Версия для слабовидящих
Анонсы
Последние события
Визитная карточка
Устав города
Официальная символика города
Историческая справка
Почетные граждане города
Фотогалерея
День города
Общая информация
Структура
Аппарат администрации
Муниципальная служба и противодействие коррупции
Постановления администрации
Проекты НПА
Отчеты о работе
Информация о деятельности администрации в соответствии с требованиями №8-ФЗ от 09.02.2009
Открытые данные
Информационная безопасность
Информация о муниципальных учреждениях и предприятиях
Глава города
Аппарат Совета
Депутаты
Избирательные округа
Решения Совета
Финансы
Социально-экономическое развитие
Муниципальный заказ
Муниципальные услуги
Жилищно-коммунальное хозяйство
Архитектура и градостроительство
Территориальное планирование и градостроительное зонирование
Имущественные и земельные отношения
Защита населения от чрезвычайных ситуаций
Обращения граждан
Культура
Безопасность дорожного движения
Полезные ресурсы
 
Храмовый комплекс в составе Свято-Илиинского и Александра Невского храмов Здание администрации Россошанского района и городского поселения города Россоши Памятник на центральной братской могиле. Город Россошь ОАО Минудобрения Ледовый дворец
 
      Архив сообщений  
 


Актуальные сообщения
Горячая линия Фонда капитального ремонта
 
19 сентября 2018
 
Горячая линия Фонда капитального ремонта

В Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начала работать «горячая линия». Собственники помещений многоквартирных домов могут получить квалифицированный ответ на вопросы о начислении и оплате взносов, проведении работ по капитальному ремонту домов и сроках их исполнения. Кроме того, у операторов можно будет узнать о льготах на оплату капремонта, а также о справках при продаже недвижимости и вопросы по корректировке данных.

Телефон «горячей линии» Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области: 8-473-260-22-14...

Подробнее ...

 
 

Управление Пенсионного фонда РФ в Россошанском районе
 
13 августа 2018
 
Управление Пенсионного фонда РФ в Россошанском районе

Продолжается  прием работ на четвертый Всероссийский конкурс «Спасибо интернету 2018», организованный Пенсионным фондом РФ и ПАО «Ростелеком».

Участие в конкурсе могут принять люди в возрасте от 50 лет, обучившиеся работе на компьютере и в интернете, в том числе закончившие специализированные компьютерные курсы.

Конкурс призван популяризовать обучение работе в сети интернет, оп-ределить наиболее востребованные для людей старшего поколения интер-нет-ресурсы, сделать доступными социальные государственные услуги и сервисы, а такжеспособствовать продвижению обучающего портала www.azbukainterneta.ru.

Номинации конкурса:

•     Портал gosuslugi.ru: мой опыт;

•     Мои интернет-достижения;

•     Интернет-предприниматель, интернет – работодатель;

•     Моя общественная интернет-инициатива.

Конкурсные работы будут приниматься с 18 апреля по 8 октября 2018 года.

Чтобы принять участие в конкурсе, необходимо подать заявку об уча-стии на сайте http://azbukainterneta.ru/konkurs, приложив свою конкурсную работу – эссе в соответствии с номинациями конкурса и фотографии. Подать заявку об участии вместе со всеми материалами можно на сайте «Азбука интернета». Победителей определит конкурсная комиссия из числа представителей «Ростелекома», Пенсионного фонда России, Министерства социальной политики Нижегородской области, Российской Ассоциации электронных коммуникаций и Регионального общественного центра интернет-технологий.



Уважаемые пенсионеры, работающие граждане и учащиеся!

Управление Пенсионного фонда напоминает о том, что в век информационных технологий получить государственную или муниципальную услуги стало проще и удобнее благодаря Единому порталу государственных и муниципальных услуг.

Обращаем внимание на то, что значительную часть электронных госуслуг можно получить не выходя из дома: вы просто заполняете электронную форму, и система выдает результат. Так же вы можете узнать и оплатить штрафы ГИБДД, налоговую или судебную задолженность, проверить состояние индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде, записаться на прием, подать заявление на назначение пенсии и социальных выплат и др. Приходить в государственное учреждение за такими услугами не нужно.

     Для улучшения качества обслуживания граждан, перед посещением клиентской службы нужно проверить факт регистрации на портале госуслуг, пройти регистрацию, подтвердить свою учетную запись или восстановить утраченный пароль.

     Для этого  специально оборудовано   рабочее место сотрудника МФЦ в комнате ожидания на первом этаже Управления ПФР перед 101 кабинетом.

     Специалист проведет регистрацию и проконсультирует по практическому использованию имеющихся сервисов по всем интересующим Вас направлениям.



Все о будущей пенсии

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное)информирует, что 25 сентября одновременно по всей стране стартовала информационная кампания по повышению пенсионной и социальной грамотности молодежи.

К началу учебного года Пенсионный фонд России выпустил седьмое издание учебника «Все о будущей пенсии: для учебы и жизни» для школьников и студентов. Учебник в простой и доходчивой форме рассказывает о главных принципах пенсионного обеспечения в России. Его используют на уроках пенсионной грамотности общеобразовательные и профессиональные учебные заведения. Пособие ПФР содержит написанную на доступном языке информацию о правилах пенсионного обеспечения в нашей стране, в нем изложены основные пенсионные понятия и термины, а также интересные цифры. В виде схем и рисунков в учебнике представлена информация об основах обязательного пенсионного страхования, о расчете страховой пенсии и пенсионных баллов, механизмах управления и преумножения накопительной пенсии. В новом издании пенсионного пособия можно найти игру «На пути к будущей пенсии», а также всю необходимую информацию о том, где можно набраться пенсионной грамотности. В конце учебника – занимательный тест, чтобы оценить полученные знания.Учебник ПФР будет полезен не только учащимся, но и их родителям, которые с его помощью смогут расширить кругозор и по-новому взглянуть на формирование своей будущей пенсии.

До конца года в школах, средних и высших учебных заведениях Россошанского, Кантемировского и Ольховатского районов пройдут  уроки пенсионной грамотности. На уроках ребята «окунутся» в историческое прошлое Пенсионного фонда, узнают, кто стоял у истоков пенсионной системы в России, чем отличается современная пенсионная система. Познакомятся с системой пенсионных баллов, их будущих пенсионных правах, а также способах увеличения будущей пенсии.



Напоминание страхователям

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Россошанском районе Воронежской области (межрайонное)напоминает страхователям, что в октябре 2018г. отчеты в Пенсионный фонд предоставляются дважды.

Не позднее 15 октября 2018 года необходимо отчитаться  по форме СЗВ-М за сентябрь и до 22 октября – сдать ежеквартальную отчетность ДСВ-З.

Кроме отчетности «Сведения о застрахованных лицах» по форме СЗВ-М, страхователям необходимо сдать реестры застрахованных лиц, за которых уплачиваются дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию и взносы работодателя, по форме ДСВ-3, которые нужно сдавать ежеквартально не позднее 20 числа со дня окончания квартала.

В этот раз ежеквартальную отчетность по форме ДСВ-3 необходимо представить не позднее 22 октября 2018 года, так как 20 число приходится на выходной день, субботу.

В случае нарушения данного срока Управлением  ПФР будут применены финансовые санкции в соответствии с нормами ст. 17 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица.

Уважаемые страхователи, избегайте неприятных последствий. Своевременно, качественно и в полном объеме представляйте отчетность в органы ПФР.

Начальник отдела персонифицированного учета и взаимодействия со страхователями     Г.Н.Столярова...

Подробнее ...

 
 

Плановые отключения
 
27 марта 2018
 
Плановые отключения

Администрация МУП г. Россошь «Городские электрические сети» доводит до сведения заинтересованных лиц , что в связи с производством работ 15 .10. 2018 г будет прекращена подача электроэнергии следующим потребителям:

с 9.00 до 12.00 заявка МУП ГЭС; ВЛ 0,4кВ( планово предупредительные работы от ТП 81)

1пр. Заречный 9-17

ул. Заречная 2-32; 1-27Б

ул. Лиманная 1-25; 18-58

9.00 до 16.00 в связи с производством работ по спиливанию дерева ул Комбинатская 32 (заявка МБУ  городское  благоустройство

будет прекращена подача электроэнергии следующим потребителям:

ул. Комбинатская 2-44; 1-71....

Подробнее ...

 
 

Благоустройство города
 
28 декабря 2017
 
Благоустройство города

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрацией городского поселения город Россошь в период с 15 октября по 19 октября 2018 г. проводится комплексное комиссионное обследование по благоустройству и санитарному содержанию территорий правообладателями зданий, строений, сооружений и земельных участков. Для проведения повсеместной уборки города установлен единый санитарный день – каждая пятница.

В соответствии с Правилами благоустройства и санитарного содержания территории городского поселения город Россошь (утв. решением Совета народных депутатов городского поселения город Россошь от 28.03.2013 г. № 152), организации, независимо от их правового статуса и вида осуществляемой хозяйственной деятельности, которым принадлежат на соответствующем праве земельные участки, здания, сооружения и транспортные средства, а также граждане и индивидуальные предприниматели – владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, зданий, сооружений и транспортных средств, организации (управляющие и обслуживающие компании, ТСЖ ), обслуживающие многоквартирные жилые дома, обязаны обеспечивать соблюдение и поддержание чистоты и порядка на всей территории городского поселения город Россошь.

Несоблюдение правил благоустройства влечет за собой ответственность в виде наложения административного штрафа  в соответствии с Законом Воронежской области от 31.12.2003 г. № 74-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Воронежской области».



                                                                                                           ПАМЯТКА

                                                                         (выписка из Правил благоустройства территории

     городского поселения город Россошь, утвержденных решением Совета народных депутатов городского поселения                                                        город Россошь от 26 октября 2017г. № 130)

    Руководители организаций, предприятий торговли и общественного питания, бытового обслуживания и оказания платных услуг населению, а также индивидуальные предприниматели обязаны самостоятельно либо путем привлечения на договорной основе третьих лиц обеспечить на используемых ими  земельных участках:

- ежедневную уборку территории (содержание, поддержание в чистоте и порядке территорий организаций, прилегающей территории, закрепленной территории);

-  содержание и ремонт асфальтового покрытия подъездных дорог, тротуаров и разгрузочных площадок;

- обеспечить надлежащее состояние и своевременно производить ремонт фасадов зданий, ограждений (заборов), а также прочих сооружений и элементов благоустройства, расположенных в границах земельного участка;

- производить работы по уходу за зелеными насаждениями (в т. ч. стрижку кустарников и газонов, скашивание травы, полив) произрастающими на принадлежащей им территории;

- обеспечивать установку урн для сбора мусора, их очистку по мере заполнения, но не реже одного раза в сутки, покраску урн – по необходимости или в соответствии с предписаниями соответствующих служб города;

-  вывоз образовавшихся отходов (в том числе упаковочной тары) самостоятельно либо путем заключения договоров со специализированными организациями на их вывоз и утилизацию.

               Ответственность за нарушение настоящих Правил предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Воронежской области от 31.12.2003г. №74-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Воронежской области» (согласно ст.33.1 закона размер штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей).



ВОСПОЛЬЗУЙСЯ УСЛУГОЙ «КОММУНАЛЬНИКА»

Проблема стихийных, несанкционированных свалок существует во всех городах. Россошь – не исключение. И одной из причин этой беды является недостаточная осведомлённость граждан об услугах коммунальных предприятий. В том числе, по вывозу мусора, месторасположению законной свалки, стоимости утилизации.

Мы обратились за разъяснениями в муниципальное унитарное предприятие г. Россоши спецавтобаза «Коммунальник» и получили от них следующую информацию.

МУП «Коммунальник» осуществляет лицензируемый вид деятельности – оказывает  услуги  по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твёрдых бытовых отходов (ТБО).    Потребителями услуги являются предприятия и организации, а также жители города и района.  Кроме того, предприятие имеет возможности вывоза крупногабаритных отходов от физических и юридических лиц.

Все собираемые отходы вывозятся на специальный полигон для  их захоронения,  который расположен в промышленной части города, в 2 670 м по направлению на юго-восток  от ориентира: г. Россошь, ул. Деповская, д. 156. Проезд по объездной дороге в сторону химзавода, или по улице М. Горького с выездом на путепровод. Полигон работает ежедневно с 8 до 19 часов, без  перерыва и выходных.

Тариф на сбор, вывоз и утилизацию ТБО с 1 июня 2016 г. составляет 256 рублей 47 копеек за 1 куб. метр отходов,  в т. ч. тариф на сбор и вывоз – 219,54  руб. за 1 куб. метр, тариф на утилизацию (захоронение) – 36,93 руб. Тариф  на сбор и вывоз ТБО утверждён   постановлением администрации  г.п.г. Россошь от 29.12.2015 г. № 1418 , тариф на утилизацию установлен  приказом Управления  по государственному регулированию тарифов №64/1 от 24.12.2015 г.

Заявки по вывозу твёрдых бытовых и крупногабаритных отходов принимаются с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов по номеру 2-36-48.



БЛАГОУСТРОЙСТВОМ ДВОРОВ ДОЛЖНЫ ЗАНИМАТЬСЯ УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросам благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов, в т. ч. ремонту дорожного покрытия  дворов, администрация г. Россоши в период с 7 по 15 сентября провела комиссионное обследование дворовых территорий города. По выявленным нарушениям выданы уведомления управляющим организациям, которые в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ несут ответственность перед собственниками помещений за обеспечение надлежащего содержания общего имущества в данных МКД, в т. ч. дворовых территорий.

В соответствии со ст. 36, 39 Жилищного кодекса земельный  участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства принадлежит на праве общей долевой собственности  собственникам помещений  данного дома, которые несут бремя расходов на содержание общего имущества. Выполнение работ по восстановлению асфальтового покрытия проездов и тротуаров должно проводиться за счет средств собственников помещений МКД. Для этих целей на общих собраниях собственников помещений необходимо принять решение о видах работ и дополнительных целевых сборах денежных средств. В случае, если управление домом осуществляет управляющая организация, собственникам помещений в договоре управления необходимо предусмотреть соответствующую статью расходов.  

Отдельным вопросам благоустройства стоит восстановление внутридворовых дорог и тротуаров после проведённых земляных работ. Часть дворовых территорий МКД, в которых было проведено комиссионное обследование, имеет нарушения асфальтобетонного покрытия вследствие аварийно-восстановительных работ ресурсоснабжающими организациями. Согласно Правилам благоустройства и санитарного содержания территории гпг Россошь, само проведение данных работ возможно только по согласованию  и под контролем собственников помещений МКД. Уполномоченное лицо по решению общего собрания должно согласовать проведение работ и подписать акт об их выполнении. Уполномоченным лицом может быть как собственник помещения МКД, так и управляющая организация....

Подробнее ...

 
 

МФЦ / Росреестр
 
26 мая 2017
 
МФЦ / Росреестр

ВНИМАНИЕ! С 1 марта 2018 года изменится график приема заявителей в центре «Мои Документы» в г. Россошь:

Понедельник: 8:00-17:00, перерыв на обед: 12:00-13:00,

Вторник: 8:00-17:00, без обеда,

Среда: 8:00-20:00, без обеда,

Четверг: 8:00-16:30, без обеда,

Пятница: 8:00-17:00, без обеда,

Суббота: 8:00-17:00, перерыв на обед: 12:00-13:00,

Воскресенье: выходной.

Адрес центра «Мои Документы»: г. Россошь, ул. Пролетарская, 76

Тел. для справок 5-00-49



Электронная выписка из реестра недвижимости обойдется дешевле



При личном обращении придется заплатить в два раза больше, чем при обращении онлайн.

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает, сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен, может по запросу получить любой желающий.

Но за услугу предоставления общедоступной информации из ЕГРН придется заплатить. Размер платы утвержден приказом Министерства экономического развития РФ. При этом при личном обращении плата – выше.

Как подать запрос о предоставлении сведений:

– в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган регистрации прав независимо от места нахождения недвижимости;

– в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра (ROSREESTR.RU);

– в электронном виде, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных услуг.

Общедоступная информация включает следующие виды выписок:

– выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

– выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

– выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

– выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

– выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.



Не заплатил вовремя - придется раскошелиться вдвойне



Назначен штраф за нарушение земельного законодательства? Когда его необходимо уплатить и какие меры предусмотрены за неуплату?

Порядок уплаты административных штрафов определен статьей 32.2 «Исполнение постановления о наложении административного штрафа» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).

Данной статьей установлено, что административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу (за исключением отдельных случаев, предусмотренных положениями данной статьи), либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

К лицам, уклоняющимся от уплаты административных штрафов, применяются санкции в соответствии со статьей 20.25 КоАП РФ «Уклонение от исполнения административного наказания».

В соответствии с вышеуказанной статьей, неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.



Кадастровая палата проведет горячую линию



16 октября 2018 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате по Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам оказания услуг Удостоверяющего центра Кадастровой палаты.

Какова стоимость электронно-цифровой подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты? Существует ли срок действия цифровой подписи после ее получения и какие документы необходимо предоставить в офис?

На эти и многие другие интересующие вас вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473)266-48-02.

Ждем ваших звонков!



«Лесная амнистия» в действии на территории Воронежской области



На территории Воронежской области насчитывается более 12 тысяч земельных участков, границы которых имеют подтвержденные пересечения с лесом, площадью более 6 млн. гектаров. В сведениях государственного лесного реестра содержится информация о 4,6 млн. гектаров земель лесного фонда на территории области.

По состоянию на 1 октября 2018 года, руководствуясь федеральным законом о государственной регистрации, Кадастровая палата по Воронежской области самостоятельно исправила расхождения по суммарной площади земельных участков, сведения о которых содержатся в Лесном реестре и Реестре недвижимости более 1,4 млн. гектаров.

На сегодняшний день сумма площадей, исключенных из лесного фонда и включенных в границы населенных пунктов, составила более 1 800 квадратных метров.

Напоминаем, что 29 июля 2017 года принят Федеральный закон № 280 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» – так называемый Закон о «лесной амнистии».

«Лесная амнистия» направлена на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда, а также призвана устранить имеющиеся противоречия между Реестром недвижимости и Лесным реестром.

Под «лесную амнистию» попадают земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, не предназначенные для нужд лесопользования, право собственности на которые, зарегистрированы до 1 января 2016 года. Образование и постановка на кадастровый учет земельного участка под таким зданием теперь осуществляются в обычном порядке на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, пересечение границ образуемого участка с границами лесничества или лесопарка не является препятствием к проведению кадастрового учета такого участка.

До 1 января 2023 года, если участок попадает под эти условия, собственнику следует подготовить межевой план, а затем обратиться в Многофункциональный центр, чтобы внести изменения в Реестр недвижимости. При подготовке межевого плана кадастровый инженер делает пометку о возможности применения закона о «лесной амнистии».

Действие закона не распространяется на земли, требующие особой защиты и особо охраняемые природные территории, земли промышленности, не имеющие какой-либо застройки, а также вовсе не используемые, или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.

В рамках реализации закона кадастровый учет земельного участка под садоводство, огородничество, дачное или личное подсобное хозяйство не требует согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Это правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа 2008 года (или позже из них образованных).

Схема расположения участка, образуемого из государственных или муниципальных земель, подлежит согласованию с региональным органом исполнительной власти, уполномоченным в области лесных отношений.



Кадастровая палата ответит на вопросы воронежцев в приемной Президента РФ



11 октября 2018 года в 15:00 директор Кадастровой палаты по Воронежской области Игорь Викторович Маслов проведет прием граждан в общественной приемной Президента Российской Федерации.

Прием состоится по адресу: г. Воронеж, пл. Ленина, 1, каб.130.

В этот день граждане смогут получить правовую консультацию по вопросам в сфере государственного кадастрового учета.

Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи.

Телефон для справок и записи на прием - 8(473) 255-27-71, 8(473) 255-69-02.



Диалог с кадастровыми инженерами Воронежской области



18 октября 2018 года в 11:00 в Кадастровой палате по Воронежской области пройдет очередная рабочая встреча для кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Воронежской области.

Темы нашей встречи: «Ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании межевых планов, технических планов и актов обследования», «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН», «Работа Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Воронежской области».

Мероприятие состоится по адресу: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, дом 2

(4 этаж, конференц-зал).

Вопросы, связанные с организацией мероприятия можно задать по телефону: 8(473)241-83-65. Для обсуждения на рабочей встрече интересующего Вас вопроса, направьте его по адресу электронной почты: oovk@36.kadasrt.ru до 12.10.2018.



Дачная амнистия продолжается



Кадастровая палата по Воронежской области напоминает жителям о порядке оформления прав на объекты недвижимости по "дачной амнистии".

"Дачной амнистией" называют упрощенный механизм регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых домов.

По указу президента России срок действия дачной амнистии был продлен до 1марта 2020 года.

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно до 1 марта 2020 года.

Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ. При этом сведения об объекте, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости.

После 1 марта 2020 года необходимо будет представлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для того чтобы оформить в собственность земельный участок, необходимо подготовить комплект документов, включающий в себя заявление о регистрации права, документ, удостоверяющий личность заявителя, правоустанавливающие документы на земельный участок (акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на земельный  участок или иной документ, удостоверяющий право заявителя на земельный участок), квитанцию об оплате государственной пошлины. В данном случае благодаря упрощенной процедуре оформление права собственности на участок происходит без процедуры межевания.

Участок, находящийся в садовом, огородническом или дачном товариществе, также можно оформить в собственность по упрощенной системе.

Льготная регистрация прав также распространяется на некапитальные строения, предназначенные для временного или сезонного проживания граждан, а также сопутствующие строения - бани, гаражи и прочие объекты, возведенные на участке, предоставленном для ведения дачного или садового хозяйства.

Для их регистрации владельцу участка не требуется получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

В тех случаях, когда для подготовки документов необходимы услуги кадастрового инженера - для подготовки межевого или технического плана, - можно обратиться в раздел "Реестр кадастровых инженеров" на сайте Росреестра, где представлен актуальный список квалифицированных специалистов.

Во всех вышеперечисленных случаях для регистрации прав на недвижимость по дачной амнистии размер государственной пошлины составляет 350 рублей.

Подать документы можно лично в многофункциональных центрах "Мои документы", в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в "Личном кабинете правообладателя") или направить по почте.



Электронную подпись можно проверить с помощью сервиса на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты



В конце июня 2018 года на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты начал функционировать сервис проверки подлинности электронной подписи.

С помощью данного сервиса любой желающий может удостовериться в корректности заверяющей документы электронной подписи, а также проверить статус ее сертификата. Инструменты сервиса позволяют сохранить или распечатать результаты проверки.

Для удобства пользователей на странице часто задаваемых вопросов размещены инструкции с примерами пошаговых действий, в том числе в видеоформате.

Электронная подпись представляет собой самостоятельный аналог собственноручной. Получить ее могут как юридические, так и физические лица.

Документы, заверенные электронной подписью, обладают полной юридической силой и действительны на всей территории России.

Сертификат электронной подписи предоставляет его владельцу доступ ко всем сервисам и функциям портала Госуслуг, а также личному кабинету правообладателя на портале Росреестра. Список возможностей электронной подписи постоянно расширяется.

К примеру, в режиме онлайн можно поставить на кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, получить сведения из Реестра недвижимости, подать налоговую декларацию, направить статистические отчеты в Росстат, записать детей в детский сад, школу, отправить документы на поступление в ВУЗ.

Кроме того, при регистрации права собственности и предоставлении сведений из Реестра недвижимости в электронном виде государственная пошлина и плата для владельца электронной подписи сокращаются на 30-80%.

Оформить сертификат можно в офисе: г. Воронеж, ул. Солнечная, д.12Б или на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. После подачи заявки и оплаты услуги гражданин получает приглашение в Кадастровую палату для подтверждения личности. По завершении данной процедуры сертификат ключа проверки электронной подписи становится доступен владельцу для скачивания в личном кабинете правообладателя.

Стоимость электронной подписи составляет 700 рублей для всех категорий заявителей. Срок действия сертификата – 15 месяцев.

Информацию об услуге можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по телефону: 8(473)262-01-66 или на сайте https://uc.kadastr.ru.



Что нужно знать о кадастровом инженере



Оформлению недвижимости в собственность предшествует кадастровый учёт, или, другими словами, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, технических характеристиках объекта недвижимости, или о прекращении существования такового.

Кадастровый учёт, в свою очередь, неразрывно связан с подготовкой специальных документов — межевого плана, технического плана или акта обследования.

Только кадастровый инженер способен выполнить работу по подготовке таких документов. Для того, чтобы опыт взаимодействия с кадастровым инженером был удачным, надо знать три факта.

1. Где искать кадастрового инженера?

Часто граждане полагают, что кадастровых инженеров надо искать в Кадастровой палате, однако это не так. Кадастровый инженер — самостоятельный участник земельно-имущественных отношений, чаще всего работающий в той или иной кадастровой компании. Каждый кадастровый инженер должен являться членом любой из существующих саморегулируемых организаций (СРО).

Поэтому «найти» кадастрового инженера можно при помощи рекламных объявлений, сети Интернет, по отзывам друзей, соседей, но, главное, это «проверить» его на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Специальный сервис «Реестр кадастровых инженеров» позволяет по фамилии, имени и отчеству изучить «историю» кадастрового инженера: количество выполненных им работ и принятых решений об отказе, а также наименование СРО.

2. Что входит в обязанности кадастрового инженера?

Кадастровый инженер должен сопровождать своего клиента на всех этапах оформления недвижимости: от подготовки межевого плана (для земельных участков), технического плана (для помещений, зданий, сооружений и других объектов капитального строительства) или акта обследования (в случае прекращения существования объекта капитального строительства) до получения положительного решения от регистрационного органа. В противном случае кадастровому инженеру необходимо устранить все зависящие от него причины приостановления в осуществлении учётно-регистрационных действий.

Многие собственники земли в процессе согласования границ сталкиваются с тем, что кадастровый инженер, который проводит межевание, то есть уточнение границ земельного участка, отказывается искать владельцев прилегающих участков и согласовывать с ними границы. Граждане вынуждены самостоятельно ходить к соседям и просить их подписать акт согласования. Это противоречит сегодняшнему законодательству.

В соответствии с федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ

«О кадастровой деятельности» в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения.

«Правила» взаимодействия с кадастровым инженером гласят, что прежде чем платить за работу по проведению межевания или вносить предоплату, необходимо обязательно заключить договор подряда и внимательно его изучить. В договоре должно быть указано, что результатом качественного выполнения услуги является факт внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а не передача заказчику подготовленных документов. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

3. Куда направлять свои замечания по работе конкретного кадастрового инженера?

Работу кадастровых инженеров контролирует СРО, членом которой является конкретный кадастровый инженер. Таким образом, все замечания к его работе необходимо направлять не в Федеральную кадастровую палату, а в СРО, узнать контакты которого можно с помощью Реестра кадастровых инженеров на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Если доля неверно подготовленных кадастровым инженером документов достигает 25%, его исключают из саморегулируемой организации.

Кроме того, в случае, если кадастровый инженер отказывается взаимодействовать и исполнять свои обязанности должным образом, граждане имеют право обратиться в прокуратуру. И в этом случае у кадастрового инженера уже может возникнуть административная, и даже уголовная ответственность.



Как можно узнать историю объекта недвижимого имущества



Кадастровая палата по Воронежской области разъясняет, как не стать жертвой мошенников при приобретении недвижимого имущества.

Приобретая квартиру, дом либо иную недвижимость любое лицо имеет право получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на любой объект недвижимого имущества, расположенный на территории Российской Федерации.

Выписка о переходе прав содержит сведения о всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года. Таким образом, выписка позволяет подробно узнать, кто был собственником объекта недвижимости.

Стоит подчеркнуть, что, в отличие от обычной выписки из Реестра недвижимости, данная выписка не содержит сведений об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях.

Однако история объекта недвижимости очень важный критерий при его приобретении. Так, следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта, приобретении объекта путем мошеннических действий и т.д.

Для получения данного вида выписки заинтересованному лицу необходимо обратиться с заявлением посредством личного обращения через многофункциональный центр, посредством почтового отправления либо посредством электронного обращения. Следует учитывать, что за предоставление выписки из Реестра недвижимости о переходе прав взимается плата.



Кадастровая палата по Воронежской области: о зонах с особыми условиями использования территории



На территории Воронежской области в Единый государственный реестр недвижимости внесено более 4,8 тысяч зон с особыми условиями использования территории.

Зачастую граждане, получив сведения из Реестра недвижимости, узнают, что на их земельный участок (или часть земельного участка) наложены ограничения, то есть участок (или его часть) входит в охранную зону.

Охранная зона - территория, в пределах которой устанавливается специальный режим охраны размещаемых объектов. Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, линейно-кабельных сооружений волоконно-оптических линий связи, газопроводов, объектов культурного наследия, и прочее – законом предусмотрено оформление таких зон на близлежащих территориях. Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.

Ограничения в использовании зоны зависят от ее вида. Например, на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до 1000 вольт запрещается осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, складировать различные материалы, устраивать проезды транспортных средств, производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к повреждениям.

Сведения об охранных зонах подлежат внесению в Реестр недвижимости в порядке информационного взаимодействия. Также с заявлением о внесении в Реестр недвижимости сведений о зоне могут обратиться правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых установлена зона или арендаторы соответствующего объекта недвижимости, с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих законное владение таким объектом. Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории в Реестр недвижимости формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.

На сегодняшний день на территории Воронежской области в Реестр недвижимости внесено: 7 водоохранных зон, 7 прибрежных защитных полос, 302 зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, 26 санитарно-защитных зон и 623 зоны охраны объектов культурного наследия.

Узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории можно с помощью общедоступных сервисов на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru): «Публичная кадастровая карта» или "Узнать об ограничениях на земельный участок".



Кадастровая палата оказывает Консультационные услуги и услуги Удостоверяющего центра

Год назад, в июле 2017, вступили в силу изменения в устав Федеральной кадастровой палаты, которые позволили учреждению оказывать информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги.

Мы предоставляем консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме, по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме, без составления такого договора. Кроме того, специалисты Кадастровой палаты оказывают и более сложные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости с предварительной проработкой и с подготовкой резолюции по результатам консультации.

Оказание профессиональных консультаций позволяет свести к минимуму возможность приостановления кадастрового учета или государственную регистрацию прав.

При этом подать документы для осуществления государственной регистрации прав можно в электронном виде. Согласно статье 21 Закона № 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, предоставленные в электронной форме, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Получить ее также можно в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Воронежской области.

С помощью сертификатов электронной подписи можно воспользоваться не только государственными услугами Росреестра, но и других ведомств - зарегистрировать контрольно - кассовую технику, отследить санкции ГИБДД, подать заявление для поступления в вуз и многими другими.

Более подробную информацию, связанную с оказанием консультационных услуг или по работе Удостоверяющего центра вы можете получить, позвонив по телефону: 8(473)262-01-66. Также можно обратиться в офис Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12 Б;



Копии потерянных документов на недвижимость вы найдете в архиве Кадастровой палаты

Гражданам и юридическим лицам для проведения сделок или урегулирования споров, связанных с недвижимостью, нередко требуются различные документы, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, но в распоряжении заинтересованного лица они отсутствуют.

В этом случае межевой и технический планы, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, копию свидетельства о праве собственности и другие документы можно запросить в Кадастровой палате по Воронежской области.

С января по июль 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области выдали около 600 архивных документов.

Получить копии архивных документов можно на основании запроса, форма которого размещена на портале Росреестра. По одному запросу выдается только один документ.

Услуга оказывается в течение трех рабочих дней. Достаточно лично обратиться в офисы МФЦ либо подать запрос в электронной форме на сайте Росреестра.

Копию документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью, он стоит дешевле и имеет такую же юридическую силу, что и бумажная копия.



Объединить несколько земельных участков в один – просто!

Кадастровая палата по Воронежской области разъясняет: для объединения любых смежных земельных участков в один необходимо сначала обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения межевания объединяемых земельных участков.

Кадастровый инженер установит границы образующегося земельного участка и составит межевой план. После составления межевого плана необходимо подать документы на кадастровый учет и регистрацию права образованного земельного участка. Сделать это можно в любом офисе МФЦ.

В случае если земельный участок находится в другом регионе (за пределами Воронежской области) заявление и документы подаются в офис Кадастровой палаты, который ведет прием документов по экстерриториальному принципу. Необходимы следующие документы:

— заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации;

— межевой план;

— правоустанавливающие документы на исходные земельные участки, если право на участки ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

За кадастровый учет плата не взимается. Однако, за регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства необходимо оплатить госпошлину — 350 руб.

Срок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 12 рабочих дней со дня приема заявления и документов МФЦ, а в случае представления заявления и документов в офис Кадастровой палаты по Воронежской области (по экстерриториальному принципу) — 10 рабочих дней.

Одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на новый участок будет осуществлено снятие с кадастрового учета и зарегистрировано прекращение прав на исходные земельные участки.

После завершения государственной регистрации в подтверждение права собственности на новый земельный участок будет выдана выписка из Реестра недвижимости.



ВНИМАНИЕ КОНКУРС!

Стартовал фотоконкурс «Моя земля, моя Россия» для сотрудников Росреестра и подведомственных организаций. Победителя определит открытое («народное») онлайн-голосование, в связи с чем, все желающие имеют уникальную возможность проголосовать за понравившиеся фотографии участников и поддержать работы сотрудников своего региона!

Прием работ и голосование осуществляется на специальной странице в Интернете по адресу: https://photo.kadastr.ru.

Конкурс проводится по следующим номинациям:

- «ГОРОДА РОССИИ» — архитектура, улицы, скверы;

- «ПЕЙЗАЖ» — многообразие природы нашей страны;

- «КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ» — памятники истории и культуры народов России.Галерея фотографий-победителей будет размещена на сайтах Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». Организация вернисажа фоторабот финалистов конкурса будет размещена в Москве на площадках, где будут проходить торжественные мероприятия, посвященные 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.



В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ!

За 2 квартал 2018 года в региональное Управление Росреестра поступило 11 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет от органов государственной власти и органов местного самоуправления.

При этом доля документов, представленных в электронном виде, составляет 40%:

1. на государственную регистрацию прав за 3 месяца было подано 7466 документов из них 3323 в электронном виде.

2. на государственный кадастровый учет 3743 из них в электронном виде 1288.

По количеству заявлений на осуществление государственной регистрации прав в электронном виде лидирующие позиции занимает Воронеж – 509 заявлений, на втором месте Рамонский район – 164 и чуть меньше заявлений поступило из Лискинского района – 151.

Больше всего заявлений на государственный кадастровый учет поступило из Борисоглебска – 246, 209 заявлений было направлено из Воронежа и чуть меньше из Верхнехавского района – 128.



ЧТО ТАКОЕ «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА»?

«Публичная кадастровая карта» – это удобный инструмент, позволяющий искать земельные участки и получать сведения о них, не выходя из дома. По сути, это справочная служба, созданная Росреестром для нужд заинтересованных лиц и внутреннего использования, которая работает в режиме онлайн. Предназначена она для того, чтобы предоставлять пользователям справочную информацию из единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН).

Карту называют публичной, так как каждый заявитель, имеющий доступ к сети Интернет, может найти объект по кадастровому номеру, узнать о нём достоверную и актуальную информацию.

Данные электронного ресурса доступны для территории всех регионов России. По мере оформления прав на недвижимость и проведение кадастрового учета происходит обновление федеральной базы данных, что отражается в сведениях «Публичной кадастровой карты». Воспользоваться картой можно на официальном сайте Росреестра (pkk5.rosreestr.ru).

Даже без запроса выписки из ЕГРН с помощью сведений «Публичной кадастровой карты» можно:

1. узнать кадастровую стоимость любого объекта, поставленного на учет в ЕГРН;

2. получить достоверную информацию о месте расположения и характеристиках объекта по его кадастровому номеру;

3. получить сведения по недвижимости, в том числе узнать кадастровый номер, путем выбора объекта на графической карте страны;

4. узнать о зарегистрированных ограничениях и обременениях на интересующий объект;

5. установить наличие ошибок в сведениях о недвижимости и обратиться за их устранением в Росреестр.

Стоит отметить, что информация носит справочный характер, поэтому перед заключением сделки рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, которая содержит более полные и достоверные данные об объекте недвижимости. Согласно ч. 2 ст. 62 Федерального закона №218 запросить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН, может любое лицо.

Подать заявление на получение выписки можно как в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, так и обратившись лично в офис МФЦ.

Расчет налоговых обязательств по недвижимому имуществу осуществляется на основании данных о кадастровой стоимости. Узнать такую информацию можно также с помощью «Публичной кадастровой карты». Если собственник не согласен с размером кадастровой стоимости, ее можно оспорить.



Доля земельных участков с установленными границами в Воронежской области составила 50%

Кадастровая палата по Воронежской области информирует о том, что в результате реализации Целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.03.2017 № 147-р, по результатам I полугодия 2018 года, показатель доли количества земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ составил около 50% от общего количества земельных участков, расположенных на территории Воронежской области, при целевом показателе на 2018 год- 60%.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года данный целевой показатель увеличился на 2%.

При постановке на государственный кадастровый учет или уточнении границ ранее учтенного земельного участка, заявителю необходимо провести межевание земельного участка, то есть определить четкие границы своего земельного участка.

По результатам кадастровых работ заказчику будет предоставлен межевой план, с которым необходимо обратиться в орган регистрации прав вместе с заявлением установленного образца. Заявление подается через офисы МФЦ, посредством электронных сервисов.

Кадастровая палата по Воронежской области рекомендует собственникам объектов недвижимости уточнить границы недвижимого имущества. Наличие в Реестре недвижимости сведений об уточненных границах объекта недвижимости позволяют владельцу в полной мере распоряжаться собственностью, в том числе осуществлять сделки купли-продажи, дарения и получения объекта в наследство.



НУЖНО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО?

Нередко заявители задают вопрос: как быть тем собственникам, у которых право на недвижимость появилось до момента образования органа регистрации прав (до 1998 года) и на руках имеются документы либо с соответствующим штампом БТИ, если речь идет об объектах капитального строительства (домах, квартирах и т.д.), либо государственные акты или свидетельства о праве на землю.

В таких случаях право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным даже при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Стоит отметить, что автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Однако по своему желанию правообладатель может обратиться в орган регистрации прав с целью внести запись о его праве в ЕГРН и получить выписку о праве на объект недвижимости.

Для этого заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости и представить соответствующий пакет документов:

1. Заявление о государственной регистрации права (формируется сотрудником МФЦ при подаче документов).

2. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права: документ, на основании которого право ранее было зарегистрировано (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Кроме того, за государственную регистрацию права должна быть уплачена государственная пошлина.

В случае с государственной регистрацией ранее возникшего права общей долевой собственности госпошлина уплачивается в полном размере каждым заявителем независимо от размера доли в праве.



КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ, СОДЕРЖАЩИЕСЯ В ЕГРН?

Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), можно одним из следующих способов:

– в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган регистрации прав независимо от места нахождения недвижимости;

– в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра (ROSREESTR.RU);

– в электронном виде, заполнив фор...

Подробнее ...

 
 

Страницы:
123
Яндекс.Метрика
Карта сайта Запрещается любое использование материалов сайта без предварительного согласия правообладателя © 2004—2012 396650 Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, 4
Тел.: (47396) 2-17-87 Факс: (47396) 2-90-85
E-mail: rossg.ross@govvrn.ru