города Россошь:

1.     МБУ «Городское благоустройство» (пер. Краснознаменный, д.1А, тел. 2-76-56), директор Медведев Александр Михайлович;

2.     МУП «Городское благоустройство» (пер. Краснознаменный, д.1А, тел. 2-82-50), директор Зорченко Сергей Николаевич.

Работают  телефоны горячей линии:

-по вопросам обоснованности начисления платежей за ЖКУ, капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда  8(47396)  2-18-44; 2-25-67 - МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»;

-по вопросам предоставления субсидий на оплату ЖКУ  8(47396) 2-15-91 - КУВО «УСЭЗН Россошанского района».

Объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

16.05.2017 г.

Администрацией городского поселения город Россошь объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Россошь, ул. Островского, д. 89, который состоится 14.06.2017 года в 09 часов 00 минут   по адресу: 396650, Воронежская область, г. Россошь, пл. Ленина, 4, каб. 203.

Конкурс проводится на основании: части 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления администрации городского поселения город Россошь от «12» мая 2017 г. №547 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения город Россошь».

С текстом указанного постановления можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Текст конкурсной документации размещен на официальном сайте  www.torgi.gov.ru..

Отчет управляющих организаций за 2016 год продолжается
Жилищно-коммунальное хозяйство

28.04.2017 г.

В городском поселении город Россошь продолжаются встречи представителей  администрации городского поселения город Россошь с Советами многоквартирных домов в рамках годовых отчетов о деятельности управляющих организаций за 2016 год.  

На минувшей неделе отчитались управляющие организации ООО ЖКХ «Химик», ООО ЖКХ «Химик-1» (генеральный директор – Медков В.И.), ООО УК «Коттедж-энерго» (директор – Журавлев О.В.), ООО «Свой дом» (директор Гапон С.Н.).

Продуктивно прошло встреча с собственниками многоквартирных домов управляющей организации ООО «Свой дом». Гапон Сергей Николаевич предоставил развернутую информацию о проделанной работе и потраченных денежных средствах в 2016 году, отчитался о том, что сделано в отчетном году, и что сделать не удалось, с анализом причин, по которым запланированные работы не были выполнены (полностью или частично). Собственники многоквартирных домов задали интересующие их вопросы, касаемо капитального ремонта многоквартирных домов, по установке приборов учета в многоквартирных домах. Конструктивно были обсуждены проблемы обслуживания многоквартирного дома №3 по пр. Труда, в том числе благоустройство дворовой территории и необходимости установления запрещающего въезд дорожного знака. Старшая по дому №3 по пр. Труда Шевцова Татьяна Семеновна отметила хорошее взаимодействие управляющей организации с собственниками многоквартирного дома и видимые результаты деятельности управляющей организации. На все вопросы присутствующие получили исчерпывающие разъяснения.

Участковый полиции Симонов К.А. информировал жителей многоквартирных домов об антитеррористических мероприятиях, проводимых правоохранительными органами и о необходимости быть бдительными, обращать внимание на проживающих людей в доме по найму и сообщать о них в правоохранительные органы и по телефону единой дежурной диспетчерской службы 112.

Начальник курсов по ГО и ЧС  Филиппенко А.А. в своем выступлении обострил внимание собственников на состоянии подвальных помещений и необходимости принять меры воздействия на собственников, нарушающих порядок в помещениях относящихся к общему имуществу. С.Н. Гапону жители рекомендовали обратить серьезное внимание на качество проверки вентиляционных каналов и дымоходов в целях безопасного их проживания.

Окончание отопительного сезона 2016-2017 г.г. в г.п.г. Россошь

26.04.2017 г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что в связи с установившейся среднесуточной температурой наружного воздуха + 8° С в течении 5 суток, принято распоряжение администрации городского поселения город Россошь от 25 апреля 2017 г. № 119р «Об окончании отопительного сезона в городском поселении город  Россошь», согласно которому с 27.04.2017 г. прекращается отопительный сезон в жилом фонде городского поселения город Россошь, с 28.04.2017 г. в общеобразовательных школах и учреждениях дополнительного образования.

Подача тепла в детские дошкольные учреждения продлена до особого распоряжения администрации городского поселения город Россошь.

Выбрана управляющая организация для управления многоквартирным домом №100 по ул. Пролетарской

24.04.2017 г.

Администрацией городского поселения город Россошь проведен открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:  г. Россошь, ул. Пролетарская, д.95, ул. Пролетарская, д. 100, пл. Октябрьская, д. 136, пл. Октябрьская, д. 138, пл. Октябрьская, д. 3, ул. Карла Либкнехта, д. 23а, ул. Мира, д. 209/2, ул. Мира, д. 209/5, ул. 50 лет СССР, д. 73г, объявленный в соответствии с постановлением администрации городского поселения город Россошь муниципального района Воронежской области от 25.04.2017 г. № 1487  «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения город Россошь». По результатам конкурса для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 100, выбрана управляющая организация ООО ЖКХ «Локомотив».

По остальным многоквартирным домам, конкурс признан не состоявшимся, в виду отсутствия заявок на участие в конкурсе.

Отчет управляющих организаций за 2016 год
Жилищно-коммунальное хозяйство

21.04.2017 г.

В городском поселении город Россошь дан старт ежегодным встречам представителей  администрации городского поселения город Россошь с Советами многоквартирных домов в рамках годовых отчетов о деятельности управляющих организаций за 2016 год.  Данные встречи проводятся при участии помощника главы администрации Поповой Веры Николаевны, депутатов Совета народных депутатов городского поселения город Россошь, правоохранительных органов, муниципальных учреждений, ресурсоснабжающих организаций и других заинтересованных лиц.

Представители советов многоквартирных домов активно принимают участие в вышеуказанных встречах, поскольку у них появляется возможность напрямую задать волнующие вопросы, связанные с улучшением качества проживания в многоквартирных домах.

Первыми перед советами многоквартирных домов отчитались ООО ЖКХ «Локомотив» г.Россошь. Учитывая большое количество многоквартирных домов , находящихся в управлении (на обслуживании) данной управляющей организации, было принято решение о проведении собраний в течении 3-х дней: 12.04.2017г., 13.04.2017г., 18.04.2017г.

Директор ООО ЖКХ «Локомотив» г. Россошь Г.А.Шевченко представил вниманию собравшихся собственников отчеты о проведенных мероприятиях по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов и потраченных средствах за 2016год в разрезе домов, с обоснованием практически каждого вида работ, а так же рассказал о планах на будущий 2017 год. Кроме того Г.А. Шевченко ответил на заданные вопросы собственников, касающиеся улучшения качества проживания в многоквартирных домах, благоустройства дворовых территорий, мероприятий по энергоэффективности.   Вместе с руководителем ООО ЖКХ «Локомотив» г. Россошь на возникающие вопросы собравшихся представителей советов многоквартирных домов отвечали: директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Н.И. Болотина  об изменениях в жилищном законодательстве, о проведении, а так же  возможности переноса сроков капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, о приоритетном проекте «Комфортная городская среда» и заместитель директора МКУ г.п.г. Россошь «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций» Е.В.Шерстобитов в части касающейся безопасности проживания в многоквартирных домах городского поселения город Россошь,  эксплуатации газового оборудования квартирного и общедомового, пожарной безопасности и антитеррористических мероприятий. Были вопросы и к участковому, которому поручено взять на контроль проверку законности проживания граждан сопредельного государства .

Продуктивно прошли встречи с собственниками помещений многоквартирных домов и в управляющих организациях  ООО УК «Жилсервис» (директор Гапон С.Н.), ООО «Домоуправление №3 «Городское ЖКХ» (директор Моисеенко Д.А.). Обсуждались  аналогичные вопросы. Кроме того  жители района ул. Маршака озвучили  проблему обустройства остановочного павильона.

«По всем вопросам, заданным на встречах,  будут  даны поручения соответствующим службам для проработки и возможности их решения. Ведь их решение напрямую связано с улучшением условий проживания граждан на территории города»,- резюмировала  встречи В.Н.Попова.

Утверждена схема теплоснабжения городского поселения город Россошь

14.04.2017 г.

В зале заседаний администрации городского поселения город Россошь 11 апреля 2017 года  в 15-00 ч. состоялись публичные слушания  по  ежегодной актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь. На публичных слушаниях председательствовал заместитель главы администрации городского поселения город Россошь Кобылкин В.А., присутствовали представители теплоснабжающих и ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, работники городской администрации, представители средств массовой информации, собственники помещений многоквартирных домов.

Докладчиком по  проекту  выступил директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Наталья Ивановна Болотина, которая обосновала необходимость внесения изменений в существующую схему теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством и объективной реальностью.

По состоянию на 01.01.2017 года основными теплоснабжающими организациями, осуществляющими деятельность в системе централизованного теплоснабжения городского поселения, являются Россошанский филиал ООО «Газпром теплолоэнерго Воронеж» (7 котельных), ООО «Коттедж- энерго» (4 котельных), ООО «Стройтэк» (3 котельных).

В проекте актуализированной схемы теплоснабжения предложены уточненные показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории городского поселения.

В проекте схемы теплоснабжения предложены уточнения:

- функциональной структуры теплоснабжения городского поселения город Россошь, значений по источникам (котельным) производства тепловой энергии, а также  ее полезного отпуска;

- основных параметров тепловых сетей, сооружений на них и тепловых пунктов;                                                          

- подключенных нагрузок в структуре полезного отпуска тепловой энергии по источникам теплоснабжения;

- балансов тепловой мощности и тепловой нагрузки в зонах действия источников тепловой энергии и структуры полезного отпуска тепловой энергии;

- балансов теплоносителя и количества воды, необходимого для заполнения систем теплоснабжения, их подпитки для годовой выработки тепла.

Внесены уточнения в графической части схемы теплоснабжения: сети теплоснабжения к введенным в эксплуатацию многоквартирным домам  по ул. Л.Чайкиной, участок сети теплоснабжения и горячего водоснабжения к многоквартирному дому по ул. Строителей, д.7б

В 2017 году планируется отключение участка тепловой сети по ул. Мира от ТК 1А (от котельной №1 Россошанского филиала ООО «Газпром теплолоэнерго Воронеж») к единственному абоненту, расположенному по адресу: г. Россошь, ул. Мира, №183-в, в связи с изношенностью теплотрассы и нерентабельностью. Отопление вышеуказанного абонента предусматривается от собственной газовой котельной.

Участниками публичных слушаний было принято решение утвердить проект актуализированной схемы теплоснабжения. С текстом заключения о результатах публичных слушаний и схемой теплоснабжения можно ознакомиться в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство», подраздел «Документы».

О размещении графиков остановки котельных

28.03.2017 г.

После завершения отопительного периода 2016-2017 годов всеми теплоснабжающими организациями г.п.г. Россошь будут проведены плановые ремонтные работы оборудования, котельных, тепловых сетей в целях подготовки к новому отопительному сезону. Ознакомится с графиком остановки котельных можно в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Самовольное вмешательство в регулировку теплоснабжения приводит к аварии

22.03.2017 г.

Отопительный сезон еще не закончен, но весна уже вступает в свои права и температура наружного воздуха приближается к + 5-8 градусам. При таких погодных условиях в жилых помещениях  многоквартирных домов становится  жарко, и некоторые жители, считая себя «специалистами- теплотехниками», самовольно вмешиваются в работу системы теплоснабжения. При этом  чаще всего перекрывают обратку, что при стабильной подаче теплоносителя нарушает нормальную циркуляцию и многократно увеличивает давление в трубопроводах. Как результат – аварийные ситуации: порывы на стояках и радиаторах отопления в квартирах граждан, на трубопроводах в подвалах.

Заблуждение, что в данной ситуации жители будут платить меньше. Отнюдь! Теплоноситель считается прибором учета на входе. И перекрытые задвижки не избавят жителей от платежей. А ликвидация порывов не только доставит неудобства всем жителям дома, но и приведет к значительным денежным затратам. Есть цивилизованный путь решения данной проблемы. В настоящее время большинство радиаторов отопления имеют краны, позволяющие регулировать количество теплоносителя. Если каждый в своей квартире воспользуется таким устройством, то произойдет снижение температуры в помещении, не нарушится циркуляция, не будет колебаний давления, что в свою очередь серьезно повлияет на снижение показателей на общедомовом ( коллективном) приборе учета и уменьшит сумму платежа. Другое заблуждение - «теплоснабжающие организации перетапливают». Все котельные, обеспечивающие теплом жилой сектор и объекты социального назначения городского поселения город Россошь, оснащены специальным оборудованием, которое регулирует температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Контроль за выполнением температурного графика ведется постоянно. Нарушений на сегодняшний день не зафиксировано.

Публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения г.п.г. Россошь

15.03.2017 г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что на основании постановления главы городского поселения город Россошь №3 от 14.03.2017 г.   11.04.2017 года в 15 ч. 00 мин. в зале заседаний администраций по адресу: Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, д.4, состоятся публичные слушания по актуализации  схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь.

Объявлен открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

15.03.2017 г.

Администрацией городского поселения город Россошь объявлен открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 95, ул. Пролетарская, д. 100, пл. Октябрьская, д. 136, пл. Октябрьская, д. 138, пл. Октябрьская, д. 3, ул. Карла Либкнехта, д. 23а, ул. Мира, д. 209/2, ул. Мира, д. 209/5, ул. 50 лет СССР, д. 73г, который состоится 19.04.2017 года в 09 часов 00 минут   по адресу: 396650, Воронежская область, г. Россошь, пл. Ленина, 4, каб. 203.

Конкурс проводится на основании: части 4 ст. 161 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления администрации городского поселения город Россошь от «10» марта 2017 г. №230 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения город Россошь».

С текстом указанного постановления можно ознакомиться в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Текст конкурсной документации размещен на официальном сайте  www.torgi.gov.ru.

Разъяснение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам, связанных с изменениями в жилищном законодательстве с 1 января 2017 года

10.03.2017 г.

В связи с обращениями по вопросу установления объема потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества ниже нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленных субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года, заместителем министра Чибисом А.В. Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации даны дополнительные разъяснения (вх. от 11.02.2017 г. №4275-АЧ/04).

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176- ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона №17б-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По мнению Минстроя России, исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, отведения сточных вод потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в том случае когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на обшедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

При этом необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 г. следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, после утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме будет определяться размером соответствующего норматива потребления.

Между тем необходимо отметить, что в силу пункта 11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Правила № 306), нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением № 2 к Правилам № 306. При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении № 2 к Правилам № 306, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены.

Кроме того, согласно пункту 9 Правил № 306 установление нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится по инициативе уполномоченных органов, ресурсоснабжаюших организаций, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений.

На основании изложенного устанавливаемые субъектами Российской Федерации нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества будут учитывать результаты проведения энергосберегающих мероприятий в многоквартирном доме.

Уведомление о начале ежегодной актуализации Схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь

07.03.2017 г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что с 07.03.2017 года ООО «Строительная компания ИНКОМ» (генеральный директор Кучерявая Е.В.) приступила к разработки актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь на 2018 год

ТОСы примут участие в конкурсе

02.03.2017 г.

В Воронежской области стартовал конкурс общественно полезных проектов территориального общественного самоуправления (ТОС), который будет проходить по новым правилам, обеспечивающим более прозрачное и эффективное распределение грантов. Организацию конкурса осуществляет Ассоциация «Совет муниципальных образований Воронежской области» при поддержке правительства области. В 2017 году из бюджета Воронежской области на реализацию конкурса выделено 60 миллионов рублей.

В Россоши состоялся образовательный семинар для руководителей ТОС по вопросам участия в конкурсе. Для того чтобы получить финансовую поддержку своего проекта, нужно грамотно оформить заявку на участие, обосновать необходимость проекта и показать готовность членов ТОС активно участвовать в его реализации. Предпочтение будет отдано инициативам с привлечением спонсорских, бюджетных средств и финансовых вложений самих активистов.

Так, представитель ТОС «Славянка» Т.И. Починкова предлагает благоустроить двор дома на улице Простеева, 12, разделив парковку и детскую площадку. В прошлом году ТОСу удалась масштабная работа по благоустройству большого двора домов по ул. Простеева, 2, 4 и проспекту Труда,8.

Заявки на гранты от ТОСов Ассоциация «Совет муниципальных образований Воронежской области» будет принимать до 1 апреля.

Лифты в девятиэтажных домах будут ремонтироваться

28.02.2017 г.

Капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда городского поселения город Россошь – тема,  волнующая  большинство жителей  города. Если два года назад были сомнения в накоплении  взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора- Фонда капитального ремонта Воронежской области, то сегодня выгода  очевидна.

С 2014 года отремонтированы инженерные сети, крыши, фасады  23-х многоквартирных домов,  с октября 2016 года начаты работы  еще в 33-х. Думаю, каждый понимает, что отдельно взятый дом не может собрать достаточную сумму финансовых средств за столь незначительный период. Только возможность использовать деньги, накопленные в Фонде- «общем котле» позволила улучшить качество и безопасность проживания значительной части населения в многоэтажках.

Серьезной угрозой безопасности проживания в девятиэтажных зданиях стали лифты, срок эксплуатации которых уже истек, либо близок к завершению. По поручению главы администрации города Ю.В. Мишанкова  специалистами   администрации проведена документарная проверка состояния лифтового оборудования,  составлен перечень первоочередных  домов, в которых истек 25-летний срок эксплуатации, сформирована документация для  рассмотрения Фондом капитального ремонта Воронежской области возможности замены лифтового оборудования уже  в текущем году.  Сегодня монтаж  новых  четырех лифтов  в доме 13 по ул. Простеева  близок к завершению. Специализированная строительная организация ООО «ВоронежЛифтИнвест»,  победившая  в открытом конкурсе на выбор подрядной организации на данный вид капитального ремонта, с особой тщательностью готовит установленное лифтовое оборудование к пуско-наладочным работам. По техническим характеристикам современные лифты обеспечивают более высокий уровень  безопасности  по сравнению  с отслужившими свой срок  старыми моделями, имеют увеличенный ресурс работы,  энергоэкономичнее.  В новых подъемниках   имеются блокирующие устройства, кнопка протовопожарной безопасности,  функция «плавный ход». Конечно, этот вид капитального ремонта самый дорогостоящий- стоимость одного лифта более 2-х миллионов рублей, и жители дома понимают  насколько важно полностью оплачивать взносы на капитальный ремонт в дальнейшем.

Простеева ,13  - это первый дом, в котором лифты  будут заменены в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, и это только начало. Замена лифтов продолжится  еще в десяти домах, в которых срок эксплуатации завершается в будущем году.  В настоящее время начались работы по  разработке проектно-сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах по ул. Простеева д.10,11,12,14,17,19, пр. Труда д. 5,8,13, ул. 9 Января. д.13/21.

В феврале жители многоквартирных домов получили счета  за жилищно-коммунальные услуги. Появились вопросы- отвечаем.

28.02.2017 г.

1. Вопрос: Почему  в феврале 2017 года управляющие организации  изменили  начисления  в квитанциях  «содержание и ремонт жилого помещения» для собственников помещений многоквартирных домов.

В связи с изменениями в жилищном законодательстве, с 1 января 2017 года  изменился порядок начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В состав платы «содержание и ремонт жилого помещения» включается   плата за холодную и горячую воду, электроэнергию, а также отведение сточных вод, расходуемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах  (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Начиная с января 2017 года в  платежном документе в разделе «содержание  и ремонт жилого помещения», выставляемом  управляющей организацией, отдельными строками указаны размер платы за коммунальные ресурсы: холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребленные при содержании общего имущества, исходя из действующих нормативов. В связи с тем, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не утвержден, до 1 июня 2017 года оплата сточных вод в плату за содержание жилого помещения не включается.

Для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды в плату за содержание  и ремонт жилого помещения решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Ранее плата за холодную и горячую воду, электроэнергию,  расходуемые на содержание общего имущества многоквартирного дома, была включена в состав платы за холодную и горячую воду, а также электрическую энергию, выставляемую ресурсоснабжающими организациями.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги,  потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  по-прежнему выставляют ресурсоснабжающие организации.



2.Вопрос: Почему  в квитанции за услугу горячего водоснабжения появились две строки: компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию.

Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области осуществлена корректировка долгосрочных тарифов на горячую воду, установленных на период 2016-2018 годов. В рамках корректировки на 2017 год  приказами  УРТ ВО установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Для того, чтобы не превысить предельный индекс  изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги  (в 2017году в г. Россоши-4%) Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области определены результирующие показатели стоимости горячей воды, измеряемые в рублях за 1 кубический метр. Результирующие показатели стоимость 1 кубического метра горячей воды определены с использованием:

- компонента на холодную воду;

- компонента на тепловую энергию;

- удельного количества тепловой энергии, расходуемого на подогрев горячей воды.

Об изменениях в жилищном законодательстве с 01.01.2017 г.

17.02.2017 г.

В связи с изменениями, произошедшими в жилищном законодательстве, изменился порядок начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения отдельной строкой добавлена плата за холодную и горячую воду, электроэнергию, а также отведение сточных вод, расходуемые на содержание общего имущества.

Письмо заместителя руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Г.В. Смирновой с  подробной информацией размещено в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Тарифы на коммунальные услуги в 2017 году

13.02.2017

На сегодняшний день тарифы на коммунальные услуги остаются прежними  и будут действовать до 1 июля 2017 года. Повышение тарифов произойдет только  с 1 июля в соответствии с приказами УРТ, которыми утверждены долгосрочные параметры регулирования деятельности и тарифов для ресурсоснабжающих организаций на 2016-2018 годы.

Подробная информация об изменении тарифов размещена в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Зима 2016-2017 гг

10.02.2017 г.

На плечах работников жилищно-коммунального хозяйства лежит огромная ответственность за обеспечение комфортных условий проживания людей, за стабильную работу предприятий и учреждений, больниц и школ. Не станет преувеличением сказать, что благополучие каждой россошанской семьи, тепло каждого дома во многом зависят от устойчивости и надежности этой сферы, от профессионализма и ответственности людей, в ней работающих.

На сегодняшний день ситуация достаточно стабильная,  жалобы на работу тепловиков единичные. Удалось это благодаря тому, что всеми теплоснабжающими предприятиями, управляющими компаниями, учреждениями образования, здравоохранения, культуры качественно проведена подготовка к зиме. Ввиду высокого износа сетей теплоснабжения городского поселения случаются локальные аварии на отдельных участках теплосетей, которые в самые короткие сроки ликвидируются. Данные участки взяты на контроль и включены  в план ремонтных работ для их выполнения  при подготовке к новому отопительному периоду. Ежегодно, перед началом отопительного сезона глава городского поселения  город Россошь Юрий Валентинович Мишанков ставит четкую задачу: подготовить город для безаварийной работы в осенне-зимний период.  В целях планомерной подготовки к отопительному сезону и текущего контроля за ситуацией в мае 2016 г. постановлением администрации  утвержден  план подготовки объектов ЖКХ, теплоэнергетического комплекса и социальных объектов к осенне-зимнему периоду. Также весной прошлого года был определен состав комиссии, обеспечивающей координацию и контроль за ходом подготовки.

Все мероприятия проведены в строгом соответствии с муниципальной программой, которая ежегодно корректируется и предусматривает перечень необходимых работ, актуальных именно в  данный период. До начала отопительного сезона комиссией были проверены 18 детских дошкольных учреждений, 12 школ, пять средних специальных учебных заведений, восемь объектов спортивной и культурной сферы, объекты здравоохранения, жилищный фонд, который у нас насчитывает свыше 340 многоквартирных домов. На объектах проведены работы по промывке и опрессовке систем отопления, проверено утепление зданий и состояние трубопроводов, запорно-регулирующая арматура отревизирована. Только после выполнения всех перечисленных мероприятий по каждому учреждению составлялись  акты готовности  к отопительному сезону, которые подписывались межведомственной  комиссией.  Стоит отметить, что второй год подряд паспорт готовности Россоши к отопительному периоду среди муниципальных образований  Воронежской области признан самым качественным и выдан под №1.

Особенно тщательно ревизировались котельные и ЦТП. В городе на сегодняшний день 16 котельных и 15 ЦТП. Для бесперебойной работы в двух котельных - фирмы «Молоко» и «Газпром теплоэнерго Воронеж» - предусмотрен перевод работы оборудования на резервное мазутное топливо, запас которого постоянен в соответствии с нормативами. Для обеспечения  подготовки к отопительному сезону 2016–2017 гг. было направлено 47,6 миллиона рублей, в том числе – 18,2 млн. из городского бюджета. Отопительный сезон начат своевременно: в детских учреждениях – с 26 сентября, для муниципальных учебных заведений тепло подано с 27 сентября; в учреждения культуры и спорта – с 3 октября, в жилые дома тепло поступило 6 октября.

В двух микрорайонах –  ул. Маршака и Л. Толстого – в 2016 году проведена наладка тепловых сетей с установкой регулировочных клапанов, для чего была привлечена специализированная организация. Вместо латания порывов были целенаправленно потрачены средства на установку регулирующих клапанов, позволяющих осуществлять нормальную циркуляцию и уменьшить в разы количество аварий, возникающих вследствие гидроударов.

Улучшилась финансовая дисциплина населения города по оплате за отопление. На первое января 2017 года оплата за поставленные услуги по теплоснабжению составила 99,8%. Практически стопроцентная собираемость. Люди понимают: чтобы получать качественную коммунальную услугу, за нее вовремя нужно заплатить. И это важно.

Открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами признан не состоявшимся

24.01.2017 г.

Открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:  г. Россошь, ул. Пролетарская, д.95, ул. Пролетарская, д. 100, пл. Октябрьская, д. 136, пл. Октябрьская, д. 138, пл. Октябрьская, д. 3, ул. Карла Либкнехта, д. 23а, ул. Мира, д. 209/2, ул. Мира, д. 209/5, ул. 50 лет СССР, д. 73г, объявленный в соответствии с постановлением администрации городского поселения город Россошь муниципального района Воронежской области от 22.11.2016г. № 1685 (в ред. от 22.12.2016г. №1825) «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения город Россошь»  признан не состоявшимся, в виду отсутствия заявок на участие в конкурсе.

О тарифах на жилищно-коммунальные услуги  в 2017 году

19.01.2017 г.

      Начало каждого нового года  вызывает активность населения, которое имеет законное  желание понимать, что произойдет с тарифами на коммунальные услуги в наступившем году, чтобы планировать семейный бюджет.

      На сегодняшний день тарифы на услуги электро-,тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения остаются прежними  и будут действовать до 1 июля 2017 года. Тарифы утверждены приказами  Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области (УРТ), которое является исполнительным органом государственной власти Воронежской области и осуществляет регулирование тарифов и контроль за их применением в соответствии с законодательством Российской Федерации. Влиять  на изменение тарифов на местном уровне невозможно, сравнивать с тарифами других областей и муниципальных образований  бессмысленно, так как затраты на предоставление  коммунальных ресурсов различны не только во всех регионах страны, но и в действующих ресурсоснабжающих организациях  в одном поселении. Тарифы в  Россоши,  Москве,  Мурманске или других городах, тарифы ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», ООО «Стройтэк»  и др. теплоснабжающих организаций будут отличаться  ввиду имеющейся разницы в затратах на коммунальный ресурс, а также ремонт оборудования, сетей и пр.

      Ежегодно ресурсоснабжающие организации формируют предложения по  величине тарифа на коммунальную услугу и обосновывают его  в вышеназванной организации (УРТ), которая тщательным образом рассматривает все затраты на коммунальный ресурс для предоставления его населению надлежащего качества. Для того, чтобы предоставить качественную коммунальную услугу, будь то отопление или водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение или водоотведение, предприятие должно использовать  исправное оборудование и инфраструктуру, которые необходимо своевременно  ремонтировать и модернизировать. Для примера  распределительные водопроводные сети, по которым подводится холодная вода  к многоквартирным домам, изношены в Россоши на 60- 85 процентов. И если их вовремя не отремонтировать, можно ожидать чрезвычайных ситуаций, связанных с не обеспечением коммунальной услугой населения. По другим ресурсам ситуация похожая. Поэтому совсем не повышать тарифы не получится, это вопрос безопасности самих жителей. Кстати, именно изношенность инфраструктуры - основной фактор такой большой разницы индексов среди регионов. Среди второстепенных факторов можно выделить климатические и территориальные особенности, степень загрузки, вид используемого топлива, протяженность сетей и так далее.

        Тарифы на коммунальные услуги в наступившем году в городском поселении город Россошь  вырастут, как и всех поселениях Воронежской области  и других регионах страны. Но это произойдет только  с 1 июля в соответствии с приказами УРТ, которыми утверждены долгосрочные параметры регулирования деятельности и  тарифов для ресурсоснабжающих организаций на 2016-2018 годы, и только на величину предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области  от 29 ноября 2016 года №896. По вышеназванному документу увеличение тарифов на коммунальные услуги  в 2017 году не превысит 4%.

   Что касается тарифов на содержание общего имущества  в многоквартирных домах, напоминаем, государство не регулирует тарифы на жилищные услуги. В соответствии с жилищным законодательством  повышение вышеуказанного тарифа может быть только по согласованию с собственниками жилых (нежилых) помещений на общих собраниях, решение которых  оформляется  протоколом.

О выборе способа управления жителями новостройки

21.12.2016 г.

Общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться надлежащим образом. Для этого собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс.

Таким образом, на органы местного самоуправления возлагается обязанность проведения конкурса по отбору управляющей организации в течение 60 дней. Однако граждане в этот период могут реализовать свое право по выбору способа управления. При этом определиться со способом управления вправе только те лица, которые оформили право собственности в установленном порядке.

Для получения возможности самостоятельного определения способа управления введенным в эксплуатацию новым многоквартирным домом рекомендуем собственникам помещений оперативно обращаться в органы Росреестра для оформления права собственности на приобретаемое жилье.

Объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

19.12.2016 г.

Администрацией городского поселения город Россошь объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Россошь, ул. Орджоникидзе, д. 76а, который состоится 26.01.2017 года в 09 часов 00 минут   по адресу: 396650, Воронежская область, г. Россошь, пл. Ленина, 4, каб. 203.

Конкурс проводится на основании: части 13 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления администрации городского поселения город Россошь от «14» декабря 2016 г. №1778 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения город Россошь».

С текстом указанного постановления можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Текст конкурсной документации размещен на официальном сайте  www.torgi.gov.ru, в газете Россошанский курьер.

О качестве питьевой воды в городе Россошь в 2016 году
Жилищно-коммунальное хозяйство

14.12.2016г.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления поселения, городского округа обязаны не реже одного раза в год размещать в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" (в случае отсутствия такого сайта на сайте субъекта Российской Федерации в сети "Интернет") сведения о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории поселения, городского округа.

Качество питьевой воды устанавливается по целому ряду показателей (по количеству различных содержащихся в воде примесей), предельно допустимые концентрации (ПДК) которых определены действующими санитарными правилами. Изучив конкретные свойства той или иной воды, т.е. сделав анализ воды, можно выявить все проблемы её качества и устранить их с помощью специального оборудования, подобранного специалистами. В соответствии с требованиями СанПиН, питьевая вода не должна вызывать никаких опасений в эпидемиологическом и радиационном плане, должна иметь безвредный химический состав и обладать благоприятными органолептическими характеристиками.

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Россошанском, Кантемировском, Ольховатском, Подгоренском районах проводится социально-гигиенический мониторинг за качеством питьевой воды на территории  городского поселения город Россошь  с целью проверки ее на соответствие требованиям п.3.3 СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» по микробиологическим показателям.

В ходе проведения мониторинга в течение 2016 года отбирались пробы питьевой воды из скважин и разводящей сети. По результатам лабораторных исследований питьевой воды составлены протоколы испытаний и экспертные заключения, в соответствии с которыми нестандартных проб питьевой  воды по микробиологическим и санитарно-химическим показателям не зарегистрировано.

С заключением ТО Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Россошанском, Кантемировском, Ольховатском, Подгоренском районах можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

25.11.2016 г.

Администрацией городского поселения город Россошь объявлен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 95, ул. Пролетарская, д. 100, пл. Октябрьская, д. 136, пл. Октябрьская, д. 138, пл. Октябрьская, д. 3, ул. Карла Либкнехта, д. 23а, ул. Мира, д. 209/2, ул. Мира, д. 209/5, ул. 50 лет СССР, д. 73г, который состоится 28.12.2016 года в 09 часов 00 минут   по адресу: 396650, Воронежская область, г. Россошь, пл. Ленина, 4, каб. 203.

Конкурс проводится на основании: части 4 ст. 161 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановления администрации городского поселения город Россошь от «22» ноября 2016 г. №1685 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения город Россошь».

С текстом указанного постановления можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Текст конкурсной документации размещен на официальном сайте  www.torgi.gov.ru.

На повестке дня Общественного Совета состояние жилищного фонда.

22.11.2016 г.

Созданный по инициативе жителей города Россошь  Общественный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства собрался на свое очередное заседание 21 ноября 2016 года в зале заседаний администрации городского поселения город Россошь. В соответствии с планом работы на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Проблемы проведения  мероприятий по энергоэффективности в  многоквартирных домах  управляющими организациями .

2. Восстановление грунтового и асфальто-бетонного покрытия придомовых территорий  после проведения ремонтных работ ресурсоснабжающими организациями.

3. Об организации территориального общественного самоуправления (ТОС) на территории г.п.г. Россошь.

4.  Обсуждение проблем, связанных с потреблением коммунальных услуг.

а). Необходимость установки, замены, обслуживания приборов  учета коммунальных ресурсов - ИПУ, ОДПУ.

б).  Обоснованность начислений по ОДПУ.

в).  Пути снижения оплаты за коммунальные ресурсы  на общедомовые нужды.

       Председатель Общественного совета Никита Васильевич Калын  сообщил присутствующим об обращениях граждан  в Общественный совет, которые просят оказать содействие в решении возникших проблем по обеспечению  качественными жилищно-коммунальными услугами,  о необходимости внесения их на рассмотрение очередных заседаний и о важности разъяснительной работы  в печатных местных средствах массовой информации и на телевидении.

       Все члены Общественного совета выразили убежденность в важности проведения энергоаудита многоквартирных домов для принятия правильных решений по их эксплуатации, однако отметили, что многие жители препятствуют проведению  мероприятий по  энергоэффективности,  ввиду высокой  стоимости их проведения. Тем не менее данную работу нужно продолжать.

     Серьезные дебаты возникли по вопросу восстановления земельного и асфальтобетонного покрытия после аварийных работ ресурсоснабжающими организациями во дворах многоквартирных домов. Нарушенное  и не восстановленное благоустройство во дворах к сожалению не редкость, но чтобы ситуацию изменить к лучшему собственники помещений многоквартирных домов должны участвовать в выдаче разрешений на проведение работ на общедомовой территории и строго контролировать сроки завершения и качество восстановительных работ. На общих собраниях собственников нужно принять решение об уполномоченных лицах, которые будут осуществлять этот контроль. Возможно  лучшим уполномоченным представителем будет старший по дому, а возможно уполномочить управляющую организацию, которая не меньше собственников заинтересована в порядке на дворовой территории. После обмена мнениями  решено обратится в Совет народных депутатов с предложением внести дополнения в  действующие Правила благоустройства и санитарного содержания территории городского поселения город Россошь по утверждению разрешений на производство земляных работ на земельных участках, принадлежащих на праве общедолевой собственности собственникам квартир в многоквартирных домах.

Широко обсуждены вопросы  важности установки общедомовых (коллективных) приборов учета  коммунальных ресурсов. Скрипилин Евгений Петрович выразил общее убеждение, что платить нужно только за то, что потребляешь и вести постоянную работу жителям домов по выявлению недобросовестных потребителей, которые устанавливают несанкционированную аппаратуру на индивидуальные приборы учета для занижения показаний. Помощник главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Вера Николаевна Попова  акцентировала внимание присутствующих на требование законодательства по установке  и своевременному обслуживанию индивидуальных и общедомовых (коллективных) приборов учета  коммунальных ресурсов. Отсутствие таковых, либо несвоевременная поверка  приведет к необоснованным затратам граждан за услугу холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, ведь  суммы начислений  по нормативам с применением повышающих коэффициентов  в разы больше, чем по показаниям приборов учета.

По всем вопросам повестки дня Общественного совета вынесены решения,  определены  пути их реализации.

Встреча администрации городского поселения город Россошь с инициативными группами собственников помещений в многоквартирных домах, внутридомовое оборудование которых установлено более 30 лет

22.11.2016 г.

22.11.2016 года в ДК «Им. Милованова» состоялась встреча представителей Советов многоквартирных домов, в которых газовое оборудование установлено более 30 лет назад. Данное мероприятие организовано  по поручению главы администрации городского поселения город Россошь Ю.В. Мишанкова  с связи  с произошедшими в последнее время чрезвычайными  ситуациями в разных регионах страны. Тема встречи «О реализации мероприятий Дорожной карты первоочередных мер по проверке безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования, утвержденной руководителем государственной жилищной инспекции Воронежской области Д.И.Гончаровой 14 ноября 2016 года».

В работе приняли участие

1. Болотина Н.И. – директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

2. Сергиенко И.В. – главный инженер МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Коваленко Андрей Петрович – директор филиала в г. Россошь  ОАО «Газпром газораспределение Воронеж».

3. Горбанев Александр Федорович – главный инженер филиала в г. Россошь  ОАО «Газпром газораспределение Воронеж».

4. Мелихов Дмитрий Владимирович – мастер службы внутридомового газового оборудования  филиала в г. Россошь  ОАО «Газпром газораспределение Воронеж».

5. Ворвулева Вита Борисовна- директор Россошанского ОСП ООО «Газпром межрегионгаз».

6. Бартошка А.А.– инспектор ОНД по Россошанскому району,

7. Уполномоченные представители собственников МКД ( 61 МКД)

Цель мероприятия и порядок работы озвучила Болотина Н.И. –директор МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства». В настоящее время серьезную обеспокоенность  вызывают  участившиеся  чрезвычайные ситуации в различных регионах РФ, связанные с нарушением правил пользования газом в быту гражданами, проживающими в многоквартирных домах, ненадлежащим содержанием  внутриквартирного и внутридомового газового оборудования  организациями, непосредственно за это отвечающими. Не исключение и наш город,  в котором  совершенно недавно произошла трагедия в доме 139а по пл. Октябрьская и погибли двое жителей. На фоне данных событий 14 ноября 2016 года  у руководителя государственной жилищной инспекции Воронежской области прошло совещание по вопросу проверок безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования.

На 15.11.2016 г. на территории городского поселения город Россошь все управляющие организации и ТСЖ  (7 УО и 12 ТСЖ) заключили договоры на ТО общедомового газового  оборудования, диагностирование  же в 2016 году не проведено. Управляющие организации  уже занимаются с собственниками  помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением, по данному вопросу, сложнее обстоит дело с многоквартирными домами, в которых собственники выбрали непосредственный способ управления, или  не определились с выбором способа управления. На сегодняшней встрече  представители таких МКД присутствуют. Во исполнение поручения Минстроя России об организации совместных первоочередных  контрольных  и профилактических мероприятий  с целью предотвращения чрезвычайных ситуаций, связанных с нарушениями при использовании и эксплуатации ВДГО и ВКГО, на сегодняшней встрече необходимо скоординировать  действия  администрации городского поселения город Россошь, управляющих организаций,  служб газораспределения и МЧС, согласовать  способы информационной работы с населением, а так же проинформировать население о необходимости проведения общих собраний собственников на предмет заключения договоров на проведение диагностирования газового оборудования.

   На встрече жители многоквартирных домов были проинформированы по  следующим вопросам

1. Выполнение требований постановления Правительства РФ №410 от 14.05.2010 года «"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

- диагностирование и проверка дымоходов и вентканалов, а также техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;

- выполнение правил пользования газом в быту;

- проведение собраний с собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросу безопасного использования газа в быту. (Коваленко А.П.)

2. Порядок содержания и проверок вентканалов и дымоходов в многоквартирных домах. (Бартошка А.А.).  

3. О качестве проведения проверок вентканалов и дымоходов  МКД специализированными организациями.  О возникновении пожарной опасности, связанной с нарушением правил пользования газовым оборудованием Ипатов Ю.Д.) .

Участники встречи обменялись мнениями, жители получили разъяснения специалистов  по интересующим вопросам.

Уведомление о проведении ежегодной актуализации Схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь

13.11.2016 г.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 22.02.2012г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 13.11.2015г. № 243р «Об организации работы по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь.

Сбор замечаний и предложений от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 1 марта 2017 г. по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д. 4, и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

Уведомление о проведении ежегодной актуализации Схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь

13.11.2016 г.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства РФ от 05.09.2013г. № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 10.11.2016г. № 426р «Об организации работы по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь.

Сбор замечаний и предложений от организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение и иных лиц по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения принимаются до 1 марта 2017г. по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д.4 и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

НЕКОТОРЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ  ОБ ОПЛАТЕ  ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. УСТАНОВКА ПРИБОРОВ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ  ВЫГОДНА  НАСЕЛЕНИЮ !

09.11.2016 г.

С 01.01.2015 г. на территории Воронежской области вступил в силу порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отопительный период в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Приказом Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.12.2014 г. № 240 «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в многоквартирных домах или жилых домах, ранее установленных органами местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области» установлен порядок начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отопительный период с применением действующих в настоящее время нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению. Начисление оплаты за отопление в отопительный период 2016-2017 гг. в городском поселении город Россошь производится в соответствии с Решением совета народных депутатов городского поселения город Россошь от 30.01.2009 г. № 310.

В отношении изменений по применению повышающих коэффициентов,  поясняем следующее.  Согласно  Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 г. № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», Правил постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с 1 июля 2016 г. РСО (ресурсоснабжающая организация) и исполнители коммунальных услуг обязаны применять повышающий коэффициент при расчете платы граждан за коммунальные услуги. С 1 июля и до конца 2016 г. величина повышающего коэффициента установлена на уровне 1,4, а с 1 января 2017 г. составит 1,5. Данная норма применима только к тем, кто не имеет индивидуальных приборов учета в своей квартире, фиксирующих потребление электричества, холодной и горячей воды, а также при отсутствии  общедомового коллективного прибора учета тепла, которое дает право  применять повышающий коэффициент к нормативу на отопление.  В соответствии с требованиями   закона  № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к 1 июля 2013 г. приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии должны быть оборудованы все многоквартирные дома. Исключение составляют аварийные и ветхие дома, а так же  жилые дома, в которых электрические и тепловые нагрузки менее 5 киловатт и менее 0,2 гкал. в час соответственно. В многоквартирных домах и помещениях, где нет технической возможности установить прибор учета,  должен быть составлен акт  обследования об отсутствии технической возможности установки общего( квартирного), коллективного (общедомового) приборов в соответствии с требованиями приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 г. № 627 и предоставлен в адрес исполнителя коммунальной услуги. Наличие акта обследования на предмет отсутствия технической возможности установки индивидуального, общедомового приборов учета соответствующего коммунального ресурса будет являться основанием неприменения повышающего коэффициента. В случае наличия установленных приборов учета и своевременной передаче показаний, повышающий коэффициент не применяется. Начисления производятся по показаниям приборов учета и установленным тарифам.

Декада сбора вторичных материальных ресурсов пройдет с 10 по 20 ноября 2016 года
Жилищно-коммунальное хозяйство

09.11.2016 г.

Администрация городского поселения город Россошь информирует о том, что в период с 10 по 20 ноября 2016 года на территории Воронежской области проводится акция «Декада сбора вторичных материальных ресурсов».

Мероприятия по сбору вторичных материальных ресурсов (полимерных отходов, макулатуры, стеклобоя) проводятся в целях стимулирования сокращения образования и размещения отходов, увеличения объема утилизации отходов и снижения степени их негативного воздействия на окружающую среду, внедрения в повседневную жизнь населения практики раздельного сбора отходов.

     МУП г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник» на контейнерных площадках  по улицам Фурманова, Л.Толстого и Шмидта установлены контейнеры для раздельного сбора вторичных материальных ресурсов: пластика, макулатуры и стекла.

     Дополнительно сообщаем о предприятиях, работающих на территории городского поселения город Россошь  по сбору вторичных материальных ресурсов:

- ООО «РосЭкоПласт» предлагает сотрудничество в области обеззараживания канистр из-под гербицидов, пестицидов, мешков для удобрений и трубок капельного орошения. Предприятие расположено по адресу: г. Россошь, ул. 50 лет СССР, д. 78/2, тел. 8 (47396) 5-08-46, e-mail: rosecoplast@mail.ru, сайт www.rosecoplast.ru ;    

-   МУП г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник» - сбор макулатуры на полигоне ТБО и по адресным заявкам - бесплатный вывоз автотранспортом предприятия, тел: 5-80-07, 2-36-48;

-  ООО «Орион-Люкс-1» -сбор стекла, цветного металла (латунь, бронза, алюминий, свинец, медь), аккумуляторов  б/у, макулатуры, тел: 49-660,  8-910-340-79-59.

Новый информационный ресурс в сфере ЖКХ

26.10.2016 г.  

                                    

В рамках исполнения требований Федерального  закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – 209 ФЗ) с 1 июля 2016 года запущена в промышленную эксплуатацию государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) на всей территории страны, в том числе на территории Воронежской области.

ГИС ЖКХ - единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которая содержит всю информацию о ЖКХ России.

Цель создания ГИС ЖКХ заключается в том, чтобы вместо многочисленных сайтов с разрозненной информацией появился полноценный единый информационный ресурс в сфере ЖКХ, который доступен каждому гражданину РФ в оперативном режиме.

Данная система позволит:

гражданам получать полную и актуальную информацию об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, о выполняемых работах по дому, в том числе по капитальному ремонту, и оказываемых услугах, о начислениях за ЖКХ;

управляющим и ресурсоснабжающим организациям принимать в системе показания приборов учета оказанных коммунальных услуг, выставлять платежные документы и контролировать состояние расчетов, заключать в системе договоры как между собой, так и с собственниками, работать с обращениями граждан, а также самим направлять обращения в контролирующие органы;

органам власти принимать взвешенные управленческие решения на основе аналитической информации, содержащейся в системе, по всей территории страны в режиме реального времени.

Информацию в ГИС ЖКХ будут размещать  органы госвласти и местного самоуправления, управляющие и ресурсоснабжающие организации,ТОСы, жилищные кооперативы, лица, занимающиеся содержанием общего имущества многоквартирных домов.

Для граждан использование ГИС ЖКХ осуществляется исключительно в добровольном порядке. Если человеку удобнее получать бумажные квитанции и лично присутствовать на собраниях жителей, то он может делать это как раньше. ГИС ЖКХ - это новые современные возможности по защите прав для человека и он сам решает, хочет он эти возможности использовать или нет. На портале  ГИС ЖКХ можно узнать о состоянии счетов, оплатить их, написать обращение. Для того чтобы зайти в свой личный кабинет, гражданин должен быть зарегистрирован на портале госуслуг. ГИС ЖКХ доступна по адресу в сети интернет http://dom.gosuslugi.ru.

Использование системы является обязательным для органов власти и организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающие организации).

Приказ Минкомсвязи и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр   «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»  вступил в силу 1 июля 2016 года. До 1 января 2017 года введён переходный период, который просто необходим из-за большого объёма информации, которую необходимо внести в систему всеми её поставщиками.

С 1 января 2017 года для организаций, которые являются поставщиками информации в ГИС ЖКХ наступает административная ответственность за неразмещение информации или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объёме, размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ.

Состоялся конкурс по выбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта в многоквартирных домах

28.09.2016г.

Управление жилищно-коммунального хозяйства сообщает, что 27 сентября 2016 года в Фонде капитального ремонта состоялся  открытый конкурс по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения город Россошь.

На конкурс были выставлены 32 многоквартирных дома, включенных в муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского поселения город Россошь в 2016-2017 годах, утвержденного постановлением администрации городского поселения город Россошь от 02.09.2016г. № 1289, по 3 лотам.

Первый лот: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 99; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 110; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 106; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 108; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 93.

Второй лот: г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 71; г. Россошь, пер. Школьный, д. 6; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 120; г. Россошь, ул. Юбилейная, д. 31; г. Россошь, пер. Школьный, д. 2; г. Россошь, ул. Свердлова, д. 37; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 96; г. Россошь, ул. Свердлова, д. 51; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 94; г. Россошь, ул. Октябрьская, д. 93 А; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 75; г. Россошь, ул. Октябрьская, д. 107 А; г. Россошь, ул. 9 Января, д. 33; г. Россошь, ул. Юбилейная, д. 29.

Третий лот: г. Россошь, ул. Комсомольская, д. 3; г. Россошь, ул. Комсомольская, д. 7; г. Россошь, пер. Тимирязева, д. 8; г. Россошь, ул. Лесная, д. 2; г. Россошь, ул. Комсомольская, д. 9; г. Россошь, ул. Л. Толстого, д. 67; г. Россошь, ул. Рябцева, д. 5; г. Россошь, ул. Рябцева, д. 3; г. Россошь, ул. Пролетарская, д. 97; г. Россошь, ул. Крупской, д. 42; г. Россошь, ул. Комсомольская, д. 5; г. Россошь, ул. Заводская, д. 27; г. Россошь, ул. Простеева, д. 10.

По первым двум лотам победителем стала организация ООО «Альфа-Гарант» г. Воронеж. По третьему лоту выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества в указанных многоквартирных домах будет ООО «Руском» п.г.т. Подгоренский. Данные организации имеют только положительные отзывы от собственников помещение многоквартирных домов, в которых выполнялись работы по капитальному ремонту в г. Воронеж, г. Богучар, п.г.т. Подгоренский и др.

Подрядные организации приступят к выполнению работ после подписания договоров и завершат работы по капитальному ремонту не позднее 1 июля 2017 года.

С текстом протоколов вскрытия конвертов можно ознакомиться  в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Администрация городского поселения город Россошь сообщает о начале отопительного сезона в детских дошкольных учреждениях

23.09.2016г.



В соответствии с распоряжением главы администрации городского поселения город Россошь от 23.09.2016г. №369-р о начале отопительного сезона с 26.09.2016г. начинается  отопительный сезон в детских дошкольных учреждениях городского поселения город Россошь.

С полным текстом распоряжения можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Подрядные организации будут определены 27.09.2016г.

21.09.2016г.



Открытый конкурс на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  городского поселения город Россошь, в 2016-2017 годах состоится 27.09.2016г. с 9ч. 00мин. в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. В соответствии с муниципальным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского поселения город Россошь в 2016-2017 годах на конкурс выставлены 32 многоквартирных дома, разбитые на три лота. В состав конкурсной комиссии вошли представители администрации городского поселения город Россошь, а также собственники помещений многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта в 2016-2017 годах.

Определен победитель смотра-конкурса на лучшую управляющую организацию по благоустройству и содержанию придомовой территории

12.09.2016г.

В рамках смотра-конкурса на лучшую управляющую организацию по благоустройству и содержанию придомовой территории многоквартирного дома, посвященного Дню города, объявленного 25 июля 2016 года,  конкурсной комиссией 31 августа и 2 сентября проводились выездные осмотры 15 дворовых территорий многоквартирных домов находящихся на обслуживании управляющих организаций: ООО "ЖКХ Химик", ООО "ЖКХ Химик-1, ООО "Свой дом", ООО "Домоуправление №3 "Городское ЖКХ", ООО ЖКХ "Локомотив" г. Россошь.  При осмотрах по каждой дворовой территории составлялись оценочные листы, в которые были выставлены оценки по пятибалльной шкале, исходя из следующих критериев оценки объектов: количество и исправность игровых элементов детских площадок, и их эстетический вид;  наличие скамеек и урн;  наличие и состояние спортивных сооружений и элементов; освещение дворовой территории; содержание тротуаров, побелка бордюров, состояние парковки личных автомашин.  

2 сентября 2016г.  прошло итоговое заседание конкурсной комиссии по рассмотрению результатов смотра-конкурса. По 5 баллов набрали дворовые территории многоквартирных домов, находящиеся на обслуживании управляющей организации ООО ЖКХ «Локомотив» г. Россошь. Звание победителя смотра-конкурса на лучшую управляющую организацию по благоустройству и содержанию придомовой территории многоквартирного дома, посвященного Дню города, присвоено  ООО ЖКХ «Локомотив» г. Россошь. Награждение победителя смотра-конкурса состоялось на торжественной церемонии открытия праздника День города 10 сентября 2016 года.

Утвержден краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2016-2017г.

03.09.2016г.

Постановлением администрации городского поселения город Россошь от 02.09.2016г. №1289 утвержден муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского поселения город Россошь в 2016-2017 годах.

Согласно краткосрочному плану в 33 многоквартирных домах общей площадью 77137,61 кв.м. будет проведен капитальный ремонт общего имущества, а именно: капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыш, ремонт фасадов. Данные виды работ определены согласно заявлениям собственников помещений многоквартирных домов, в которых запланировано проведение капитального ремонта в 2016-2017 годах. Собственниками помещений многоквартирных домов согласована сметная документация планируемых работ, в которой указана стоимость строительно-монтажных работ, а также стоимость разработки проектно-сметной документации и строительного контроля.

Для выполнения  работ и оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в сентябре-октябре 2016 года будет проведен открытый конкурс, по результатам которого определятся подрядные организации.

В своих обращениях жители ряда многоквартирных домов сообщили о решениях собственников провести капитальный ремонт фасадов с утеплением и облицовкой сайдингом. Для проведения данных работ с собственниками помещений Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области согласована стоимость энергетического (тепловизионного) обследования конструкций многоквартирного дома, которое позволит рассчитать величину оптимального теплоизоляционного слоя при устройстве фасада, а также определить необходимость проведения мероприятий по утеплению оконных и дверных проемов. Проведение капитального ремонта позволит значительно сократить затраты жителей многоквартирных домов по оплате тепловой энергии.

Многие многоквартирные дома в нашем городе введены в эксплуатацию в 1960-1970 годы, степень износа которых достаточна высока. В таких домах будет выполнен комплексный ремонт фасадов с укреплением конструктивных элементов балконов. Для этого специализированной организацией будет проведено инструментальное обследование для принятия объективного и индивидуального технического решения.

В целях получения желаемого результата от проведенного капитального ремонта хочется пожелать жителям многоквартирных домов быть активными и внимательно контролировать выполнение всех работ с первого дня знакомства с подрядной организацией.

С полным текстом постановления и муниципального краткосрочного плана можно ознакомиться в подразделе «документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

И вновь о благоустройстве придомовых территорий города
Жилищно-коммунальное хозяйство

02.09.2016г.

Россошанцы в своих письменных  обращениях, на общих собраниях  собственников помещений многоквартирных домов задают вопрос: «Кто и когда будет заниматься благоустройством придомовых территорий?»

Ответ на этот вопрос можно разделить на три части.

ПЕРВАЯ – ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36, п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный  участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного дома, которые несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», обязанностью собственников является содержание и уход за элементами озеленения  и благоустройства, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.    

Тем самым, собственникам помещений в МКД законодательством предоставлено не только право владеть, пользоваться и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаться общим имуществом, но и обязанность содержать общее имущество в надлежащем состоянии.

Собственники помещений должны осуществлять работы по благоустройству двора, восстановлению и ремонту внутридомовых проездов за счет дополнительно собранных денежных средств собственников помещений, в случае, если данные работы не входят в перечень работ по договору управления с управляющей организацией. Решение по благоустройству дворовой территории за счет средств собственников жилых и нежилых помещений МКД должно быть принято на общем собрании и оформлено протоколом.

Общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится в целях управления домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания относится и принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в т. ч. введение ограничений пользования им.

ВТОРАЯ – С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ РЕГИОНА И ОРГАНОВ САМОУПРАВЛЕНИЯ.      

В  рамках участия городского поселения город Россошь в областных целевых программах по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов в городе осуществляется ремонт асфальтобетонного покрытия дворов, внутриквартальных проездов, тротуаров в первую очередь на территориях, где выполнен капитальный ремонт сетей инженерного обеспечения. Например, в  2013 – 2014 годах благоустроены дворовые территории по ул. Алексеева (частично), ул. Линейная, пл. Октябрьская. В 2016 году в рамках указанных программ намечено выполнить благоустройство придомовых территорий домов №№ 27, 29, 31 по ул. Алексеева. Эта работа уже идет.

Учитывая ограниченность финансовых средств, выделяемых для благоустройства территорий многоквартирных домов, выполнение указанных мероприятий проводится планомерно, но в ограниченном объеме.

ТРЕТЬЯ СТОРОНА ВОПРОСА – ПРАКТИЧЕСКАЯ.

При  проведении  земляных и ремонтно-восстановительных (в т.ч. аварийных) работ, ресурсоснабжающими (и иными) организациями  на придомовой  территории  конкретного многоквартирного дома, должен соблюдаться  Порядок проведения земляных и ремонтно-восстановительных работ, изложенный в ст. 9 Правил благоустройства и санитарного содержания территории городского поселения город Россошь, утвержденных решением Совета народных депутатов городского поселения город Россошь от 28.03.2013 г. № 152 (в редакции решений Совета от 27.11.2014 г. № 230, от 24.03.2016 г. № 41).

Так, до начала земляных и ремонтно-восстановительных (в т.ч. аварийных) работ, организация, планирующая их проведение на придомовой территории МКД, обязана согласовать указанные работы с собственниками помещений. В свою очередь, собственникам помещений дома необходимо для принятия решения о согласовании проведения земляных и ремонтно-восстановительных  работ на придомовой территории, провести общее собрание собственников, на котором определить ответственное лицо для взаимодействия с организацией, подписания от имени собственников разрешения на производство работ и на его закрытие. Причем, ответственным лицом может быть как собственник помещения данного МКД, так и управляющая организация, получившая полномочия от общего собрания собственников.

После выполнения плановых ремонтных работ организация обязана выполнить комплексное восстановление нарушенного благоустройства территории, в т. ч. дорожного покрытия, бортового камня, тротуарной плитки и элементов озеленения. Она же по окончании проведения земляных работ и благоустройства прилегающей территории должна получить у ответственного лица отметку на разрешении о его закрытии.

Организация в течение 18 месяцев со дня закрытия разрешения несет ответственность за качество восстановленного благоустройства. Провалы, просадки грунта, дорожного покрытия или тротуара должны быть устранены в течение 7 суток с момента обнаружения.

Конечно, не все в данном направлении на территории городского поселения город Россошь идет гладко. Для улучшения ситуации  необходима совместная целенаправленная работа самих россошанцев, организаций города и администрации. К примеру, в настоящее время на 2016 год Россошанский филиал  ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», одна из основных теплоснабжающих организаций города, планирует восстановление благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов,  в частности, асфальтового покрытия после проведения земляных и ремонтно-восстановительных (в т.ч. аварийных) работ, как тротуаров, так и проезжей части общей площадью 255 кв.м. Касается это улиц Пролетарская, Простеева, 9 Января, Алексеева, Рябцева, Луговой.

В заключение ответа на вопрос подчеркнем, что в  соответствии  с Законом  Воронежской  области от 31.12.2003 г. № 74-ОЗ (ред. от 19.06.2015) «Об административных  правонарушениях на территории Воронежской области», нарушение правил содержания придомовой территории, а также правил пользования придомовой территорией, несоблюдение правил благоустройства территории муниципального образования, установленных нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления,  влечет наложение административного штрафа на граждан, должностных и юридических лиц.

Установка общедомовых приборов учета является обязательной процедурой,  которая, в свою очередь, помогает экономить семейный бюджет

01.09.2016г.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все многоквартирные дома до 1 июля 2012 года должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. С 1 января 2012 г., для более эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, все вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома после осуществления строительства, реконструкции должны быть оснащены приборами учета энергетических ресурсов.

Бремя установки общедомовых приборов учета энергетических ресурсов, а так же обеспечение их надлежащей эксплуатации и ремонта в случае выхода из строя, ложится на плечи собственников помещений многоквартирных домов.

Одним из вариантов финансирования установки общедомового прибора учета может быть использование средств, которые собственники помещений вносят на счет управляющей организации (ТСЖ) за услугу ремонт и содержание жилого помещения.

В случае, если собственники помещений многоквартирного дома не приняли решение об оснащении многоквартирного дома общедомовым прибором учета, то ресурсоснабжающая организация вправе принудительно его установить, и взыскать с потребителей все расходы по установке данного прибора учета. Необходимо отметить, что ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора должна быть определена соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149.

Согласно ст. 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях несоблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

В городском поселении город Россошь все многоквартирные дома, в которых имеется техническая возможность, были оборудованы общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов. Однако с течением времени без должного обслуживания, часть из установленных общедомовых приборов учета вышла из строя. Для того чтобы не нарушать действующее законодательство, на общих собраниях собственники помещений многоквартирных домов должны принять решение о покупке нового или ремонте вышедшего из строя старого общедомового прибора учета. В случае несоблюдения данного требования может последовать административное наказание.

Таким образом, ответ на вопрос собственников помещений многоквартирных домов о необходимости установки общедомового прибора учета очевиден. Обеспечение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов не только способствует повышению энергоэффективности, но и позволяет собственникам помещений производить оплату за фактическую величину потребленного ресурса, определяемого по показаниям прибора учета, что значительно экономит семейный бюджет.

Утверждена актуализированная схема водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь
Жилищно-коммунальное хозяйство

31.08.2016г.

Согласно Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.09.2013 № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения», в городском поселении город Россошь разработана и утверждена постановлением администрации городского поселения город Россошь от 30.12.2014г. №1003 схема водоснабжения и водоотведения на период 2014-2024 гг. В соответствии с п.8 указанного постановления Правительства РФ схема водоснабжения и водоотведения при наличии одного из указанных в нем условий подлежит актуализации.

16 ноября 2015 года уведомление о проведении работы по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения в соответствии с распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 13.11.2015г. № 244р было размещено на официальном сайте  администрации городского поселения город Россошь. Сбор замечаний и предложений от организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение, и иных лиц по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения продолжался до 1 марта 2016г. по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д.4 и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru. После внесения изменений проект актуализированной схемы водоснабжения и водоотведения в полном объеме был доступен для всеобщего обозрения  на официальном сайте  администрации городского поселения город Россошь.

Участниками публичных слушаний, которые состоялись 16 августа 2016 года,  было принято решение рекомендовать к утверждению проект актуализированной схемы водоснабжения и водоотведения (с текстом заключения о результатах публичных слушаний можно ознакомиться в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство», подраздел «Документы»).

Постановлением администрации городского поселения город Россошь от 30 августа 2016 года № 1245 была утверждена схема водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь. Текст указанного постановления доступен для просмотра в вкладке «Постановления администрации».

Качество питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения, соответствует нормам
Жилищно-коммунальное хозяйство

31.08.2016г.

Сведения о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованных систем водоснабжения на территории городского поселения город Россошь, не реже одного раза в год должны быть размещены органами местного самоуправления в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (п. 10 ст. 23 гл. 4 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О водоснабжении и водоотведении»).

В период с 1 по 3 июня 2016 года филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области» в Россошанском, Ольховатском, Кантемировском, Подгоренском районах проводился отбор проб питьевой воды с целью проверки соответствия образцов правилам и нормам п.3.3 СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

С результатами проверки можно ознакомиться в подразделе «Документы» раздела «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Не допустить пожаров

09.08.2016г.

Лето 2016 года ставит температурные рекорды. Установившаяся сухая, жаркая погода создает угрозу возгорания в лесных массивах, пустырях, а также на городских территориях, содержащихся в ненадлежащем состоянии. На территории Россошанского района, как и всей Воронежской области установлен особый противопожарный режим.

Администрация городского поселения город Россошь настоятельно рекомендует всем управляющим организациям, ТСЖ, а также собственникам частных домов произвести покос травы и ликвидировать заросли сухостоя на придомовых территориях многоквартирных и частных домов, для предотвращения распространения огня в случае возгорания. А любителям отдыха в лесных массивах необходимо соблюдать правила нахождения, которыми категорически запрещается разводить огонь. Сухая трава является легкогорючим материалом и для того чтобы произошло возгорание иногда достаточно одной искры. Брошенный окурок или спичка, искра от костра, неосторожное обращение с огнем может привести к трагедии.

Конкурс на лучшую управляющую организацию

03.08.2016г.

В целях формирования благоприятной среды проживания, создания комфортных условий быта и отдыха населения, для решения проблем в сфере благоустройства муниципального образования, администрацией городского поселения город Россошь объявлен конкурс на лучшую управляющую организацию по благоустройству и содержанию придомовой территории многоквартирного дома, посвященного Дню города. Основанием для проведения конкурса является постановление администрации городского поселения город Россошь №1055 от 25 июля 2016г. Настоящее постановление  опубликовано в газете «Россошанский курьер» и на официальной сайте администрации городского поселения город Россошь www.rossosh.info.

Итоги конкурса будут определены конкурсной комиссией, утвержденной вышеуказанным постановлением после обследования придомовых территорий в период с 23 августа 2016 года по 02 сентября 2016 года.

Публичные слушания по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения в г.п.г. Россошь

03.08.2016г.

Проведение публичных слушаний по актуализации  схемы водоснабжения  и  водоотведения  городского  поселения город Россошь  состоится 16  августа  2016 года в 14-00 часов в зале заседаний администрации  по адресу: Воронежская область, г. Россошь, пл. Ленина, д.4.

Гроза 19 июля проверила на готовность коммунальные и аварийные службы города

20.07.2016г.

Гроза, сопровождающаяся сильными порывами ветра, ночью 19 июля проверила на готовность коммунальные и аварийные службы города.

В результате разыгравшейся стихии пострадала кровля многоквартирных домов №3 и 28 на площади Октябрьской. Не устоявшие перед ее напором деревья повредили десятки линий электропередач. Упавший огромный тополь на перекрёстке улицы Мира и переулка Школьного не только оборвал провода, но и перегородил автомобильную дорогу. Сильно пострадали электрические сети частного сектора города.

Единой дежурной диспетчерской службой (ЕДДС) были своевременно оповещены все коммунальные и аварийные службы города. Специалисты МКУ г. Россошь «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций» обеспечили ограждение опасных участков во избежание несчастных случаев.

В 2 часа ночи, практически сразу по окончании грозы, энергетики и коммунальщики уже приступили к восстановлению систем жизнеобеспечения города. На устранение последствий грозы были брошены аварийные бригады МБУ «Городское благоустройство» и МУП «Городские электрические сети» при поддержке специальной техники.

Необходимо отметить профессиональные действия городских коммунальных служб, готовность спецтехники, укомплектованность бригад для проведения восстановительных работ.

В результате оперативных действий коммунальщиков и энергетиков к началу рабочего дня основные последствия стихии были ликвидированы, до 13 часов дня основная часть обесточенных районов получила электроэнергию, на самых сложных участках аварийно-восстановительные работы продолжались в течение всего дня. Поврежденные участки кровли на многоквартирных дома № 3, № 28 на пл. Октябрьской полностью восстановлены строительной организацией ООО «Домостроитель-2».

Администрация городского поселения город Россошь настоятельно рекомендует всем управляющим организациям провести работы по снижающей обрезке деревьев на придомовой территории многоквартирных домов в городском поселении город Россошь во избежание аварийных ситуаций на линиях электропередач.

Утверждена схема теплоснабжения городского поселения город Россошь

10.06.2016г.

В зале заседаний администрации городского поселения город Россошь 9 июня 2016 года  в 14-00 ч. состоялись публичные слушания  по  ежегодной актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь.

Докладчиком по  проекту  выступил заместитель директора МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Сергей Анатольевич Логунцов, который обосновал необходимость внесения изменений в существующую схему теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством и объективной реальностью.

В  информации  по проекту схемы теплоснабжения вниманию  слушателей предложены уточненные показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах территории городского поселения,  существующие объемы потребления тепловой энергии и приросты потребления тепловой энергии от систем централизованного теплоснабжения в г.п.г. Россошь до 2031 года, определены зоны действия основных теплоснабжающих организаций городского поселения, состоящих из зон действия четырнадцати источников тепловой энергии. Основными теплоснабжающими предприятиями в настоящее время  являются:  Россошанский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж,  ООО «Коттедж- энерго», ООО «Стройтэк» .

В связи с вводом в эксплуатацию  ООО «Стройтэк» котельной №19, расположенной по адресу: г. Россошь, ул.Л.Чайкиной, 3а/1, в актуализированную схему теплоснабжения внесены тепловые сети от вышеуказанной котельной до потребителей по ул. Малиновского,50 и абонентов ЦТП по ул. Малиновского,25б. Вывод из эксплуатации в 2016 году участка тепловой сети по ул. Малиновского от ТК 17 до многоквартирных домов   по ул. Малиновского в результате  переключения данного микрорайона на котельную по ул. Л.Чайкиной, расположенную  в непосредственной близости к ним, приведёт к улучшению качества предоставляемых услуг и снижению потерь, которые имели место быть  при транспортировке тепла в микрорайон от котельной ул. Мира 167 Россошанского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж».

В актуализированной схеме теплоснабжения по предложению собственников помещений многоквартирных домов будут учтены изменения степени их благоустройства в связи  с принятым решением собственниками помещений о переводе на индивидуальное  отопление.

Теплоснабжение вновь строящегося жилого фонда планируется осуществлять по  комбинированной  системе - индивидуального отопления (от бытовых  газовых котлов) и централизованных систем теплоснабжения.  

Участники  публичных слушаний обменялись мнениями по ряду предложений, высказанных руководителем Россошанского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»  Р.С. Самодуровым и рекомендовали утвердить актуализированную схему теплоснабжения с учетом замечаний и предложений.

Внимание жителей города!

01.06.2016г.

В настоящее время в городском поселении город Россошь ведется подготовка к осенне-зимнему периоду 2016-2017 г.г. В этой связи на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения проводятся ремонтные работы. В соответствии с п.3 распоряжения администрации городского поселения город Россошь от 11.04.2016г. №81р «Об окончании отопительного сезона в городе Россоши» срок ремонта технологического оборудования, связанного с прекращением горячего водоснабжения, составляет 20 дней.

На основании вышеизложенного, в целях качественной подготовки жилого фонда к осенне-зимнему периоду 2016-2017 г.г. и снижения аварийности на сетях теплоснабжения и горячего водоснабжения в отопительный период, администрация городского поселения город Россошь обращается к гражданам с просьбой отнестись к данным мероприятиям с пониманием.

Публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения г.п.г. Россошь

01.06.2016г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что 09.06.2016г. в 14 ч. 00 мин. по адресу: г.Россошь, пл. Ленина, д.4 в зале заседаний состоятся публичные слушания по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь

ТОС "Славянка" выиграл грант на строительство детской площадки

31.05.2016г.

Ресурсным центром НКО Воронежской области 30 мая были объявлены победители конкурса общественно-полезных проектов территориального самоуправления 2016 года. Из 715 заявок были выделены проекты в 201 ТОСе. Большинство из них связаны с благоустройством территории – установкой детских и спортивных площадок, расчисткой родников и колодцев,  ремонтом ограждений кладбищ, обустройством скверов и парков.

Среди победителей оказался ТОС «Славянка», организованный в городе Россошь. Для реализации заявленного проекта – строительство детской площадки – Ассоциацией «Совет муниципальных образований Воронежской области» выделено  135 тысяч рублей. Впереди самый ответственный и самый интересный момент – участие самых инициативных граждан в установке детской площадки.

Фонд капитального ремонта назвал надежные банки для оплаты взносов на капитальный ремонт
Жилищно-коммунальное хозяйство

11.05.2016г.

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в целях повышения удобства жителям города  оплачивать взносы на капитальный ремонт заключены договоры со следующими банками:

- ПАО «Сбербанк России»;

- ФГУП «Почта России»;

- ПАО «МИнБ»;

- АО «БИНБАНК Кредитные карты»;

- ПАО «Росгосстрах Банк».

Размер комиссионных сборов за прием платежей определяется тарифами вышеуказанных организаций.

В случае образования задолженности по взносам на капремонт, необходимо обратиться непосредственно к платежному агенту, через которого был осуществлен платеж.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ (ред.05.05.2014г.) «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», вся информация – включая наименование,  место нахождения и контактные номера телефонов оператора, принявшего денежные средства – должна быть указана на кассовом чеке, выдаваемом платежным агентом плательщику.

Внимание! Отключение газа!

11.05.2016г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» на основании письма ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» от 31.03.2016г. №АЛ-22-3/39/МРГВ, в связи с проведением работ по замене задвижки на газопроводе высокого давления до ГРП с. Архиповка, прекращает подачу газа 1071 абоненту Россошанского района в с. Подгорное по ул. Луначарского, ул. Мира, ул. Свердлова, в г. Россошь по ул. Авиаторов, ул. Большевик, ул. Воронежская, ул. Калитвянская, ул. Ковыльная, ул. Криничная, ул. Ольховатская, ул. Рождественская, ул. Рубежная, ул. Светлая, ул. Слободская, в с. Архиповка, в п. свх. Россошанский с 07-00 часов до 19-00 часов 17.05.2016г.



А также, на основании письма ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» от 31.03.2016г. №АЛ-22-3/37/МРГВ, в связи с проведением работ по перекладке газопровода высокого давления, прекращает подачу газа 93 абонентам Россошанского района в г. Россошь, ул. 50 лет СССР, 83, 85, 85б, 84, 89, 91; ул. Зеленая, 44, 44а, 42; ул. Советская, 53, 55, 55а, 57, 57а; ул. Январская, 102, 103, 105, 106, 111, 113, 115/1, 115/2, 117, 117а, 119, 121.

Предприятия:

•     ИП Подпоринова С.Е. ул. Мира, 15г

•     ИП Лубкин Г.Н. ул. 50 лет СССР, 76

•     Гр. Севастьянов А.Н. пер. Краснознаменный, 1б

•     ООО «ТСК Регион» ул.Мира, 171

•     ИП Лебединский С.С. ул. Мира, 168г

•     ООО «Стройтэк» ул. Строителей, 35

•     Гр. Пушкарский В.В. ул. 50 лет СССР, 76б/1

•     Гр. Куртуков А.А. ул. 50 лет СССР, 78д

•     Гр. Махортова С.Н. ул. 50 лет СССР, 76а/1

•     ЗАО «Губкинский мясокомбинат» Воронежский филиал г. Россошь, ул. 50 лет СССР, 73

•     ООО «Пищекомбинат Россошанский», г. Россошь, ул. Л. Толстого, 49

•     ОАО Фирма «Молоко», г. Россошь, ул. Л. Толстого, 53

с 06-00 часов до 19-00 часов 24.05.2016г.

«На очередных встречах с главой администрации Ю.В. Мишанковым»
Жилищно-коммунальное хозяйство

18.04.2016г.

В рамках отчета по вопросам деятельности администрации г.п.г.  продолжаются встречи главы администрации Ю.В. Мишанкова с трудовыми коллективами предприятий жилищно-коммунальной сферы. Так, состоялись очередные встречи с  работниками предприятий «Городское благоустройство», «Биологические очистные сооружения», « теплоэнерго Воронеж», с работниками управляющих организаций «Коттедж-Энерго» и «Свой дом», ЖКХ «Химик»,  «Химик-1».

В отличном от других встреч формате состоялся визит главы с отчетом  в ООО «Стройтэк» – в цехе предприятия. Встреча проходила в теплой, доверительной обстановке, однако, поддерживался официальный тон визита. Глава администрации рассказал о достижениях 2015 года в решении городских проблем, о планах социально-экономического развития городского поселения на 2016 год.

На всех встречах  подробно ответил на вопросы, касающиеся изменения маршрутной сети пассажирских перевозок, обновления подвижного состава, рассказал о планируемой установке дополнительного освещения возле пешеходных переходов, которого на данный момент не достаточно для безопасности граждан. Прозвучали вопросы об экологической обстановке – об участии города в программе по очистке малых рек, о подготовке пляжей к купальному сезону и создании нового парка отдыха. Ни одна встреча не обошлась без темы ремонта дорог в нашем городе. Отвечая на критику одного из работников в адрес работников дорожной службы по установке так называемых «лежачий полицейских», якобы установленных несоответствующим образом, глава высказался в их защиту, говоря о том, что учтены все факторы и установка искусственных неровностей произведена специалистами в соответствии со всеми нормами и правилами.

Прямое общение трудящихся с  достигало конструктивной формы диалогов, которые нередко переходили в дискуссию, в результате которой работники меняли свою позицию по обсуждаемым вопросам. Участники встречи были удовлетворены полными и подробными разъяснениями главы, который очередной раз показал свою компетентность по всем направлениям развития города, а так же высоко оценил их вклад в функционирование жилищно-коммунального комплекса.

В свою очередь, работники предприятий попросили главу чаще проводить подобные встречи.

В многоквартирных домах города Россошь начинается замена лифтового оборудования
Жилищно-коммунальное хозяйство

18.04.2016г.

В составе многоквартирного жилищного фонда городского поселения город  находятся 23 дома, имеющие лифтовое оборудование, включающее в себя 89 лифтов. Десять из 23 многоквартирных домов оборудованы лифтами, построенными и введенными в эксплуатацию  в 80-е годы (44 шт.), т.е. срок эксплуатации данных лифтов за пределами нормативного срока службы – 25 лет наступил до 2016 года. Из 44 лифтов -34 уже подвергались оценке соответствия с целью определения возможности и условий продления срока  их использования по назначению, 10 лифтов проходили такое обследование дважды. Еще в двух  многоквартирных домах (а это 7 лифтов) нормативный срок службы наступил в 2016 году.

Специализированной организацией ООО «ЖКХ Химик» производится  техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования в соответствии с требованиями нормативных документов, применимыми требованиями безопасности, условиями эксплуатации лифтов. Однако, из-за недостатка бюджетных средств, выполняются работы неотложного характера, обеспечивающие поддержание функционирования лифтового оборудования. Модернизация и реконструкция лифтового оборудования практически не проводятся.

В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 06.03.2014г. № 183, начиная с 2016 года в многоквартирных домах  городского поселения город , планируется проведение ремонта или замены лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы. С этой целью постановлением администрации городского поселения город Россошь утвержден муниципальный краткосрочный план по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах городского поселения город Россошь по ремонту или замене лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы,  в 2016 году.

Общий объем финансирования для реализации муниципального краткосрочного плана за счет  средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области составляет более 6 млн. руб.

         Таким образом, в одном многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Россошь, ул. , д. № 13 уже в текущем году будет произведена замена 4х лифтов, отработавших назначенный срок службы.

Трудовые коллективы получили ответы на интересующие вопросы из первых уст
Жилищно-коммунальное хозяйство

01.04.2016г.

С 28 марта согласно утвержденному графику проходят встречи главы администрации города Россоши Юрия Мишанкова с коллективами предприятий жилищно-хозяйственного комплекса по вопросам деятельности администрации по развитию города, комфортному и безопасному проживанию его граждан в 2015 году.

На данный момент уже состоялись собрания в управляющих организациях ООО ЖКХ «Локомотив», ООО УК «Жилсервис», ООО «Домоуправление №3 «Городское ЖКХ»», МУП г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник». Встречи проходили в конструктивной форме и доверительной обстановке.

Глава администрации  подробно рассказал об изменениях, произошедших в сферах промышленности, строительства, торговли и жилищно-коммунального хозяйства за прошедший год, особое внимание уделив проблемам, связанным с ремонтом дорог, износом сетей водоснабжения и водоотведения, капитальным ремонтом многоквартирных домов, переселением граждан из аварийного жилья.

Работники предприятий жилищно-коммунального хозяйства активно задавали вопросы о возможности благоустройства детских площадок, дворовых территорий и ремонта дорог за счет средств местного бюджета, предоставления качественных услуг тепло-, электро-, и водоснабжения. Граждан интересовали начисления собственникам помещений МКД за использование ресурсов (холодное, горячее водоснабжение) на общедомовые нужды. Ю. В. Мишанков дал подробное разъяснение по каждому заданному вопросу.

Месячник благоустройства
Жилищно-коммунальное хозяйство

13.04.2016г.

Каждую весну в нашем городе, как и по всей стране, проводятся экологические субботники и экологические месячники по санитарной очистке, озеленению и благоустройству. В это время мы встречаем всенародные праздники: весны и труда,  – Пасхи, День Победы.

Администрация г.п.г.  обращается к жителям города и управляющим организациям с призывом активно включиться в проведение экологического месячника, с целью создания комфортных условий для проживания граждан на его территории.

Жителям многоквартирных домов, которые несут ответственность за общее имущество многоквартирного дома и земельный участок с элементами озеленения и благоустройства необходимо проявить активную позицию собственников и навести порядок на своих придомовых территориях, собрать мусор после зимы, облагородить деревья, побелить бордюры, посадить цветы,  обновить оформление детских площадок.

Проведение месячников и субботников повышает экологическую культуру не только города в целом, но и каждого участника этих мероприятий.

Мы надеемся, что эти весенние дни станут для всех горожан - настоящим праздником труда и любви к своему дому, своей улице, своему городу, к своим землякам!

Участники территориального общественного самоуправления «Славянка» подали заявку на получение гранта

13.04.2016

В феврале 2016 года Ассоциацией «Совет муниципальных образований Воронежской области» объявлен конкурс общественно полезных проектов, разработанных органами , сокращенно ТОС. Победители этого конкурса получат гранты на осуществление проектов из средств областного бюджета.

Так, в городе  инициативная группа жителей ТОС «Славянка» подала заявку на участие в данном конкурсе. С помощью получения гранта жители ТОС «Славянка» хотят решить многие вопросы по благоустройству своих придомовых территорий. На сегодняшний момент  жители ТОС «Славянка» вышли с инициативой строительства детской игровой площадки, которая будет местом веселья, смеха и отдыха не только для детей, но и для родителей.

- это лишь форма организации жителями городского поселения город , которая позволит решать многие вопросы по благоустройству придомовой территории самостоятельно. Победа в конкурсе позволит использовать средства из областного бюджета для более эффективного решения с поставленными задачами на своей территории.

«Территориальное общественное самоуправление – инструмент по выявлению местных лидеров, которые как пользуются поддержкой населения, так и способны конструктивно взаимодействовать с органами местного самоуправления» – отмечает Роман Жогов, руководитель фракции «» в , председатель Комитета по ,  и средствам массовых коммуникаций.

Решением Совета народных депутатов утверждено новое Положение о ТОС

13.04.2016г.

В соответствии  с изменениями законодательства РФ  г.п.г.  внес изменения в Положение о  в городском поселении город Россошь, действующего на территории г.п.г. Россошь с 2005 года. Ознакомиться с его содержанием можно на странице «Жилищно-коммунальное хозяйство» в разделе «Документы».

Среди населения города Россошь наблюдается повышенный интерес к такой форме организации общественного участия в благоустройстве своих придомовых территорий как ТОС, что говорит о положительной тенденции участия горожан в создании комфортных условий в родном городе. Чтобы жители города  могли более подробно ознакомится с этапами организации территориального общественного самоуправления (ТОС) и взвешено принять решение  о его образовании, МКУ г.п.г. Россошь «Управление ЖКХ» разместило на своей странице «» в разделе «Документы» Порядок организации и деятельности ТОС.

Окончание отопительного сезона 2015-2016 г.г. в г.п.г. Россошь
Жилищно-коммунальное хозяйство

12.04.2016г.

Администрация городского поселения город Россошь сообщает, что в связи с установившейся среднесуточной температурой наружного воздуха + 8о С в течении 5 суток, принято распоряжение администрации городского поселения город Россошь от 11 апреля 2016 г. № 81р «Об окончании отопительного сезона в городе Россоши», согласно которому с 12.04.2016г. прекращен отопительный сезон жилого фонда городского поселения город Россошь, в общеобразовательных школах и учреждениях дополнительного образования, учреждениях культуры и спорта.

Подача тепла в детские дошкольные учреждения продлена до особого распоряжения администрации городского поселения город Россошь.

Долги за ЖКУ тормозят проведение ремонтных работ на инженерных сетях

12.04.2016г.

Задолженность россошанцев по оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги приобретает серьезные масштабы и является головной болью для руководителей и сотрудников предприятий, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С каждым годом количество неплательщиков растет. Причины роста задолжников весьма разнообразны – от сложных жизненных ситуаций и финансовых затруднений до простой безответственности.

Так, по информации МУП «ИВЦ», на 01.03.2016 г., среди собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения город Россошь, задолжниками считаются 2044 абонента, сумма их долга составляет более 18,5 млн. руб., из них 236 собственников имеют задолженность более 3-х лет, сумма задолженности превышает 7 млн. руб., причем лишь малая часть из этого количества должников относится к категории малообеспеченных слоев населения.

Оказание жилищно-коммунальных услуг является одной из наиболее важных сфер в системе ЖКХ. Жители квартир хотят вовремя получать «блага» - воду, тепло, газ, свет, к которым они так привыкли. Но, к сожалению, не все россошанцы вовремя вносят плату за услуги ЖКХ. Отдельная категория граждан, пользуясь данным видом услуг, считает, что можно не торопиться с их оплатой, не понимая, что тем самым наносит серьезный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и дому, подъезду, этажу в частности, поскольку за счет средств поступающих в РСО за потребленные энергоресурсы, производится ремонт инженерных сетей, по которым в наши квартиры поступают газ, свет, вода, тепло, изношенность которых в настоящее время на отдельных участках составляет более 70 %. Проблема особенно актуальна в настоящий момент, поскольку отопительный сезон закончен, и проведение  ремонтных работ необходимо начинать незамедлительно.

В завершении вышесказанного хотим отметить, что оплата начислений жилищно-коммунальных услуг – это гражданский долг каждого собственника, выполнение которого поможет нашему городскому поселению выйти на новый, более качественный уровень предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Об успехах, дорогах и многом другом
Жилищно-коммунальное хозяйство

05.04.2016г.

Очередная встреча главы администрации г.п.г. Россошь с трудовыми коллективами предприятий жилищно-коммунального комплекса прошла на территории МУП г. Россоши «Городские электрические сети» 5 апреля 2016 года. Говоря об итогах деятельности администрации г.п.г. Россошь за 2015 год, Ю.В. Мишанков отметил важный вклад в развитие города МУП г. Россоши «ГЭС», которое вошло в пятерку предприятий, показавших самые высокие показатели объемов производства в отчетном периоде.  Большой интерес у трудящихся вызвал вопрос переселения граждан из аварийного жилья – в 2015 году были расселены 5 аварийных домов, новые квартиры получили 30 семей (74 человека), программа завершена досрочно, на 2 года ранее. В настоящее время начата работа по включению многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2012 года, в государственную программу переселения граждан.

Было уделено особое внимание наболевшей теме граждан нашего города – ремонту дорог. Выделенные бюджетные средства на 2016 год рассчитаны лишь на частичный ямочный ремонт дорожного покрытия. Главой администрации города отмечен положительный результат внедрения энергосберегающих технологий в рамках реализации энергоконтракта, так, к примеру, экономия финансовых средств за 2015 год на обслуживание уличного освещения уже составила 1,8 млн.руб. В ходе встречи были заданы вопросы о возможности увеличения мощностей газовых сетей для подключения индивидуальных жилых домов в Восточном районе города, а также привлечения инвесторов для открытия новых производственных предприятий. Обсуждались вопросы об изменении маршрутов в сфере пассажирских перевозок, о принятых мерах по улучшению качества обслуживания пассажиров, в т.ч. замене подвижного состава, а так же улучшении культуры обслуживания.

Смотр коммунальной техники
Жилищно-коммунальное хозяйство

01.04.2016г.

С 16 марта в Россоши идёт осмотр коммунальной техники с целью проверки состояния, поддержания в постоянной технической готовности и предупреждения дорожно-транспортных происшествий. Плановое мероприятие проводится по утвержденному графику на основании соответствующего распоряжения администрации города. В осмотре техники приняли участие глава администрации Юрий Мишанков, заместитель главы Владимир Кобылкин, руководители муниципальных учреждений «Управление жилищно-коммунального хозяйства», «Управление по имущественным и земельным отношением», «Центр по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций».

Руководители предприятий С. А. Могила, Д. И. Синчин, В. Н. Орлов, Г. А. Шевченко, А. М. Медведев проинформировали руководство о мерах по подготовке коммунальной техники к сезону, особо подчеркнув ответственное, бережное отношение водителей и машинистов к транспортным средствам. С нескрываемой гордостью коммунальщики демонстрировали новую специальную технику: «Электросети» – автовышку (АПТ-18.02 на базе шасси 278469 ГАЗ-3309), «Благоустройство» – вакуумную машину на газомоторном топливе (КО-505АТ на шасси КамАЗ) и дорожную комбинированную машину (ЭД-244 КМ), спецавтобаза – бункеровоз (МК-3412-01 на шасси МАЗ-5550В2). Специалисты отметили, что новая техника позволяет сделать работу более эффективной, а рабочие места –  комфортными, а также подробно изложили проблемы, возникающие при нехватке денежных средств.

Глава администрации внимательно выслушал каждого водителя и механика, дал необходимые указания руководителям, поблагодарил коллективы МУП «Городские электрические сети», МУП спецавтобаза «Коммунальник» и ООО ЖКХ «Локомотив» за безупречное содержание транспортных средств, находящихся в муниципальной собственности.

Изменение тарифов с 01.07.2016г.
Жилищно-коммунальное хозяйство

28.03.2016г.

Внимание жителей города! Индексация тарифов на услуги ЖКХ напрямую связана с рядом объективных причин — ростом инфляции и затратами поставщиков коммунальных услуг. Действующее законодательство предусматривает, что при искусственном регулировании тарифов государство обязано соблюдать принцип экономической обоснованности затрат поставщиков. Контроль за этим ведут региональные органы исполнительной власти. Они же учитывают реальные расходы организаций коммунального хозяйства при расчете тарифов.

С 01.07.2016г. произойдет повышение тарифов на коммунальные услуги по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

          

Тарифы  на тепловую энергию (ТЭ), Гкал:

•     МУП "ЖКХ Химик" 2150,81 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/92);

•     ООО "Коттедж-Энерго" 2153,58 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/215);

•     Россошанский филиал ООО"Газпром теплоэнерго Воронеж" 2143,42 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/37).

Тарифы  на горячее водоснабжение (ГВС), м3:

•     Россошанский филиал ООО"Газпром теплоэнерго Воронеж" 160,94 руб.( Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/34);

•     Россошанский филиал ООО"Газпром теплоэнерго Воронеж" котельная ул. Линейная, д.15-к 152,36 руб.( Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/33);

•     МУП "ЖКХ "Химик" 162,70 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/18).

Тарифы  на холодное водоснабжение (ХВС), м3:

•     МУП г.п.г. Россошь «Водоканал» 25,48 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/121).

Тарифы  на водоотведение (ВО) и очистку сточных вод (ОЧ), м3:

•     МУП г.п.г. Россошь «Водоканал» 41,01 руб. (Приказ УРТ ВО от 18.12.2015г. №62/128).

Тарифы  по сбору и вывозу ТБО, м3:

•     МУП спецавтобаза "Коммунальник" 219,54руб. (Постановление администрации г.п.г. Россошь от 29.12.2015г. №1418).

Тарифы  на электроэнергию (ЭЭ), кВтч:

•     Население, в гор. насел. пунктах 3,40 руб. (Приказ УРТ ВО от 21.12.2015г. №63/1);

•     Население, в гор. насел. пунктах с электроплитами 2,38 руб. (Приказ УРТ ВО от 21.12.2015г. №63/1).

Приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 22.12.2015 г. №260 установлен на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, который составляет 6 руб. 60 коп. на 1 м2 общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц.

Одиноко проживающие граждане 70-80-ти лет получат льготу на уплату взноса на капитальный ремонт
Жилищно-коммунальное хозяйство

2.03.2016 г.

С 1 января 2016 г. на основании  Федерального закона от 29.12.2015 г. № 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской  Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», регионы получили право устанавливать льготу по взносам за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет,- в размере 100%.

Регионы также будут вправе установить льготу инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса.

Льгота рассчитывается исходя из минимального стандарта стоимости взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м, который утверждается субъектом Российской Федерации, и на региональный стандарт площади жилого помещения, который используется для расчета жилищной субсидии.

Воспользоваться льготами вышеуказанные категории граждан Воронежской области смогут после принятия нормативно-правовых актов на уровне субъекта Российской Федерации.

26 февраля 2016 года областной Думой Воронежской области принят Закон о компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области.

Компенсацию получат одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет - в размере 50%, достигшие 80-ти лет - 100%. А так же получат компенсацию проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет в размере 50%, достигшие возраста 80-ти лет - 100%.

Стоит отметить, что при наличии у граждан данных категорий нескольких жилых помещений, компенсация предоставляется в отношении одного из них по выбору гражданина.

В случае наличия права граждан на другие меры социальной поддержки предоставляется компенсация либо по настоящему закону, либо по другому нормативно правовому акту по выбору гражданина.

Правоотношения по данному Закону возникают с 1 января 2016 года.

Оформить указанные льготы граждане могут в отделе социальной защиты населения.

Полный текст Закона размещен на странице "Жилищно-коммунальное хозяйство" в разделе "Документы".

С 2016 года ресурсники и управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее качество предоставляемых услуг ЖКХ.

10.02.2016г.

С 28 декабря 2015 года вступила в законную силу та часть  Федерального закона  от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которая касается ответственности ресурсоснабжающих и управляющих организаций за  предоставление некачественных  коммунальных услуг, а так же  неправильный  расчёт ежемесячной платы за них.

        Граждане получат не только финансовые компенсации в случае отключения газа, воды, электричества и отопления в многоквартирных домах свыше  допустимой нормы, но и возмещение при счетных ошибках ресурсоснабжающей или управляющей организации, вызвавшее завышение оплаты ЖКХ.

Частью 4 и 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Согласно новой редакции Жилищного кодекса Российской Федерации, виновные лица понесут наказание в виде административного штрафа. Необходимо отметить, что к  коммунальным услугам относятся и услуги, оказываемые управляющей организацией по содержанию и текущему ремонту общих помещений многоквартирного дома. Если жильцы докажут, что услуги осуществлялись некачественно или не оказывались в течение определённого времени, например уборка подъездов, то их при перерасчете исключат из счёта.

Для осуществления перерасчета оплаты за коммунальные услуги необходимо зафиксировать нарушение и обратиться к поставщику или исполнителю коммунальной услуги – ресурсоснабжающей или управляющей организации.

Официальным запросом считается как телефонный звонок, так и обращение в письменной форме. При обращении по телефону, необходимо обязательно уточнить фамилию лица, принявшего жалобу, а также номер и время внесения заявки в специальный журнал.

В течение 12 часов организация должна составить акт по полученной жалобе и его копию направить потребителю. Если организация отказывается отреагировать на жалобу, собственники помещений многоквартирных домов могут самостоятельно составить акт и  зафиксировать некачественную услугу (или ее отсутствие), либо обратиться  в Государственную жилищную инспекцию, которая проведет проверку на своем уровне.  Если жалоба окажется обоснованной, на отказавшуюся ее принять организацию будет наложен штраф.

В случае, если жильцам  отказано в перерасчете, то есть законное право обратиться с жалобой в суд. Кроме того  через суд можно решить вопрос возмещения ущерба, причиненного имуществу, которое пострадало из-за некачественных услуг, например электроснабжения, при возникновении перепадов в сети.

МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

ВНИМАНИЕ!!!  «Личный кабинет» на портале Фонда капитального ремонта.
Жилищно-коммунальное хозяйство

10.02.2016г.

Фонд капитального ремонта Воронежской области сообщает, что на портале Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в сети «Интернет» (www.fkr36.ru) функционирует онлайн-сервис «Личный кабинет» для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных в муниципальных районах области и г. Воронеже (за исключением домов, входящих в зону обслуживания АО «ЕПСС ЖКХ ВО»).

Пройдя регистрацию на интернет-портале регионального оператора, собственники помещений в многоквартирных домах Воронежской области могут отследить историю своих платежей, узнать сумму накоплений всего дома, а также распечатать квитанцию для уплаты взноса на капремонт.

В «Личном кабинете» созданы четыре раздела. В первом - «Личные настройки» - ФИО собственника «привязываются» к конкретному адресу и лицевому счету. В разделе «Мой дом» гражданин может ознакомиться с техническим паспортом своего дома и производимыми всем собственникам ежемесячными начислениями на капремонт. Раздел «Лицевые счета и накопления» содержит помесячную историю платежей жителей многоквартирных домов. Раздел «Квитанция на оплату» позволяет самостоятельно сформировать и распечатать квитанцию для уплаты взноса на капитальный ремонт.

Для удобства регистрации в «Личном кабинете» Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области разработана наглядная пошаговая инструкция, адресованная посетителям портала. Ознакомиться с ней можно на портале регионального оператора в разделе «РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ».

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА!
Жилищно-коммунальное хозяйство

В г.п.г. Россошь утверждены Правила содержания собак и кошек на территории городского поселения город Россошь (постановление администрации г.п.г. Россошь от 17.12.2015г. №1313), которые определяют: порядок регистрации собак и кошек, обязанности владельцев собак и кошек, права владельца собак и кошек, ограничения для владельцев собак и кошек, ответственность владельцев собак и кошек за несоблюдение настоящих Правил, в том числе и необходимость вакцинации животных в  БУВО «Россошанская районная станция по борьбе с болезнями животных».

В 2015г. на территории г.п.г. Россошь зафиксирован 1 случай бешенства по ул. Тельмана, д.10а, поэтому на основании Указа губернатора Воронежской области А.В. Гордеева от 16.11.2015г. № 476-у установлены ограничительные мероприятия (карантин) в индивидуальном подворье по вышеуказанному адресу до 16.01.2016г. В связи с данным фактом жителям города необходимо знать, что такое бешенство и как принять профилактические меры.

Бешенство: причины развития, основные симптомы и признаки, современные методы диагностики, лечения и профилактики

Бешенство – это опасное инфекционное заболевание, смертельное для человека и большинства животных. Вирус бешенства передается человеку во время укуса больного животного. Человек может заразиться бешенством от диких животных (лиса, песец, волк, енот, летучая мышь и др) и от домашних животных (собак, кошек, домашнего скота).

Вирус бешенства проникает в нервную систему и, размножаясь, приводит к тяжелым нарушениям работы головного и спинного мозга.

Основные симптомы бешенства у человека это: приступы болезненных судорог, боязнь света, звука, повышенное слюноотделение, параличи и, в конечном счете, смерть от остановки дыхания и сердцебиения.

Не существует эффективных методов лечения бешенства после развития симптомов, однако заболевание можно предотвратить, если вовремя начать экстренную профилактику бешенства. Для профилактики бешенства после укуса больного животного используется антирабическая вакцина и антирабический иммуноглобулин. Соблюдение всех правил экстренной профилактики бешенства помогает значительно снизить риск развития заболевания.

От каких животных можно заразиться бешенством?

Вирус бешенства передается человеку от больных животных. Заражение бешенством возможно от следующих животных: лисы, еноты, волки, песцы, шакалы, летучие мыши и пр. Заражение также возможно от домашних животных: чаще всего, кошек и собак.

Как происходит заражение бешенством?

Заражение бешенством от больного животного возможно при следующих обстоятельствах:

1.При укусе больного животного;

2.При попадании слюны больного животного на поврежденные участки кожи (царапины, ссадины, раны).

Если вы каким-либо образом контактировали со слюной больного (или подозрительного) животного, вам следует немедленно обратиться за медицинской помощью, для проведения профилактики бешенства.

Очень редко заражение бешенством происходит при вдыхании пыли или воздуха, содержащего вирус бешенства. Так, например, известны случаи развития бешенства у людей, обрабатывающих шкуры больных лисиц.

Заражение бешенством практически исключено при контакте неповрежденной кожи с кровью, мочой или фекалиями больных животных. Также заражение бешенством невозможно при употреблении в пищу мяса больного животного. В этом случае нет необходимости проводить экстренную профилактику бешенства.Человек, больной бешенством, не может заразить другого человека.

Как распознать бешенство у животных?

Опасность животных, больных бешенством, заключается в том, что они становятся заразны за несколько дней или недель до появления первых симптомов бешенства.

Длительность инкубационного периода бешенства (время от заражения до появления первых признаков) зависит от типа животного, его веса, возраста, и может составлять от одной недели до года.

Ниже представлены основные признаки, наличие которых может указывать на бешенство у животного:

1.Неадекватное поведение. Дикие животные при бешенстве могут терять чувство осторожности, подходить к другим животным и людям. Домашние животные, заражаясь бешенством, также меняют свое поведение: становятся чрезмерно лаcковыми, пугливыми или сонливыми. Не реагируют на команды хозяина, не отзываются на кличку.

2.Измененный аппетит. Животное, больное бешенством, может поедать различные несъедобные предметы, землю.

3.Слюнотечение и рвота являются частыми симптомами бешенства у животного. Также больные звери не могут нормально глотать и часто давятся во время еды.

4.Нарушение координации: животное не может удержать равновесие, при ходьбе шатается.

5.Судороги – это подергивания или сокращения мышц, которые могут затрагивать только одну конечность или все тело.

6.Агрессия является поздним симптомом бешенства и, как правило, через 2-3 дня животное погибает от бешенства. Агрессивное животное особенно опасно, так как оно может заразить других животных или людей.

7.Параличи - это отсутствие движений в одной или нескольких частях тела животного. Часто развивается паралич нижней челюсти, что приводит к ее отвисанию (при этом животное приобретает характерный вид: открытая пасть и вытекающие из пасти слюни).

Что делать, если у домашнего животного появились симптомы бешенства?

Если ваше животное было укушено неизвестным животным или у него появились признаки, характерные для бешенства, как можно скорее обратитесь к ветеринару. Если животное ведет себя агрессивно, то постарайтесь закрыть его в каком-либо помещении (или в клетке) и избегайте контактов с его слюной. Как можно быстрее свяжитесь с ветеринаром.

Единственный способ подтвердить или опровергнуть диагноз бешенства у животного - это наблюдение за ним в течение 10 суток. Если в течение этого периода времени у животного не развились симптомы, характерные для бешенства, и оно не погибло, то диагноз бешенства исключается. Если животное погибло, то участок его мозга отправляют на исследование в лабораторию, которая устанавливает окончательный диагноз.

Что делать после контакта с больным животным?

Если вы контактировали  с больным или подозрительным животным, вам следует знать, как обезопасить себя от бешенства и максимально возможно снизить риск заражения. О том, что нужно делать в той или иной ситуации, вы можете прочесть ниже:

Тип контакта     Что делать в первую очередь     Что делают специалисты

Уход за животным, контакт неповрежденной кожи с мочой, кровью или фекалиями животного     Сообщить ветеринару о подозрении на бешенство у животного     Ветеринар помещает животное под наблюдение в течение 10 суток. Если за это время у животного не развиваются признаки бешенства, и оно не погибает, то диагноз бешенства считается не подтвержденным.

Попадание слюны больного или подозрительного животного на кожу (например, если вас облизала собака или кошка)     Если у вас хороший иммунитет (вы не принимаете лечение от рака, стероидные гормоны, у вас нет ВИЧ-инфекции), то следует тщательно вымыть кожу с мылом. Нет необходимости в обращении к врачу.

Если же у вас снижен иммунитет или животное облизало ребенка – нужно вымыть кожу с мылом и обратиться к врачу.

Больное или подозрительное животное по возможности изловить и показать ветеринару.     Если у вас снижен иммунитет, то производится профилактика бешенства с помощью антирабической вакцины (см. ниже).

Подозрительное  животное наблюдается в течение 10 суток. Если через 10 суток бешенство не подтвердится, экстренную профилактику бешенства (введение вакцины по схеме) можно прекратить.

Попадание слюны на поврежденную кожу или укусы животного     Как можно быстрее и тщательнее вымойте место укуса и кожу, куда попала слюна, с мылом. После этого обработайте кожу и место укуса (края раны)  перекисью водорода. После этого, обработайте место укуса йодом. Эти меры значительно снижают риск развития бешенства.

Больное или подозрительное животное по возможности изловить и  показать ветеринару.     Производится экстренная профилактика бешенства с помощью вакцинации и, в особых случаях,  введения антирабического иммуноглобулина (см. ниже).

Рану от укуса ни в коем случае не ушивают.

Подозрительное  животное наблюдается в течение 10 суток. Если через 10 суток бешенство не подтвердится, экстренную профилактику бешенства можно прекратить.

Что такое антирабическая вакцина?

Антирабическая вакцина, или вакцина против бешенства – это лекарство, которое вызывает выработку иммунитета (антител) против бешенства. Эта вакцина содержит частицы инактивированного (убитого) вируса.

Антирабическую вакцину вводят в случае контакта человека со слюной больного (или подозрительного) животного. Вакцину от бешенства вводят несколько раз: в день обращения за медицинской помощью (очень хорошо, если этот день совпадает с днем укуса), затем на 3, 7, 14, 28 и 90 дни после первой вакцины.

Для экстренной профилактики бешенства не существует противопоказаний. Первые антитела к вирусу бешенства начинают появляться спустя 2 недели после введения вакцины.

Если укус пришелся в наиболее опасные участки тела (шея, голова, руки), то для профилактики бешенства, кроме вакцины, человеку вводится антирабический иммуноглобулин.

Что такое антирабический иммуноглобулин?

Антирабический иммуноглобулин – это антитела к вирусу бешенства, Эти антитела помогают бороться с вирусом бешенства, пока организм не выработает свои антитела в результате вакцинации.

Антирабический иммуноглобулин вводят следующим образом: часть лекарства вводят вокруг укуса (обкалывание раны), а часть вводят внутримышечно.

Введение иммуноглобулина имеет смысл только в первые 3 суток после укуса животного, так как если ввести его позже, он не окажет эффекта.

Во время экстренной профилактики бешенства и в течение минимум 6 месяцев после окончания курса вакцинации ни в коем случае нельзя употреблять алкоголь, перегреваться на солнце, посещать баню, заниматься физически тяжелой работой, переохлаждаться. Несоблюдение этих правил нарушает работу иммунной системы, что может привести к развитию бешенства и смерти.

Симптомы и признаки бешенства у человека.

Инкубационный период (время от попадания вируса в организм до появления первых симптомов) у человека зависит от множества факторов: пути заражения, места укуса, величины и глубины раны, возраста, веса человека и пр. Первые симптомы бешенства могут появиться уже спустя 7-10 дней после заражения, либо спустя несколько месяцев (до года).

Наиболее опасными считаются укусы в области головы, шеи, кистей рук. При укусах в эти участки тела вирус бешенства намного быстрее проникает в нервную систему и раньше приводит к появлению симптомов заболевания (меньше, чем через 50 дней после укуса).

Важно понимать, что симптомы бешенства появляются не у всех людей, которых укусило больное животное, а, как правило, у тех, кто не позаботился о срочной профилактике бешенства после контакта с больным животным. Таким образом, даже если у вас был риск заражения, но вы получили курс профилактического лечения, то симптомы бешенства у вас не появятся.

Первые симптомы бешенства, как правило, появляются в области раны от укуса, это онемение кожи или сильный зуд. На фоне этих симптомов могут появляться слабость, головокружение, тошнота, диарея, повышение температуры тела до 37,5С, бессонница.

Через несколько дней температура тела повышается до 40-41С, появляются следующие симптомы бешенства:

1.     Приступы болезненных судорог (подергивания мышц), которые появляются спонтанно, либо в ответ на яркий свет, громкий звук, прикосновение.

2.     Повышенное слюноотделение (слюнотечение).

3.     Затруднения при глотании пищи и проглатывании слюны.

4.     Изменения в поведении: чрезмерная возбудимость, агрессия.

Спустя несколько часов или дней после появления этих симптомов у человека развиваются параличи (отсутствие сокращений в мышцах). Вскоре, в результате паралича наступает остановка дыхания и сердцебиения. Как правило, человек умирает на 7-14 день после появления первых признаков бешенства.

У некоторых людей симптомы бешенства могут быть практически незаметны. Это, так называемое, «немое бешенство», при котором не бывает судорог, слюнотечения, агрессивного поведения. С первых дней заболевания отмечаются сильные головные боли, высокая температура тела, параличи.

Диагностика бешенства

Диагноз бешенства ставится на основании следующих данных:

1.     Наличие контакта с больным или неизвестным животным за последний год (учитываются укусы животных и другие возможные контакты со слюной, обработка шкур животных и пр.)

2.     Наличие симптомов, характерных для бешенства.

3.     Результаты анализов на бешенство у подозрительного животного (если оно было поймано).

4.     Результаты анализов на бешенство у человека.

Лечение бешенства

Не существует эффективных методов лечения бешенства, поэтому все люди, у которых появились симптомы бешенства, умирают. Тем не менее, описано несколько случаев выздоровления от бешенства на фоне проводимого противовирусного лечения (Рибавирином и Амантадином). Однако, к сожалению, эта схема лечения работает крайне редко.

Люди, больные бешенством, получают симптоматическое лечение (при появлении болей – обезболивающие, при появлении судорог – противосудорожные лекарства и т.д.).

Появления симптомов бешенства и смерти можно избежать, если после укуса больного или неизвестного животного вовремя начать профилактическое лечение.

Профилактика бешенства

Для профилактики заражения бешенством все люди, которые часто контактируют с дикими или бездомными домашними животными, должны пройти вакцинацию против бешенства. Прививка от бешенства необходима ветеринарам, охотникам, работникам животноводческих хозяйств, егерям, заводчикам собак и т.п.

Прививка от бешенства ставится несколько раз, по схеме: 0 день (первая прививка), затем через 7 дней и через 30 дней. Через год производится повторное прививание. После этого повторные прививания нужно делать раз в 3 года.

Противопоказания для профилактической прививки от бешенства: острые инфекционные заболевания, аллергия, беременность.

Как обезопасить себя и своих детей от бешенства?

Практически любой человек имеет риск заражения бешенством, поэтому следует знать основные правила, соблюдение которых поможет избежать бешенства:

1.     Не приближайтесь и не гладьте бездомных животных. Животное может быть заразным еще до появления первых признаков бешенства, когда оно выглядит вполне здоровым. Даже маленький безобидный котенок может стать переносчиком бешенства.

2.     Не позволяйте своим детям приближаться к бездомным животным. Объясните, что если ребенка случайно укусит или поцарапает бездомное животное, ему необходимо как можно быстрее сообщить об этом кому-то из родителей.

3.     Если у вас есть домашние животные, обязательно вакцинируйте их от бешенства.

4.     Мусор вокруг вашего дома является приманкой для диких и бездомных животных, являющихся потенциальными переносчиками бешенства. Соблюдайте чистоту и держите мусорные баки на улице закрытыми.

5.     Не оставляйте своих домашних животных без присмотра. Они могут быть атакованы больным животным.

6.     Обязательно проконсультируйтесь у ветеринара, если ваш питомец стал себя неадекватно вести.

7.     При укусе неизвестного дикого или бездомного животного как можно скорее вымойте руки с мылом, обработайте укус перекисью водорода и йодом, а затем как можно скорее обратитесь к врачу.

Соблюдение этих мер предосторожности может спасти вашу жизнь и жизнь ваших детей.

25.12.2015г.

За просрочку платежей начислят пени
Жилищно-коммунальное хозяйство

19.01.2016

С 01.01.2016 года  на основании Федерального закона от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"  установлены новые правила начисления пени как для жильцов, так и для управляющих организаций, получающих энергоресурсы.

В настоящее время задолженность населения перед ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими теплоэнергией,  электричеством, холодной и горячей водой достигла критических размеров. Усиление ответственности в виде ужесточения штрафных санкций- экономически просчитанная и крайне необходимая мера. Она направлена на злостных неплательщиков. Как показывает статистика, это люди с доходом выше среднего, а также собственники второй и третьей квартиры, которые сдаются в аренду. Новые правила взыскания пени должны стимулировать их в кратчайшие сроки погашать задолженности. Однако  данная ситуация ни коим образом не коснется добросовестных  плательщиков, которые по каким- либо причинам   не смогли оплатить  за потребленные ресурсы в срок .

Новые правила начисления пени предусматривают взимание пени только с 31-го дня просрочки. В то время как ранее лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  Таким образом начисление пени при просрочке до одного месяца исключается. С 31-го до 90-го дня просрочки пени будет взиматься в размере 1/300 ставки Центрального банка Российской Федерации и с 91- го дня просрочки будет взиматься в размере 1/130 ставки ЦБ.

При этом, под ставкой Центрального банка Российской Федерации следует понимать не ставку рефинансирования, которая была ранее, и которая упраздняется с нового 2016 года, а единая ключевая ставка, равная примерно 11% (для сравнения, действовавшая ставка 1/300 ставка рефинансирования была равна примерно 8,25%).

Новым в сфере жилищно-коммунального хозяйства является и отношение  к недобросовестным собственникам помещений, которые безучетно потребляют энергоресурсы, либо применяют устройства для уменьшения показаний потребления на приборах учета. Для данной категории граждан будут применяться санкции в виде установления коэффициентов к действующему нормативу до десятикратного размера. Кроме того, ресуроснабжающие организации вправе уменьшить и даже приостановить поставку коммунальных ресурсов.

Уважаемые жители  городского поселения город Россошь!

Новые правила уже действуют! Несвоевременная оплата услуг ЖКХ приведет к взысканию пени за просрочку платежей! Сумма штрафов будет ощутимо увеличиваться, чем дольше должник не будет вносить оплату!

Директор МКУ г.п.г.Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Н.И.Болотина

Граждане из всех аварийных домов города будут переселены.
Жилищно-коммунальное хозяйство

04.02.2016г.

Создание комфортных условий для проживания граждан остается с 2008 года важнейшей задачей администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области.  В рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2015 году были расселены 5 аварийных домов общей площадью 1245,8 кв.м. 33 новых квартиры получили  74 человека, которые проживают в настоящее время в новых домах расположенных по адресам: ул. Карла Либкнехта,д.25 и ул. Кутузова, д.4а. Для приобретения квартир из бюджетов всех уровней направлено 54,4 млн руб., в том числе из городского бюджета – 15 млн руб. Данные квартиры оснащены индивидуальной системой отопления, проведены отделочные работы с использованием современных технологий и материалов.

В целом за все годы реализации программы было переселены 1 067 чел. из 75 домов, на что было выделено и освоено 511,4 млн руб., в том числе 113,5 млн руб. – из бюджета городского поселения. Отрадно отметить, что с этой задачей мы справились на два года раньше установленного Правительством РФ срока.

В июне 2015 года в Федеральный закон № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" внесены изменения, в соответствии с которыми появилась возможность использования финансовой поддержки за счёт средств Фонда на расселение аварийных многоквартирных домов признанных таковыми после 1 января 2012 года. Благодаря этим изменениям уже начата работа по включению в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 5 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, общей площадью 1706,9 кв.м., в которых проживают 44 семьи. Информация по данным многоквартирным домам в октябре 2015 года передана через департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, для включения  данного многоквартирного дома в государственную  программу Воронежской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Воронежской области" в  подпрограмму 3 «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального  хозяйства населения Воронежской области» в  основное мероприятие 3.1 «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса» по мероприятию 3 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

ОДПУ - принудительная установка.
Жилищно-коммунальное хозяйство

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

К общему имуществу относятся и приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, которые собственники помещений обязаны установить в своих домах и ввести установленные приборы учета в эксплуатацию, в соответствии с Федеральным закон от 23.11.2009 г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года (п. 5 ст. 13).

В силу общих требований Закона № 261-ФЗ, действия по установке обшедомовых приборов учета вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным в п. 9 ст. 13 № 261-ФЗ. Речь идет о ресурсоснабжающих организациях, которые могут осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно п. 12 ст. 13 N 261-ФЗ, если до 01.07.2012  многоквартирные дома не были оснащены приборами учета, ресурсоснабжающие организации обязаны установить такие приборы учета самостоятельно (так называемая, принудительная установка). При этом собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных ч. 5 вышеуказанной статьи, должны предоставить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы организации за установку этих приборов учета. Все затраты на оплату этих работ будут возложены на собственников жилых помещений многоквартирного дома, стоимость делится на всех собственников жилья, пропорционально принадлежащей им площади помещений. Единственным требованием, предъявляемым к ресурососнабжающей организации в таком случае – это обоснованность стоимости выполняемых работ. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

МКУ г. Россошь «Управление ЖКХ»

Открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами признан не состоявшимся 22.12.2015г.

Проведенный 22.12.2015г. открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами по адресам:  г. Россошь, ул. Пролетарская, д.120, 122, 136, объявленный в соответствии с постановлением администрации городского поселения город Россошь муниципального района Воронежской области от 17.11.2015г. № 1167 признан не состоявшимся, в виду отсутствия заявок на участие в конкурсе.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» в случае, если собственники помещений вышеуказанных многоквартирных домов не выберут способ управления и не заключат договор с одной из управляющих организаций, действующих на территории городского поселения город Россошь в течение трех месяцев, то Администрация городского поселения город Россошь вновь объявит открытый конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

22/12/2015г.

Услуга горячего водоснабжения должна быть надлежащего качества

29.01.2016г.

В администрацию городского поселения город Россошь поступают обращения граждан, проживающих в многоквартирных домах по ул. Пролетарская (в т.ч. д. №138,136,140)  по предоставлению некачественной услуги горячего водоснабжения. Для решения указанной проблемы  теплоснабжающей и управляющим  организациям  поручено разработать план мероприятий по проведению необходимых обследований и  работ для обеспечения населения данных многоквартирных домов горячей водой с температурой, соответствующей нормативным параметрам. Вопрос стоит на контроле  администрации городского поселения город Россошь.

           В настоящее время указанные мероприятия уже начали осуществляться. Так, в многоквартирном доме № 138 по ул. Пролетарская  специалистами  ООО «ЖКХ Химик-1» совместно с  Россошанским  филиалом ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» проведено обследование системы инженерных коммуникаций горячего водоснабжения. По результатам обследования управляющая организация проводит работы по восстановлению работоспособного состояния  внутренней системы ГВС дома, устраняет дефекты, влияющие на подачу горячей воды.

         В свою очередь, специалисты Россошанского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» определились в необходимости замены трубопроводов ГВС от ТК-18/10 до указанного многоквартирного дома. Ремонтные работы теплоснабжающая организация запланировала на июнь 2016 года.

         В многоквартирном доме № 136 по ул. Пролетарская решением задачи стабильного обеспечения собственников помещений горячим водоснабжением должна стать замена трубопровода ГВС на вводе в МКД.

         Обследование состояния систем инженерных коммуникаций горячего водоснабжения многоквартирных домов, где имеются претензии по данному поводу, будет продолжено. А планомерное  проведение ремонтных работ в весенне-летний период позволит гражданам, проживающим в многоквартирных домах, получить услугу горячего водоснабжения надлежащего качества.

Уведомление о проведении ежегодной актуализации Схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 22.02.2012г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 13.11.2015г. № 243р «Об организации работы по актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы теплоснабжения городского поселения город Россошь.

Сбор замечаний и предложений от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 1 марта 2016г. по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д. 4 и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»   16.11.2015г.

Уведомление о проведении ежегодной актуализации Схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь.

Администрация городского поселения город Россошь в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства РФ от 05.09.2013г. № 782 «О схемах водоснабжения и водоотведения», распоряжением администрации городского поселения город Россошь от 13.11.2015г. № 244р «Об организации работы по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения город Россошь», уведомляет о проведении актуализации схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения город Россошь.

Сбор замечаний и предложений от организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение и иных лиц по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения принимаются до 1 марта 2016г. по адресу: г. Россошь, пл. Ленина, д.4 и на адрес электронной почты: admros@yandex.ru.

МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»   16.11.2015г.

Капитальный ремонт МКД
Жилищно-коммунальное хозяйство

Обращение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к жителям Воронежской области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области получает сообщения из муниципальных районов области о том, что неизвестные лица распространяют среди жителей многоквартирных домов образцы так называемых «заявлений» и даже «протоколов общих собраний», подталкивающих граждан к неисполнению действующего законодательства.

В частности, в распоряжении регионального оператора оказалось несколько образцов «Заявлений об отказе от заключения договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта». Несмотря на то, что такие «Заявления…» распространяются в разных районах области и отпечатаны разными шрифтами, их текст абсолютно одинаков. Из чего можно сделать вывод о принадлежности авторства данного «документа» одному лицу или одной и той же группе лиц, преследующих очевидно провокационные цели.

Распространяемые «Заявления об отказе от заключения договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта» представляют собой набор юридически бессмысленных утверждений, призванных вселить в собственников квартир ничем не обоснованную уверенность в том, что существуют законные основания не уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Для недопущения введения в заблуждение собственников помещений в многоквартирных домах рассмотрим каждое из содержащихся в «Заявлениях…» юридически бессмысленных утверждений (с сохранением орфографии и пунктуации авторов).

1. «В соответствии с законом от 12.01.1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится: «Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели». «Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем) является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей». И далее: «Я являюсь собственником квартиры №___ в многоквартирном доме №___ по улице_________ в п.г.т._______, но не являюсь учредителем или членом «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. На этом основании считаю, что не обязан платить взносы на капитальный ремонт».

Авторы данного утверждения сознательно вводят в заблуждение жителей многоквартирных домов, неправомерно отождествляя добровольный имущественный взнос учредителя фонда и обязательные ежемесячные взносы на капремонт. Добровольный имущественный взнос, благодаря которому Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области ведет свою административно-хозяйственную деятельность, вносится учредителем – Правительством Воронежской области (в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области), а не собственниками помещений в многоквартирных домах.

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ являются обязательными для собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, и должны уплачиваться в размере, установленном в регионе (минимальный размер взноса на капитальный ремонт – 6,6 руб. с 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику помещения), или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.3 ст.179 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, не являясь учредителями регионального оператора, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. При этом ч.6 ст.178 Жилищного кодекса РФ гласит: «Субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах».

2. «В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне по праву собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» не проводилось (далее приводится цитата из федерального закона №82-ФЗ от 19.05.1995 г. «Об общественных объединениях»)» Следовательно, предоставление мне квитанции об уплате взноса в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» является незаконным действием, т.к. я не обращался к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение».

Авторы этих юридически бессмысленных утверждений вновь умышленно вводят собственников помещений в заблуждение, поскольку Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области является не общественным объединением, а специализированной некоммерческой организацией, деятельность которой регламентируется Жилищным кодексом РФ, законом Воронежской области №108-ОЗ от 08.07.2013 г. «О специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», постановлением правительства Воронежской области от 10.10.2013 г. №884 «О создании фонда, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (регионального оператора)».

Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества установлена Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

Кроме того, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются жителями многоквартирных домов, которые не являются собственниками помещений.

3. «Статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) законодателем закреплено право свободы каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать. В связи с этим я не должен заключать договор с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» и следовательно платить взносы на капитальный ремонт».

Авторы этого утверждения умалчивают о том, что в указанной статье Гражданского кодекса РФ есть существенное уточнение: «Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ч.1 ст.421 ГК РФ)». В данном случае обязанность собственников помещений в МКД заключить договор с региональным оператором предусмотрена законом – Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договоро формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации («Заключение договора в обязательном порядке»). При этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Согласно ч.4 ст.445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

4. «Направленный в мой адрес «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к. не заверен обеими сторонами и не обязателен к исполнению с моей стороны».

Данное утверждение – очередная лукавая попытка авторов «Заявления…» убедить доверчивых собственников помещений в многоквартирных домах, что у них якобы есть законные основания уклониться от уплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно ст.435 Гражданского кодекса РФ «Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора».

Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, направленный региональным оператором собственникам помещений в многоквартирных домах соответствует всем указанным в ст.435 ГК РФ требованиям: во-первых, текст договора абсолютно определенно выражает намерение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области считать себя заключившим данный договор с каждым, кому договор адресован; во-вторых, договор содержит все существенные условия (права и обязанности сторон, ответственность сторон, условия расторжения договора и т.д.).

Заверение договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта подписями обеих сторон не требуется, поскольку согласно ч.1 ст.181 Жилищного кодекса РФ уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Столь же юридически ничтожными являются распространяемые теми же лицами образцы протоколов общих собраний собственников «Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №____, расположенном по адресу: Воронежская область, п.г.т._____, ул. ____________», которые так же навязчиво предлагается подписать жителям многоквартирных домов.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме неправомочно принимать решение об отказе от уплаты взносов на счет регионального оператора. Общее собрание собственников вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта своего дома на основании ст.173 Жилищного кодекса РФ. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. Таким образом, в течение двух лет до вступления в силу указанного выше решения собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на счет регионального оператора.

В связи с очевидной юридической бессмысленностью указанных выше «Заявлений…» и «Протокола…» Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области считает действия авторов и распространителей такого рода «документов» социально опасным подстрекательством к неисполнению действующего законодательства Российской Федерации и Воронежской области, политической провокацией, имеющей цель – искусственное создание социальной напряженности в регионе, а также злонамеренное увеличение количества должников по взносам на капремонт, которыми в дальнейшем можно будет манипулировать из корыстных побуждений.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области призывает всех собственников помещений не следовать безответственным «рекомендациям», «инструкциям» и «консультациям» по нарушению Жилищного кодекса РФ и своевременно уплачивать взносы на капремонт общего имущества во избежание накопления задолженности, которая будет взыскиваться в соответствии с действующим законодательством.

Изменение квитанции на капитальный ремонт

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заключен договор с ООО «Электронный город» на печать и доставку платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах не только Россошанского района, но Аннинского, Бобровского, Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Кантемировского, Каширского, Панинского, Семилукского, Подгоренского, Новоусманского и Ольховатского районов.

При этом взносы, уплачиваемые гражданами по данным квитанциям, за декабрь 2014 года и январь 2015 года поступали на счет ООО «Электронный город», а в дальнейшем, в течение одного банковского дня, на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и зачислялись на лицевые счета собственников помещений.

По многочисленным обращениям граждан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области упростил схему поступления денежных средств на накопление фонда. Поэтому в марте текущего года всем собственникам помещений многоквартирных домов были направлены платежные документы, в новом формате с реквизитами Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, т.е. перечисление денежных средств, будет непосредственно на счет регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, с зачислением на лицевые счета собственников помещений.

Разъяснения Фонда капремонта МКД

Новая инициатива россошанцев
Жилищно-коммунальное хозяйство

В соответствии со статьей 27 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» на территории городского поселения город Россошь создано первое территориальное общественное самоуправление «Славянка» (ТОС «Славянка») в границах ул. Простеева, д.2-18 и пр-т Труда, д.8. ТОС— одна из форм местного самоуправления, самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории муниципального образования для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив в вопросах местного значения непосредственно населением или через создаваемые им органы территориального общественного самоуправления. Органы ТОС не входят в систему местного самоуправления, не обладают властными полномочиями.

Граждане города с активной жизненной позицией выбрали инициативную группу с целью  реализации собственных инициатив, направленных на улучшение качества жизни людей на своей территории. Основной задачей ТОС является обустройство и благоустройство места проживания. ТОС «Славянка» начал разработку проектов благоустройства своих дворовых территорий. Законодатель определяет довольно обширный перечень полномочий общественного самоуправления, куда входит и контроль за качеством уборки территории, и организация работы по благоустройству и озеленению территории, созданию детских площадок, мест отдыха, физкультурно-оздоровительных комплексов.

Вся деятельность ТОС финансируется в основном за счёт личных средств жителей территории, однако законодатель определяет, что территориальное самоуправление может получать и бюджетные средства, а так же определяется довольно широкий спектр возможностей получения грандов и целевого финансирования.

МКУ г.п.г. Россошь «Управление жилищно-коммунального хозяйства»   14.08.2015г.

Яндекс.Метрика
Карта сайта Запрещается любое использование материалов сайта без предварительного согласия правообладателя © 2004—2012 396650 Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, 4
Тел.: (47396) 2-17-87 Факс: (47396) 2-90-85
E-mail: admros@mail.ru